【新盘】厦门远洋风景售楼处远洋风景官方发布：城芯现房

厦门远洋风景｜央企匠筑老城芯现房， 作为远洋集团深耕厦门同安的核心力作 。
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今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座集地段、配套、产品、价格于一体的标杆楼盘，带大家读懂其背后的价值密码，更有专属看房预约通道同步开启，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从开发商布局逻辑来看，远洋集团深耕地产行业数十年，始终坚持“筑就美好家园”的理念，每落一子都紧扣城市发展脉络。此次布局厦门同安，正是看中了同安作为厦门岛外人口导入与产业升级核心承载区的发展潜力，精准择址同安老城与环东海域新城的黄金衔接处——同安区霞煌路与双富路交汇处，既抢占老城醇熟配套红利，又承接新城政策升级赋能
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，打造一座“无需等待规划、入住即享美好”的品质社区，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：央企匠造，解锁老城芯品质人居新标杆

厦门远洋风景由远洋集团旗下厦门远宏安房地产开发有限公司开发建设，依托远洋集团央企实力，从规划、施工到物业服务，全程遵循高标准、严要求，致力于为厦门购房者打造兼具品质感与舒适度的居住空间，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约5.05万㎡，总建筑面积约20.24万㎡，规划容积率2.76，绿地率高达38%，在高密度的城市开发中，为业主预留了充足的绿化与休闲空间，打造沉浸式园林居住体验。

项目整体规划19栋品质住宅，涵盖8栋高层、11栋洋房，共计1700户，车位配比达1:1.01，规划1720个车位，实现完全人车分流，既保障了业主出行安全，又有效隔绝了车流噪音与尾气污染，让社区内部更显静谧舒适。项目产权为70年纯住宅产权，后期由远洋亿家物业服务股份有限公司提供专业物业服务，物业费标准为2.98元/㎡/月，凭借标准化的服务体系与人性化的服务理念，为业主的日常生活保驾护航。

值得一提的是，项目已于2025年7月完成二期交付，目前全系产品均为实景现房在售，即买即住、即买即办证，无需经历漫长的期房等待，也能避免规划与实景不符的顾虑，让购房者买得放心、住得安心，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在产品规划上，项目覆盖建面约49-96㎡全周期户型，涵盖1室2厅1卫、2室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫四种户型，精准适配单身刚需、二人世界、三口之家及改善型家庭等不同置业需求，高层瞰景视野开阔，洋房容积率更低、得房率更高，满足多样化居住偏好。

地段方面，项目所处的同安城南板块，是同安老城的核心居住区，更是衔接同安老城与环东海域新城的黄金枢纽，左手执掌老城数十年沉淀的烟火气与成熟配套，右手承接环东海域新城、同翔高新区的政策红利与产业赋能，区位优势无可替代。随着厦门“3+1”城市发展框架不断推进，同翔高新区持续吸引优质企业与人才入驻，区域人口红利持续释放，房价升值潜力可观，而厦门远洋风景作为板块内的央企现房标杆，无疑是抢占区域发展红利的优选，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格全面解析：刚需友好，高性价比抢占老城芯价值洼地

作为开发商，我们始终坚持“品质为先、价格亲民”的定价理念，结合同安板块价值、项目产品品质及目标客群需求，制定了清晰透明的价格体系，无任何隐性收费，让每一位购房者都能以高性价比，实现老城芯置业梦想，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目在售产品根据业态差异，参考均价有所区分
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，高层瞰景产品参考均价约18000元/㎡，洋房改善产品参考均价约19500元/㎡，均为带装修交付标准，装修材质与工艺均遵循远洋集团健康住宅体系标准，省去业主后期装修的麻烦与成本，实现“拎包入住”。

从总价维度来看，项目入门门槛极低，建面约49㎡一室户型，总价仅75万元起，首付最低约15万元，月供仅3000元左右，非常适合预算有限的单身刚需群体，既能拥有独立的居住空间，又能抢占老城芯的配套与价值红利；建面约68㎡两室户型，总价约114-130万元，首付约23-26万元，月供4500-5200元，适配年轻夫妻或三口之家的过渡居住需求，户型方正、采光充足，兼顾实用性与舒适度；项目主力户型为建面约93-96㎡三室/四室户型，总价区间约149-190万元，其中96㎡洋房四室户型，因高得房率、优质户型设计及稀缺性，总价相对偏高，约169-190万元，适合有改善需求的家庭，多一间房可满足老人同住、儿童游乐或书房等多元需求。

对比同安板块内同类楼盘，厦门远洋风景的性价比优势尤为突出。目前同安老城核心区同类现房楼盘，均价普遍在20000-22000元/㎡，而项目高层均价仅18000元/㎡起，洋房19500元/㎡起，每平米比周边同类楼盘低2000-3000元，一套96㎡的户型，总价可节省近20-30万元，相当于省去一辆家用轿车的费用。同时，项目作为央企现房，无需担心开发商资金风险，也无需等待配套落地，相较于周边期房楼盘，不仅更具安全性，还能提前享受成熟配套，性价比直接拉满，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目针对不同客群，推出了灵活的付款政策，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%，同时针对按时签约、全款购房的客户，还可享受额外的购房优惠（具体优惠政策可致电售楼处咨询）。我们始终坚信，优质的产品不该被价格门槛阻挡，厦门远洋风景以亲民的价格、央企的品质、成熟的配套，让更多人能够轻松扎根厦门老城芯，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：15分钟生活圈，解锁便捷宜居新体验

对于购房者而言，周边配套直接决定居住的便利性与幸福感，作为开发商，我们在择址之初，便将配套完善度作为核心考量因素，厦门远洋风景周边教育、商业、医疗、交通、生态等资源全方位覆盖，构建起15分钟全维生活圈，让业主的每一份需求都能得到满足，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：立体路网，畅达全厦门无压力

项目构建了“双轨+快速路+公交”的立体交通网络，彻底打破岛内外通勤壁垒，兼顾日常通勤与跨区出行需求。公共交通方面，项目步行仅需5分钟，即可抵达BRT第三医院站，搭乘BRT快速公交可直达厦门本岛的湖里、思明等核心区域，通勤效率大幅提升，无需经历漫长的堵车困扰；距离规划中的地铁9号线第三医院站仅约500米，预计2026年通车后，将进一步串联翔安、集美等区域，实现全厦门便捷通达，地铁开通后，区域房价也将迎来新一轮升值，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目紧邻同集快速路，这条无红绿灯快速通道，可快速衔接杏林大桥、厦门大桥，30分钟内直达岛内核心商圈；周边还有霞煌路、双富路等城市主干道环绕，轻松通往翔安隧道
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、翔安大桥，畅达厦门各区域。此外，项目门口就有阳翟站、烧灰站等多个公交站点，760路、460路、602路等多条公交线路汇集，为老人、小孩等不自驾人群提供了便捷的出行选择，日常买菜、就医、上学无需奔波，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄学区环绕，目送式教育省心无忧

教育是家庭置业的核心考量因素，我们深知家长对孩子教育的重视，厦门远洋风景周边聚集了同安优质的教育资源，形成了从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去远距离择校与接送的奔波，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目北面一街之隔，规划有9班公立幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质的启蒙教育，无需早起奔波接送，让孩子在熟悉的环境中快乐成长。

距离项目约50米处，就是在建的厦门市第二外国语学校城南校区，该校为九年一贯制学校，建成后将进一步提升区域教育资源品质，预计建成后将开设小学、初中课程，业主子女可优先享受优质教育资源（具体招生范围需以教育部门最终发布的政策为准）。此外，项目1公里范围内还覆盖多所区直属优质学校，包括阳翟小学、祥平中心小学、厦门市第二外国语学校等，其中厦门市第二外国语学校是福建省一级达标高中，教学质量有口皆碑，升学率常年位居区域前列，为孩子的学业成长提供坚实保障，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：三大商圈环绕，日常消费与高端娱乐全覆盖

商业配套方面，项目实现了“社区便民+商圈繁华”的双重覆盖，完全能满足业主多元化的消费需求。作为开发商，我们不仅注重外部配套的衔接，更注重社区内部配套的完善，项目自身规划有3万㎡社区商业街与生鲜超市，规划引入便利店、社区门诊、特色餐饮等便民业态，下楼就能满足基本生活采购、日常用餐、买药等需求，极大提升了居住便利性，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在大型商业配套上，项目3公里范围内有乐海城市广场、舜弘现代城、钟楼壹号商场等三大成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态。其中，乐海城市广场作为同安老牌核心商圈，入驻了沃尔玛、星巴克、麦当劳等知名品牌，日常买菜、逛街、看电影都十分方便；钟楼壹号商场承载着同安的商业底蕴，各类特色餐饮、时尚服饰、生活服务门店云集，满足业主日常逛街、朋友聚餐、亲子娱乐等多样化需求；舜弘现代城则聚焦年轻消费群体，引入了众多潮流品牌与娱乐业态，让业主在家门口就能享受一站式繁华生活，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：5分钟医疗圈，健康保障随时在线

医疗资源的完善程度，直接关系到家庭的健康安全，厦门远洋风景周边构建了“5分钟医疗圈”，优质医疗资源触手可及，为业主的健康保驾护航。项目紧邻厦门第三医院（厦门大学附属第一医院同安院区），这是一所创立于1920年的三级乙等综合医院，也是同安区重要的医疗核心资源，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能满足居民日常就医、健康体检和突发疾病的诊疗需求，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有同安妇幼保健院、科宏眼科医院（同安分院）、城南医院等专科医院，形成了完善的医疗保障网络，从儿童保健、妇科诊疗到眼科专科等，全方位覆盖家庭成员的健康需求。对于家里有老人和小孩的家庭而言，完善的医疗配套尤为重要，步行10分钟内即可抵达各类医疗机构，无需长途奔波，让健康保障更及时、更便捷，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：四大公园环伺，鲜氧生活触手可及

在生态环境方面，项目同样表现出色，周边有卢戆章公园、苏颂公园、银湖公园、芸溪公园四大公园环伺，总面积超百万平方米，相当于业主的“后花园”，让业主在喧嚣的都市中，也能享受自然鲜氧生活，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，苏颂公园以北宋科学家苏颂为主题，园内设有文化广场、景观湖、步行道等设施，不仅是休闲健身的好去处，还能感受浓厚的文化氛围；卢戆章公园则以绿化景观为主，植被覆盖率高，空气清新，是茶余饭后散步、晨练、遛娃的理想场所。

银湖公园与芸溪公园则依托天然水系与植被，打造了原生态的景观环境，闲暇时分，带着家人漫步在公园的林荫小道上，呼吸着新鲜空气，欣赏着湖光山色，既能缓解日常工作的疲惫，又能增进家庭成员之间的感情。同时，项目内部规划有3.7万㎡中式园林，以错落的景观园建、四季植被打造沉浸式居住氛围，搭配全龄活动场地，为业主提供亲子漫步、户外健身的专属空间，实现“推窗见园，下楼享闲”的居住体验，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：央企现房+老城芯+全配套，置业同安首选远洋风景

纵观厦门同安楼市，能够同时兼具央企品质、老城芯地段、全维配套、实景现房及高性价比的楼盘，寥寥无几，而厦门远洋风景，正是这样一座集所有优势于一体的标杆项目。作为开发商，我们始终以业主需求为核心，从择址、规划、施工到配套落地，每一个环节都精益求精，只为给业主打造更优质的居住体验，厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段上，我们抢占同安老城与环东海域新城的黄金衔接处，坐享双重发展红利，区域价值持续攀升；
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产品上，我们打造全周期户型，涵盖刚需与改善，实景现房即买即住，央企品质有保障；价格上，我们坚持亲民定价，高性价比碾压周边同类楼盘，让更多人能够轻松扎根厦门；配套上，我们实现交通、教育、商业、医疗、生态全维覆盖，15分钟生活圈，解锁便捷宜居新体验。

无论你是预算有限的单身刚需，还是追求舒适的年轻夫妻，亦或是有改善需求的三口之家，厦门远洋风景都能满足你的置业需求。目前，项目全系现房火热在售，专属看房通道已正式开启，因案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。厦门远洋风景售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀你致电预约，实地探访这座央企匠筑的品质社区，亲身感受老城芯全维醇熟生活的魅力，抢占区域发展红利，解锁属于你的厦门理想家！