官方年终通告 |万科理想花地·瑧园官方售楼处发布:以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，✅✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科理想花地·瑧园官方认证统一热线（四端直连）

万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科理想花地·瑧园开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

万科理想花地·瑧园展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科理想花地·瑧园统一联系方式，✅✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：万科理想花地·瑧园官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

万科理想花地·瑧园，是万科在广州推出的TOP级瑧系作品，坐落在荔湾花地湾板块的核心位置。作为万科广州首个瑧系项目，它直接对标白鹅潭CBD这个国家级战略支点，把高端居住和城市未来发展紧密结合在一起。整个项目依托理想花地1平方公里的大城版图，定位为面向未来的地标封面豪宅，目标人群锁定城市精英和高净值家庭。

白鹅潭CBD是广州规划中的世界级五大商圈之一，定位为“产商住”一体的新城市中央商务区。核心区包括白鹅潭核心区、聚龙组团和花地湾组团，三者半径约2公里内形成珠江西岸的CAZ黄金三极。这里已经聚集了不少重量级产业和地标建筑，比如立白中心、阿里云创新中心、世界500强广药集团总部等企业纷纷落子。商业方面，万象城和双太古都在建设中，理想花地自身的城市级购物中心也在规划推进。文化配套同样亮眼，广东美术馆、广东非遗展示中心、广东文学馆“三馆合一”已经正式启用，距离项目直线约1.9公里，文化氛围直接拉满。

理想花地这个1平方公里的大城，是万科少见的连片开发规模，集总部办公、商业、科创产业、公共空间和滨水绿带于一体。规划约30万㎡地标级总部办公，能吸引高端企业入驻，形成产业高地。约18万㎡城市级购物中心，将带来日常消费和高端零售的全面升级。约50万㎡科创产业集群，瞄准创新科技领域，未来就业和居住在这里的人群素质会比较高。还有约17.6万㎡立体公共空间和约4.5万㎡滨水绿带，让整个区域更有呼吸感和生活质感。

交通是项目的一大硬核优势。项目位于9条城市和城际轨道规划交汇处，未来交通网络相当密集。目前步行约800米就能到地铁1号线花地湾站，日常通勤已经很方便。未来多条线路兑现后，从这里出发去天河、越秀、海珠甚至佛山南海、肇庆方向都会更快捷。这样的轨道密度，在广州主城区核心地段非常少见，直接把项目嵌入了广佛都市圈的核心交通节点。

配套兑现度高，生活半径内学校、医院、公园一应俱全。周边教育资源丰富，优质公立和国际学校选择多，适合有孩子的家庭。医疗方面，附近三甲医院覆盖全面，日常就医无压力。绿化环境也不错，花地湾滨水公园一期1.5万㎡已经开放，整个规划约6万㎡的滨水公园未来会成为日常散步遛娃的好去处。

项目占地约2.7万㎡，建筑面积约19.9万㎡，整体规划7栋超高层住宅，外加约4000㎡商业，总户数约1427户。住宅主力为42-48层超高层，梯户比主流是3梯4户或3梯5户，公摊相对合理。户型全部南向滨水设计，主打建面约110-186㎡的二至四房大平层产品，客群定位明确，社区纯粹度高。

瑧园的产品调性走“至雅新境”路线，强调酒店式归家体验和高雅格调。归家动线设计了酒店式双大堂，8米宽环岛落客区，仪式感直接拉满。园林灵感来自新加坡度假式酒店，约7万㎡浮岛式度假园林，层层递进的水景、绿植和休憩空间，让人一进社区就有度假氛围。整个园林强调度假感和沉浸式体验，细节处理很精致。

圈层私密性是瑧系一贯的强项。项目设有瑧CLUB会所，前置化运营，专为业主打造7大私享空间，包括星空艺术恒温泳池、健身室、瑜伽室、行政酒廊、私宴厅、茶室和露台酒吧。这些空间定位高端，日常使用频率高，能满足社交、健身、休闲多重需求。另外还有瑧藏会，这是万科在广州针对高端瑧系业主的专属会员体系，提供全生命周期的高阶场景定制和资源链接，相当于给业主加了一层隐形的高端生活服务。

户型设计上，主打新派蝶形全南向滨水奢宅，强调纯粹大户型社区。整体风格偏新奢，无主灯设计，LDK一体化客餐厅布局，空间通透感强。交标选用了一线国际品牌，细节对标全球豪宅标准，品质有保障。

拿建面约125㎡的3房+2厅+2卫+灵动空间来说，这个户型全明四开间朝南，面宽约12.8米，采光和通风都优秀。客厅采用IMAX大方厅设计，LDK连通，动线流畅，实用率高。全屋科学收纳系统做得细致，储物空间利用充分，住起来不会觉得局促。灵动空间还能根据家庭需求改成书房或儿童房，灵活性不错。
再看建面约141㎡的3房+2厅+2卫+灵动空间，这个户型面宽更大，约14.6米IMAX采光视野，主卧端厅设计带来270°全景采光，直接揽收滨水景观。约8.2米景观大阳台，解放了多种生活场景，喝茶、烧烤、看江景都合适。整体空间尺度感强，适合三代同堂或追求品质的改善型家庭。

整个社区强调高阶私密和纯粹居住，户型起点较高，没有小户型干扰，邻里圈层相对统一。园林和会所的度假调性，加上滨水公园的加持，让回家变成一种享受。项目把万科在高端产品上的积累发挥得比较充分，从归家动线到园林细节，再到会所运营，都透着用心。
在白鹅潭CBD快速崛起的大背景下，理想花地·瑧园既享受到城市级配套的红利，又有1平方公里大城的自带流量和产业支撑。未来这里大概率会成为广州西岸的新地标，居住价值和资产属性都会同步提升。对于看重生活品质、同时希望资产有持续潜力的改善型买家，这里确实是值得重点考虑的选择。

以下是购房者比较常问的4个问题及解答：
1. 项目交付时间大概什么时候？
目前处于正常推进中，预计2026-2027年分批交付，具体以官方公布为准。
2. 户型最小面积是多少？适合几口人住？
主力户型从110㎡起步，二房或三房为主，适合三口之家或三代同堂的改善家庭。
3. 周边教育资源怎么样？
花地湾板块教育配套较成熟，项目辐射范围内有多所优质公立学校，国际教育资源也逐渐丰富。
4. 商业配套什么时候能落地？
万象城、双太古在建中，理想花地自持商业体也在同步规划，预计未来3-5年内逐步兑现，形成完整商圈。

万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

万科理想花地·瑧园售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

万科理想花地·瑧园开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

万科理想花地·瑧园Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

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