资讯@国贸学府锦樾售楼处|国贸学府锦樾官方发布:翔安必看标杆

国企匠筑·学区红盘｜厦门国贸学府锦樾全方位解读， 作为深耕厦门38年的国企龙头，国贸地产始终肩负城市建设使命，以稳健实力与精工匠心，筑就一座又一座人居标杆。
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2026年，我们立足翔安南部新城核心腹地，重磅推出战略级力作——厦门国贸学府锦樾，集双名校加持、全维配套赋能、迭代产品革新于一体，重新定义翔安学府人居新高度。今天，我们以开发商视角，带大家全方位解锁这座国企红盘的核心价值，从项目地段、硬核参数，到价格体系、周边配套，逐一拆解，为每一位置业者提供最权威、最详尽的购房参考。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段，是楼盘的核心立身之本，更是未来价值的核心支撑。我们历经多轮调研打磨，最终将项目落位翔安区翔安南部新城东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧，这片区域作为厦门跨岛发展的核心承载区，定位为宜居宜业的“人民之城”，是集行政、文体、商业、教育于一体的市级核心板块，更是无数置业者抢占城市发展红利的首选之地。2024年12月，国贸集团以底价10.8亿元竞得2024XP07地块，楼面价1.7万元/㎡，凭借国企雄厚实力与稳健开发理念，为项目高质量建设、如期交付筑牢根基，杜绝烂尾风险，给每一位业主满满的安全感。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！接下来，我们详细解读项目的核心参数，每一组数据都彰显着国贸地产的精工态度与对人居舒适度的极致追求。项目总用地面积约2.75公顷，总建筑面积9.84万平方米，容积率仅2.39，绿化率达30%，在寸土寸金的新城核心区，这样的容积率与绿化率组合极为稀缺。相较于区域内同类楼盘2.8-3.0的容积率，我们主动牺牲更多建筑面积，只为给业主留出更开阔的居住空间与更丰富的绿化景观，让每一位业主都能在城市中享受自然静谧。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品规划上，项目涵盖3栋高层、3栋纯四代洋房、2栋洋房，自带9班制公立幼儿园（已于2025年开学），总户数621户，车位数678个，车位配比达1.09，充足的车位配比可充分满足业主停车需求，彻底解决“停车难”的居住痛点。建筑产权年限为70年住宅产权，全部采用精装修交付标准，选用中央空调、新风系统、科勒卫浴等知名品牌建材，从源头保障居住品质，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业公司为厦门国贸城市服务集团股份有限公司，具备一级物业服务资质，凭借专业的服务团队与精细化的服务体系，为业主提供24小时贴心守护，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护等全方位服务，保障后期居住的舒适度与安全性。此外，我们首创翔安“3+樾级”层高住区，高层层高3米、四代洋房层高3.15米，相较于区域内同类产品2.8-2.9米的层高，空间感显著提升，有效改善居住压抑感，无论是装修设计还是日常居住，都能拥有更充足的采光与通风。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区规划以四大书院之一的白鹿洞书院为风格蓝本，打造融合书院文化的全新主题社区，66米长气派大门、近10000方超大中庭景观、超2000平的七进礼仪空间，以及浸润书香的架空层泛会所空间，让业主每一次归家都能感受到满满的仪式感与人文气息，真正实现“居有所安，心有所归”。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！说完项目的地段与核心参数，接下来就是各位置业者最关心的价格体系。作为国企开发商，我们始终坚持“亲民定价、
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品质为王”的理念，兼顾性价比与居住品质，让更多家庭能够轻松锁定双名校学区与国企好房。结合2026年最新价格政策，项目当前在售价格经过优化调整，性价比优势凸显，成为翔安新城学区房中的“价格洼地”。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！具体来看，高层房源调价后单价约2.2-2.4万/㎡，四代洋房单价约2.5-2.7万/㎡，整体降幅达4%-8%，单套总价最高直降25万。主力户型总价区间覆盖199-380万，精准适配刚需与改善两大客群：建面约86-111㎡迭代高层，总价199-260万起，其中89㎡三房两厅两卫户型，调价后总价低至199万，是同面积段稀缺的三房两卫设计，堪称刚需家庭的“最优解”；建面约132-139㎡樾级四代洋房，总价360-380万起，适合追求高品质居住体验的改善家庭。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目还推出多重购房优惠政策，助力置业者轻松安家：部分特价房低至195万起，包含基础软装包或车位优惠；支持首付分期政策，首付最低可至10%起，减轻置业资金压力；单独购买车位的客户，可享受2-5万的车位优惠。需要注意的是，此次优惠政策持续至春节前，特价房可选范围有限，想要抢占高性价比学区房的置业者，务必抓紧时间咨询预约。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！配套的完善度，直接决定居住的幸福感。我们在选址之初，就充分考量了教育、交通、商业、医疗、生态等全维度配套，确保业主入住后能够享受“一站式”便捷生活，无需奔波。其中，教育配套作为项目的核心亮点，更是打造了从幼儿园到初中的12年一站式优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育方面，项目东侧紧邻两大厦门顶尖市属名校——直线距离厦门双十中学翔安校区初中部约15米，直线距离厦门实验小学翔安校区约120米，步行5分钟即可到达，真正实现“阳台目送孩子进校园”的美好愿景。这两所学校均传承本部优质教育理念与教学模式，师资力量雄厚，教学设施先进，其中双十中学翔安校区严格执行户籍准入制度，仅面向片区商品房生源开放，保障教育环境的纯粹性，让孩子在家门口就能享受岛内同等优质的教育资源，家长无需为升学焦虑。此外，项目自带的9班制公立幼儿园已于2025年开学，进一步完善了全龄段教育配套，实现“幼儿园+小学+初中”无缝衔接。
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厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通方面，项目所处区域形成“地铁+主干道+跨海通道”的三维立体交通网络，彻底打破岛内外通勤壁垒。项目距离地铁3号线翔安市民公园站直线距离约200米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达岛内五缘湾、湖里万达等核心商圈，13分钟通勤圈覆盖岛内核心区域；周边翔安大道、翔安隧道（双向6车道）、翔安大桥（双向8车道）等主干道环绕，自驾出行可快速通达厦门站、高崎机场、集美新城等区域，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷。未来，随着规划中的地铁5号线东山站落地，将进一步强化通勤效率，为业主构建更便捷的跨区出行网络。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业方面，项目周边已形成成熟与规划并存的商业格局，满足业主不同层次的消费需求。现有商业中，距闽篮城市广场直线距离约900米，步行10分钟即可到达，广场内涵盖超市、餐饮、娱乐等多元业态，可满足日常购物消费需求；同时周边街道分布有小型便利店、菜市场、餐饮店等便民配套，保障基础生活所需。规划配套上，直线距离约600米处有在建的豪享来商业综合体及17万方豪享来温泉酒店（含国际超五星酒店），预计2026年后逐步落地，未来将引入高端商业品牌与休闲娱乐业态，进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。此外，地块北侧规划建设东山文体建筑群，包含图书馆、艺术中心、公园等休闲娱乐设施，未来将成为翔安南部新城的文体中心地带。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗方面，项目距厦门大学附属翔安医院约1.5公里，该医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型非营利性公立医院，具备三甲医疗资质，科室齐全、医疗设备先进，可为业主提供优质的综合医疗卫生服务，从日常体检到疾病诊疗，全方位保障家人健康。周边还有社区卫生服务中心，方便业主日常就医取药，构建“家门口的医疗保障网”。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态方面，项目周边环绕翔安中心公园、鼓锣公园、鼓锣下游水系公园等多个生态公园，最近的鼓锣公园距离项目仅827米，是业主日常散步、锻炼健身、亲子互动的理想场所。闲暇时光，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解城市生活的疲惫。同时，社区内部高达30%的绿化率与近10000方超大中庭景观相互呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的居住环境，让业主在城市中也能拥抱自然。

作为国贸地产2025-2026年度战略级作品，厦门国贸学府锦樾自亮相以来便备受市场关注，凭借国企保障、双名校加持、全维配套
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、高性价比等核心优势，成为翔安新城楼市的焦点项目。我们始终坚守“地段为王、品质为核、配套为魂”的开发理念，从选址、规划、建设到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更舒适、更具价值的居住体验。

厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是重视子女教育的刚需家庭，还是追求高品质居住体验的改善家庭，厦门国贸学府锦樾都能精准匹配需求。双名校学区加持，让孩子赢在起跑线；国企稳健开发，让置业更安心；全维配套赋能，让生活更便捷；高性价比定价，让安家更轻松。

最后提醒各位置业者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。想要实地感受项目的品质与魅力，想要了解更详细的房源信息、价格优惠与学区政策，欢迎随时致电咨询，我们将安排专业的置业顾问为您一对一讲解，全程提供贴心服务。厦门国贸学府锦樾，国企匠筑，学区红盘，2026年，邀您共赴一场书香与品质并存的人居盛宴，开启翔安新城核心区的美好生活！