小孔反映
去年11月租了一套房
住了两个多月
在清理阳台的时候
发现墙面上有不少霉菌
她很担心健康问题
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小孔:在网上看到的,他给我拍的那个视频全部都挺好的,但是他这一块给我挡住的,先是糊了一层纸,后来又用折叠床给它挡住的。我当时因为搬家本来就很乱,阳台我也不可能去注意。
记者:搬家之前,你来这里看过房子吗?
小孔:那没有。
记者:为什么?
小孔:因为我有点忙,没时间。
记者:能这么放心吗?
小孔:之前我有租过一次,在“我爱我家”,之前在朝晖小区那时候我也租过,反正人家给的就是跟视频里是一样的。
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这套房子在杭州拱墅区的杭氧宿舍
一室一厅一卫 45.81平米
去年11月7号
中介业务员给小孔发了房子的视频
一张折叠床靠在阳台一侧
看不清背后墙面的情况
从当天签订的租赁合同来看
这属于我爱我家的管家房
双方约定租赁期限
从2025年11月15日至2026年10月7日
租金季付 每月2000元 押金2000元
居住服务费每月120元
小孔付了首期三个月的房租
居住服务费和押金
一共8360元
小孔:搬家公司要把大件先搬进来,放在阳台这里,这里放了一个猫别墅。入住的时候,阿姨跟我提过一嘴,她说这个房屋好像很久没人住了,有霉味。
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11月14号
小孔反映了房子有霉味
洗衣机有霉菌的问题
业务员发来语音消息
大概意思是自己去看过几次房子
没有闻到霉味
还表示“姐 以后你要是租房
我劝你住新小区吧
老小区不适合你”
小孔说
后来有师傅上门给洗衣机做了清洗
她心里还是有疙瘩
提出更换
没成功
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小孔:星期三(1月28日)的时候阿姨来打扫卫生,把这个猫笼子清出去过后,我才发现这里有这么一大片霉菌。
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小孔说
之前让业务员把折叠床搬走了
随后搬家公司就把猫笼放在同一个位置
现在猫笼移走后
可以看到墙面贴有许多纸张
上面有发霉的痕迹
纸张脱落处可以看到斑驳的基底
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小孔:霉菌这一方面是最大的问题,主要是健康问题。
记者:那你这段时间住下来身体有什么异样吗?
小孔:倒是没有什么异样,我也没有去检查。你看就像一下雨的时候,下雪冷的时候,你肯定要把门窗关好,那你这个房间空气就不流通,对吧?那没办法,那下雨下雪怎么办?
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租房软件上显示
有一项“墙面、地面瓷砖”的报修
正在进行中
小孔说之前有师傅联系过上门维修的事
不过她没有同意
打算保留证据
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小孔:他隐瞒房屋有霉菌,他要是跟任何一个人说,他说你这个房子其他都挺好的,但是就这个阳台有带有一些霉菌,你觉得可不可以?我觉得很少会有人去愿意租这房子吧。
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小孔要求无责退租
因为合同是在网上签的
她不太清楚那名“我爱我家”业务员
是哪家门店的
在杭氧宿舍附近的一家门店一番沟通了解
得知负责这笔业务的是另一家门店
租赁业务的负责人在外面吃饭
电话进行了沟通
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杭州我爱我家三塘二店 租赁业务负责人:我们也不知道房子有霉菌,老房子,20 多年的房子了是吧?她入住之前,她当时也没看到,我们也没看到,那她现在看到了,她马上就报修了,我们也在联系公司在处理。
记者:她给我们的说法是,你们在刻意隐瞒。
杭州我爱我家三塘二店 租赁业务负责人:那我们从来不刻意隐瞒这个东西,因为当时她看的时候,我们也不知道那里有折叠床挡。
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负责人表示
折叠床是上一任租客留下的
没过几天小孔就入住了
如果上一任租客提醒有发霉的情况
他们肯定早就处理了
按照现在的情况
小孔是不符合无责退租条件的
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杭州我爱我家三塘二店 租赁业务负责人:我们可以给她维修,这个也不影响她正常使用的,而且我们公司客服部已经和她协商处理了。那如果她遇到这种情况,我们也已经给她免去转租手续费了,她只要配合我们转租,那我们也是......
小孔:我不愿意啊。
杭州我爱我家三塘二店 租赁业务负责人:那你不愿意,那就按照合同走。
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至于小孔之前提到的洗衣机的问题
负责人是这么回应的
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杭州我爱我家三塘二店 租赁业务负责人:因为洗衣机是属于房东的,这是第一点。因为我们公司是没有包含专门洗衣机这样服务的,那我们也在外面叫了师傅给她清洗了洗衣机。
小孔:如果说走司法程序的话,我们看法律有什么后果就什么后果。
杭州我爱我家三塘二店 租赁业务负责人:可以,没问题,那我们按照公司流程走。
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小孔表示
考虑这几天先搬家
后续再走法律途径解决
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