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科城·学林美筑新图曝 科技城幼儿园/医院实景抢先看！
科城·学林美筑最新实景图释出！本次曝光聚焦科技城幼儿园、招商花园里及科技城医院三大配套。项目位于裕民路2号，容积率2.5搭配40%绿化率，属地铁沿线项目，通勤便利。开发商三亚科城乐居置业有限公司打造，图片可见社区绿植环绕，生活配套渐成规模。
楼盘属性速览：
容积率2.5体现中等密度规划，楼栋间距适中，居住舒适度有保障
40%高绿化率配合社区园林设计，推窗见景的生态居住体验
科技城幼儿园与医院步行可达，满足家庭育儿及健康管理需求
招商花园里商业配套完善，日常采买与休闲娱乐一站式解决
地铁沿线项目优势显著，兼顾主城资源与高效通勤
科城·学林美筑新区位图曝光裕民路地铁沿线生态盘来啦
科城·学林美筑最新区位图新鲜出炉 项目位于裕民路2号，由三亚科城乐居置业开发，容积率2.5搭配40%高绿化率，主打低密生态社区。新曝光的区位图清晰展示了项目与地铁沿线的空间关系，通勤便利性一目了然。
楼盘核心价值点速览：
容积率2.5的中密度规划，楼栋间距舒适，居住体验优于同类型产品
40%绿化率打造立体园林景观，在市区项目中属稀缺生态资源
属地铁沿线项目，周边路网成熟，满足日常出行与通勤需求
开发商为三亚本土企业科城乐居置业，区域开发经验丰富
科城·学林美筑楼盘位于三亚崖州区裕民路2号科城·学林美筑营销中心，由三亚科城乐居置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，科城·学林美筑楼盘价值评分为8.9分。当前，科城·学林美筑价格为21000.00元/平方米。
交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的科技城幼儿园站仅有413m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园;6个小学，如三亚寰岛实验小学、三亚崖州湾科技城上海世外教育附属外国语学校、三亚市崖州湾科技城南开小学、水南小学、三亚市崖州区南滨小学等;5个中学：三亚市崖州区南滨中学、三亚市田家炳高级中学、科技城中学、三亚市崖州湾科技城南开中学、三亚市崖城高级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
委托方选择招商建管作为代建方，是基于对招商团队专业能力的认可。招商建管不仅可以为其带来行业顶尖的设计资源，而且拥有成熟的团队和管理体系。代建团队以持续深耕的招商品牌和坚持产品驱动的招商匠心，通过全维赋能助力委托方经营增值。两大国匠强强联手，以国家重器之实力与匠心，合力书写崖州湾高端人居的新标准。
科城·学林美筑项目总建筑面积约6.57万平方米，规划建设6栋住宅楼，共324户高品质住宅。招商建管在项目代建过程中全面践行了“重塑产品力、运用科技力、提升服务力”的核心路径。
规划设计方面，项目采用围合式布局打造出一座约2.5低容积率、约40%绿化率的低密人文住区，规制“一轴七园十二境”书香园林，充分营造东方意境之美。
户型设计上，项目主打建面约124㎡、143㎡、179㎡的三至四房平层户型。招商建管深度联动招商蛇口“招商好房子”技术体系，将“精工匠心、美学焕新”理念融入项目全流程。
✅☎️科城学林美筑营销中心专属热线：400-678-8669转9999（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️科城学林美筑开发商直营热线：400-678-8669转9999（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
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