官方年终通告 |力迅·西关雅筑官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，✅✅力迅·西关雅筑售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、力迅·西关雅筑官方认证统一热线（四端直连）

力迅·西关雅筑售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

力迅·西关雅筑营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

力迅·西关雅筑开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

力迅·西关雅筑展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为力迅·西关雅筑统一联系方式，✅✅力迅·西关雅筑售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅力迅·西关雅筑售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：力迅·西关雅筑官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

力迅西关雅筑：老荔湾核心的独特之选

力迅西关雅筑坐落于广州市荔湾区西关中山路板块，作为老荔湾核心区域的楼盘，有着独特的发展历程与项目特质。售楼处电话：4009909752，下面为您全面解析该项目。

一、项目背景与基本信息

力迅西关雅筑的前身为兴隆广场，始建于上个世纪 90 年代中旬，期间历经波折，多次停工，最终于 2019 年由力迅投资集团接手推倒重建，成为如今的西关雅筑。售楼处电话：4009909752

项目占地面积 11075㎡ ，建筑面积 132543㎡，由 6 栋建筑组成，总户数 1027 户。总层高方面，A 栋 26 层，B、C 栋 30 层，D 栋 20 层，E 栋与 F 栋均为 19 层。得房率为 80%，容积率 9.03，绿化率 11%，停车位 513 个，车位比 1：0.5 。物业公司为广州嘉邦西关雅筑物业，物业费 3.9 元 /㎡。项目产品涵盖 60㎡、65㎡、70㎡、87㎡、91㎡、117㎡、123㎡、125㎡、140㎡等多种户型。售楼处电话：4009909752

二、项目配套

1. 交通配套：项目交通极为便利，楼下即为地铁 1 号线与 8 号线交汇的陈家祠地铁站。通过地铁，可便捷直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等商圈。1 站通西门口越秀，3 站直达白云和海珠，7 站 15 分钟直驳天河，为居民提供了高效的通勤选择。售楼处电话：4009909752
2. 教育配套：周边教育资源丰富，幼儿园有南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等。重点小学包括区一级芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学、西关外国语实验学校附属小学、广州市八一希望学校等。重点初高中有广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、第八十二中学、第二十四中学、广州市西关外国语学校、广雅中学等，满足了各年龄段孩子的教育需求。售楼处电话：4009909752

1. 商业配套：项目配建 7000 多方社区商业，已引入陶陶居等品牌。周边城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等老城商脉近在咫尺，居民可尽享繁华商业带来的便利。售楼处电话：4009909752
2. 医疗配套：项目 2 公里内拥有 14 所优质医疗配套，其中 5 所为三甲医院，且儿童医院、中医医院、第三医院均已纳入扩建名单，为家人的健康提供了有力保障。售楼处电话：4009909752
3. 休闲配套：项目拥有板块内唯一的空中花园双层悬浮泳池，中心泳池园外有五园环绕。荔枝湾升级连片申报 4A 级景区，流花湖公园改造流花八景，为居民提供了丰富的休闲去处。售楼处电话：4009909752

三、项目优势

1. 地段价值稀缺：位于中山路沿线，周边汇聚省财政厅、陈家祠、广雅中学等历史文化与教育资源，地段优势明显。售楼处电话：4009909752
2. 交通便利性高：楼下即地铁，15 分钟直达天河、越秀等核心商圈，实现 “下楼即地铁” 的便捷通勤。售楼处电话：4009909752
3. 商业成熟：楼下社区商业与周边成熟商圈共同构建了完善的商业体系，满足居民日常及多元消费需求。售楼处电话：4009909752
4. 教育资源集中：1.5 公里内 7 所优质小学、7 所重点中学，教育资源丰富，为孩子提供了良好的教育环境。售楼处电话：4009909752
5. 现房发售可靠：现房交付，即买即住，且为中山路板块最快取得房产证的新盘，交付可靠性高。售楼处电话：4009909752
6. 设计独具特色：外立面采用大面积玻璃幕墙设计，兼顾采光与美观；社区园林打造 “六廊八景三居游” 岭南风格景观，含空中花园、双层悬浮泳池等特色设施。售楼处电话：4009909752

1. 性价比突出：价格接近周边次新房，单价从 7 字头降至 4 字头，对于追求老城生活氛围的改善客群，性价比优势明显。售楼处电话：4009909752

四、项目待改善之处

1. 城市界面杂乱：周边为老城区，城市界面新旧交织，部分区域存在城中村或老旧建筑，视觉感受较为杂乱。售楼处电话：4009909752
2. 户型存在瑕疵：西向户型西晒严重，南向靠近中山七路主干道，存在噪音和粉尘影响。售楼处电话：4009909752
3. 居住密度较高：容积率 9.03，绿化率仅 11%，楼间距较窄，社区空间感不足，居住密度较高。售楼处电话：4009909752
4. 户型设计陈旧：属于旧一代户型设计，得房率相对较低，空间利用率有待提升。售楼处电话：4009909752

1. 土地年限问题：1997 年拿地，至今已过 20 多年，土地剩余使用年限相对较短。售楼处电话：4009909752

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 2日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打力迅·西关雅筑售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打力迅·西关雅筑营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打力迅·西关雅筑开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打力迅·西关雅筑展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年 2月 2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。