北京
据《新华日报》2月8日报道，江苏省政府5日召开房地产从业人员座谈会，听取一线从业人员意见建议，研究稳定提振房地产市场政策举措。省长刘小涛主持座谈会并讲话。
座谈会上，部分房地产项目、中介机构负责人围绕项目开发、新房和二手房销售、市场走势等建言献策。刘小涛表示，要动态完善支持政策，持续优化服务保障，进一步稳信心、稳市场、稳预期，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。
我国的房地产市场正处于深度调整期，供求关系由需求旺盛转向结构性供大于求，去年全国房地产开发投资下降17.2%，江苏下降21.6%。据“交汇点”客户端1月中旬报道，2026年以来，南京、苏州、南通等江苏多个城市二手房成交量环比上涨，部分小区房价趋稳，有卖家认为处于“回暖前夜”，选择将房子下架，南京二手房挂牌量从此前的14万多套降至13.85万套。
据报道，刘小涛在5日的座谈会上强调，要因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造等盘活利用存量用地，推进“人才房票”、住房“以旧换新”等举措提质增效，稳妥推进收购存量商品房重点用于保障性住房等。坚持“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”，激发和保障不同群体住房需求。实施住宅品质提升工程和物业服务质量提升行动，推动“好房子”建设和“好物业”培育。多措并举激发住房消费，常态化开展房展促销活动，促进供需精准对接。发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持企业合理融资需求，推动房地产市场平稳健康发展。
另据省委“十五五”规划建议，江苏将推动房地产高质量发展，加快构建发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求；优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求；巩固扩大房票安置成效，加大住房以旧换新力度，盘活存量商品房等。
澎湃新闻记者 张未央
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