马力全开|中建·未来方洲官方售楼处电话：新春钜惠活动进行中！

售楼处认证核心联系方式（2026年2月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕中建·未来方洲售楼处电话：400-809-2191（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕中建·未来方洲营销中心电话：400-809-2191（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中建·未来方洲售楼中心热线：400-809-2191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-809-2191（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-809-2191提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

2025年4月，华南师范大学附属高新区实验学校落址未来方洲。本次合作共建签约，并非简单的配套引入，而是体现了中建玖合“教育筑基城市未来”的长期主义发展观。学校规划渡头、文元、江北三个校区，预设超100个班。目前渡头校区已实现主体封顶，预计将于2026年交付。这标志着项目在“住有优居”承诺上迈出了关键一步，为业主家庭提供了“家门口的优质学校”的确定性，奠定了片区优质教育的基石。

如果说教育是面向未来的长期投资，那么对当下居住痛点的系统化解决，则体现了产品设计的精度与温度。承接文璟组团的“好房子、好城区”理念。在2025年10月举办的理想生活发布会上，未来方洲二期文荟组团正式亮相，系统阐述了其针对岭南地区气候与生活惯习提出的“八大人居价值体系”。该体系基于对广州千余户家庭的深入调研，针对回南天、台风、智能生活等213个高频痛点，给出的系统性解决方案。

例如，通过构建四维立体防潮系统、高性能外窗体系应对南方潮湿气候，以五重防水防御系统提升建筑抗风雨能力，并集成环境智能调控、一键场景模式、适老化关怀等智慧科技，将人居细节融入工程实践。这些技术措施全面对应超过2000条可量化、可落地的建造标准，推动“好房子”从理念愿景转化为系统化、可执行、可验证的完整建造体系。

同期开放的【幸福³】未来生活体验空间，作为经中国建筑节能协会认证的广州首个零碳建筑，则是一个超前的“生活预演场”。它将海绵城市生态、在地文化展示与智慧科技体验融为一体，让参观者提前触摸到绿色、健康、智慧的未来社区形态，生动诠释了“好房子、好社区、好城区”的联动愿景。

以社群为纽带

从物理空间到情感共同体的构建

房子不仅是物理空间的容器，更是生活与关系的载体。2025年，未来方洲在社群营造上写下了浓墨重彩的一章。5月30日，社群共创中心正式挂牌启用，社群生活方式平台“超级ZHOU”璀璨亮相。它的诞生，源于一场从“共鸣”到“共创”的深度互动。

在此之前，项目通过业主问卷、深度访谈，以及“社群梦想合作人”的并肩探讨，广泛收集了对于理想社区的期待。在首次社群见面会上，业主成为绝对主角，围绕社群愿景畅所欲言。“生活在方洲，周周友相聚”的核心理念由此应运而生，“超级ZHOU”承载的正是让邻里情谊持续生长、周周相连的承诺。

社群的生命力在于活动，在于共同的记忆与创造。就在“超级ZHOU”成立之际，首个社团龙舟社便沿着文冲非遗文化的脉络，在非遗传承人的带领下，开展了一场别开生面的龙舟文化研学之旅。彩绘龙舟桨、参与龙舟赛，业主们在庆祝传统节日的同时，也创造了独属于未来方洲社群的集体记忆，为社群文化注入了深厚的在地基因。

挂牌的社群共创中心，作为实体空间，成为活力的策源地。一年来，项目与业主共同组织球场运动、线上读书、户外徒步等，持续丰富社群内涵。如今，“超级ZHOU”已成为邻里纽带、社区文化标志和客户购房的重要考量，持续赋能人居价值提升。一个由业主共治、共建、共享的“精神文化枢纽”逐步成型，它打破现代社区的陌生感，通过共同的兴趣连接人与人，让社区真正成为一个有温度、有归属感的“幸福之城”。

以兑现为承诺

城市更新中的加速度与高品质

未来方洲所处区域，是广州城市东进发展的重要组成部分。项目的推进，不仅关乎新房建设，更肩负着改善民生、传承文脉、重塑区域面貌的重任。2025年，是项目的“兑现加速度”的年度，多项重要工程节点如期甚至提前达成。

5月下旬，项目迎来了两个标志性事件。5月27日，文冲东项目首开复建区实现主体结构封顶。在慰问一线建设者活动上，这一阶段性成果的达成，被视为政、企、民三方协作攻坚克难、高效推进的里程碑，增强原住居民对未来生活的信心。同时项目被正式揭牌为“广东省绿色住区实验小区”，明确其打造精品工程、绿色住区的目标。

紧随其后，在5月30日这个端午假期，项目首开区会所正式对外开放。会所以“龙舟启航”为灵感，融合岭南美学与现代设计，打造出兼具仪式感与社区功能的“广州门”。其内部的下沉式庭院整合了咖啡区、书吧与健身房，直接服务于“超级ZHOU”社群，成为连接建筑与生活、美学与功能的活力枢纽。这一高品质空间的亮相，是项目“高端建造”理念的直观体现。

这些进展的背后，是系统性的保障措施。项目运用BIM与数字化管控，推行四方联席监督机制以确保质量与安全，以及在改造中注重古树保护、宗祠修复，实现文化延续与城市更新的和谐并举。

以认同为回响

在市场分化中赢得信赖

所有的产品力、社群力与兑现力，最终都需要接受市场的检验。购房者愈发理性与谨慎，“肉眼可见的配套”与“摸得着的确定性”成为决策的关键。未来方洲的业绩表现，正是其综合价值获得市场广泛认同的集中体现。

项目成功并非单一优势所致，而是一种“全能型配置”的系统性胜利。项目具备了“看得见”的当下优势：双地铁环绕（5号线与13号线）、紧邻成熟商业（规划建设中）、周边公园环伺；以及“抓得住”的未来确定性：华师附学校快速封顶建设、旧改签约率高、各项配套按计划稳步呈现。这种“所见即所得”的踏实感，在充满变数的市场中显得尤为珍贵。

在产品层面，项目二期主推的78-122平方米户型，以其约120%的高使用率、“LDKB”方厅、南北对流、灵动空间设计以及针对性的防潮、防水、智能系统，精准击中了刚改家庭对空间感、实用性与生活品质的核心诉求。它用实在的产品力证明，好房子不在于概念的奢华，而在于对日常生活的深切关怀与细致提升。

未来方洲

以时间为笔

在广州这片土地上

书写的不只是建筑的成长

更是一座幸福之城的演进

她的故事

是关于“如何建造”

与“为何而居”的深度思考

也是关于在时代浪潮中

如何坚守长期价值

构筑可持续美好生活的生动范本

未来方洲的未来篇章

值得期待