凉亭连廊“变身记”，“破立之间”焕新颜

党建引领是基层治理的根与魂，居委会、业委会、物业“三驾马车”协同是破解民生难题的关键抓手。从破旧设施的“破局”到便民空间的“立新”，宝山区罗店镇居民区坚持依托“三驾马车”协同机制积极破解居民急难愁盼，让老旧社区焕发新生机，让民生服务更有温度。

富南居民区

富南居民区的凉亭曾是居民心中的一个“小疙瘩”——年久失修导致屋顶腐烂漏雨、墙体摇晃不稳、座椅破损无法入座，原本作为休闲交流的场所，渐渐被居民“敬而远之”。居民的呼声被富南居民区党支部看在眼里、记在心上，迅速将凉亭翻新纳入“我为群众办实事”项目清单。

为确保改造精准贴合居民需求，党支部牵头召开“三驾马车”议事会，广泛征求业委会、第三方施工方及居民的意见建议，让改造方案既科学实用，又饱含民意。去年年底，改造工程正式启动，多方力量协同发力，不仅更换了老化木结构、加固了安全设施与顶棚、重置了木质座椅，还平整了凉亭周边地面，将其升级为集休憩、交流、活动于一体的多功能空间。

经过半个月的精心施工，凉亭既保留了传统韵味，安全敞亮的环境又焕发全新活力。清晨，老人们在此晨练、下棋、谈心；傍晚，孩子们在周边嬉戏；周末，邻里齐聚开展文化活动，这座翻新后的凉亭成为串联邻里情的温馨纽带。

罗安苑居民区

罗安苑居民区的花园中心广场连廊地理位置便利，是居民散步休憩的常用空间，但有部分业主占用公共区域私搭乱建大棚，不仅对小区整体环境美观度有所影响，年久失修也存在安全隐患。为破解这一难题，居民区党支部主动牵头，第一时间联合居委、业委会、物业启动“三驾马车”联动机制，从居民实际使用需求出发，制定“拆违先行、改造跟进”的两步走方案。

居委会统筹协调、争取资源支持，业委会当好桥梁纽带，收集居民意见优化方案并监督工程质量，物业则负责施工组织、安全管控及后期维护衔接。

违章大棚拆除前

违章大棚拆除后

三方全程密切配合，针对顶棚材质、施工时段等关键问题，通过居民议事会、线下征集等方式广泛吸纳民意，最终选定轻质高强的彩钢板作为顶棚材料，既保障结构安全，又能遮风挡雨。施工期间，物业合理科学安排作业时间，避开居民休息高峰时段，划定施工区域并设置安全警示；居委会与业委会定期巡查，及时协调解决施工难题，确保工程高标准推进。

连廊改造前

连廊改造中

如今，违建大棚被拆除，连廊换上崭新顶棚，干净整洁的通道成为小区的一道亮丽风景线，昔日的“空旷连廊”摇身一变成为了居民满意的“舒心廊道”。

连廊改造后

富南居民区与罗安苑居民区的两场民生实践虽场景各异，却始终贯穿着“党建引领、三驾马车联动、破立并举”的治理逻辑，实现了便民利民与社区环境提升的双赢。“破”的是影响居民生活的痛点堵点，“立”的是贴合民意的幸福空间；“破”了治理壁垒，“立”了协同合力。这种以党建为核心、以群众需求为导向的协同治理模式，不仅改善了小区环境、提升了生活品质，更凝聚了党群民心、夯实了基层治理根基。未来，罗店镇各居民区将持续深化党建引领作用，不断激活“三驾马车”协同效能，推进社区精细化治理，让居民的幸福感在家门口进一步升级。

上观号作者：上海宝山