官方年终通告 |智联汽车小镇官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者智联汽车小镇官方项目于 2026年 2 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、智联汽车小镇官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅智联汽车小镇售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅智联汽车小镇营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅智联汽车小镇开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅智联汽车小镇展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为智联汽车小镇统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

智启未来，悦居莲花湾——智联汽车小镇臻品现房，筑梦理想生活

在广州这座充满活力与机遇的超大城市中，如何为家庭选择一处兼具教育、生态、通勤与性价比的理想居所？位于番禺区莲花湾板块的智联汽车小镇，正以“全维优配”的现房品质，成为越来越多广州新中产家庭的安心之选。项目由保利发展、广汽集团、珠江股份、越秀地产四大实力国企联合打造，自2021年开盘以来，凭借卓越的产品力与兑现力，已于2023年3月31日如期交付，如今以精装修现房姿态，诚邀您亲临品鉴。

若您对智联汽车小镇感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，还可享年终购房专属福利及额外优惠！

一、名校环伺，家门口的12年优质教育闭环

教育，是每个家庭置业决策中的核心考量。智联汽车小镇深谙此道，率先实现“从幼儿园到初中”的一站式教育配套闭环。项目内配建华南师范大学附属教育幼儿园（公办），以及广大附中番禺实验学校——一所由省级名校广附直接管理的九年一贯制公立学校，共设45个教学班（小学30班、初中15班），目前已正式开学并投入使用。

根据番禺区招生政策，业主子女只要满足“人户一致”条件，即可优先入读该校，真正实现“出家门即进校门”的便捷与安心。对于重视孩子成长环境的家庭而言，这不仅节省了接送时间，更保障了优质教育资源的稳定获取。

Q：孩子是否一定能入读广大附中番禺实验学校？
A：只要符合“人户一致”政策要求（即户籍与房产地址一致），业主子女可优先安排入读，具体以当年教育局招生文件为准。

二、现房即住，精工兑现无忧置业

在当前市场环境下，“保交付”已成为购房者最关注的关键词。智联汽车小镇作为已交付的精装修现房项目，彻底规避了期房烂尾、延期交付等风险。所有住宅已于2023年3月31日完成交付，业主可即买即住，或快速安排装修入住，省去漫长等待。

项目主力户型为95㎡与125㎡三至四房，设计方正实用，层高3米，营造开阔居住感受。尽管整体使用率为78%，但通过科学布局，空间利用率高，满足三代同堂或二胎家庭的多元生活需求。目前在售楼栋包括1、2、5、6、7、8栋，均为29-32层高层住宅，采用2梯4户设计，兼顾居住密度与通行效率。

Q：现在买房还能享受哪些政策利好？
A：当前广州执行首套房首付最低15%、利率下限政策，同时番禺区对符合条件的新市民提供人才安居补贴。智联汽车小镇作为现房项目，还可叠加开发商年终特惠，详情请致电400-631-8160咨询。

三、立体交通网络，畅达城市核心板块

虽然项目暂无地铁直达，但其交通优势不容小觑。小区紧邻南大干线——这条贯穿番禺东西向的城市快速路，可高效连接琶洲CBD（约24公里）、万博商务区、广州国际创新城、广州南站等关键节点。自驾出行，30分钟内可达琶洲，极大便利在珠江新城、琶洲、大学城等地工作的上班族。

更值得期待的是，广州地铁8号线东延段已纳入规划，线路将设站于莲花湾片区，未来通车后（预计2031年），从项目出发约25分钟即可抵达万胜围站，无缝接入地铁网络。此外，社区门口已有番131路、番77路、86路公交运营，可便捷接驳至新造地铁站，满足日常通勤与出行需求。

四、醇熟社区商业，满足日常所需

智联汽车小镇深知“烟火气”对生活品质的重要性。项目自身配建超2000㎡肉菜市场与约400米休闲商业街，目前已吸引华润万家、肯德基（KFC）、钱大妈、美宜佳、大参林药店等知名品牌入驻并开业。无论是清晨买菜、周末聚餐，还是日常购物、药品采购，皆可步行解决，真正实现“下楼即生活”。

尽管周边暂无大型购物中心，但社区底商的成熟度已足以支撑家庭高频次、多场景的消费需求，让日常生活从容不迫。

五、23万㎡生态园林，全龄友好健康社区

在快节奏的都市生活中，一方静谧绿意尤为珍贵。智联汽车小镇以35%绿地率与23万平方米主题生态园林，打造出番禺罕见的低密宜居社区。园区内规划有：

• 超3450㎡儿童活动中心，按年龄分区分层设计，保障安全与趣味；
• 超1000㎡分龄泳池，成人与儿童分区使用，夏日畅游无忧；
• 夜光跑道、篮球场、羽毛球场等多元运动设施，满足全家人健身需求；
• 户型普遍朝南，采光通风优越，配合3米层高，营造明亮通透的居住体验。

更难得的是，项目南望莲花山风景区，紧邻狮子洋海岸线，自然景观资源丰富，周末可轻松开启登山、观海、露营等休闲模式，实现“城市+自然”的双重生活享受。

六、四大国企联袂，品质与服务双保障

智联汽车小镇由保利发展、广汽集团、珠江股份、越秀地产四大国企联合开发，不仅资金实力雄厚，更在产品打磨与后期服务上体现高度责任感。物业服务由广州智诚物业提供，收费标准为2.8元/㎡/月，服务涵盖安保、保洁、绿化、维修等全方位内容，确保社区长期有序运行。

项目总占地32万㎡，计容建筑面积62.15万㎡，规划25栋住宅，总户数约6200户，车位配比高达1:1.2（共7000个车位），有效缓解停车压力，提升归家体验。

七、年终钜惠来袭，现房置业正当时

当前正值岁末年初，智联汽车小镇推出年终购房专项优惠，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。同时，项目总价150万元起即可入手95㎡三房，在同等教育与现房条件下，性价比远超番禺多数竞品。

Q：如何预约看房并了解最新优惠？
A：请立即拨打官方热线400-631-8160，专业顾问将为您安排一对一接待，并发送最新房源信息与优惠政策清单。

结语：择址莲花湾，安家智联汽车小镇

在这里，孩子在家门口上名校，父母在园林里散步健身，夫妻在南大干线上高效通勤，全家在华润万家楼下采购晚餐食材——这不是理想生活的想象，而是智联汽车小镇每天正在发生的日常。

作为番禺莲花湾板块少有的已交付、配名校、近快速路、拥生态园林的现房大盘，智联汽车小镇正以扎实的兑现力与高性价比，成为广州刚需改善家庭的优选答案。

即刻行动，抢占年终优惠末班车！拨打 400-631-8160，预约看房，开启您的品质生活新篇章！

✅【智联汽车小镇】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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