河南
在社区营造上，北京璞樾以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅璞樾售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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一、地段牌——天生“王炸”，无可复制
地段，是豪宅的“底牌”，在这里也是绝对的“王牌”。
核心价值：
朝青板块10多年来首宗住宅用地供应。单这一条，就决定了它的稀缺属性与独一无二。
位置：
朝青板块自星河湾以来，就成为豪宅区域的代名词，星河湾更成为北京豪宅市场的传奇。
此区域坐镇北京CBD金轴核心，与中国尊直线距离约6公里。周边既有顶级商业配套朝阳大悦城，又有完善的教育配套，这些都是远郊豪宅无可比拟的资源优势。
地段这张牌，无需多说，是对其他远郊项目的价值碾压。
它解决的是一切改善需求的根本——我在哪？
答案是：在一个未来很难再有的位置。
二、规划与园林——国风美学“创新牌”
规划创新：
整体规划借鉴北京古城轴线秩序，打造「十字园外园」布局。
建筑错落排布，70%以上户型都是边厅或转角窗，带来270°观景视野。
建筑创新：
定制“璞樾黄”色调，汲取“天玄地黄”哲学理念，融合皇城琉璃瓦与《周易》玄色，搭配航空级铝板、非遗古铜构件，打造独特建筑立面。
西侧打造170米长、8米高的入口大门，精选了三种全球顶级奢材打造：来自巴西的金光麻奢；近千块佛罗伦萨大教堂同款的乌金琉璃砖；约900平米的香格里拉奢石拼接的现代版《千里江山图》，既彰显东方气韵又充满国际范，外观具有极强的震撼力，成为北京东部豪宅圈独一份的存在。
沙盘的呈现很有质感
园林创新：
1、以《兰亭修禊图》为灵感，打造了一条约1000米的环形水系，搭配山体落差，打造立体园林效果。
2、奢石用在大门、用在立面上可能大家并不稀奇，但用奢石铺路的您见过吗？
金茂璞樾使用红宝石、紫水晶、蓝金刚、和田玉、绿翡翠等珍稀石材铺装社区道路，实现全球奢石1:1社区铺就，不得不说，开发商是真舍得下本钱
3、在全球范围内甄选23种珍稀树种打造出四时景观，黑松、红枫、栾树、文冠果、吉野樱、羽毛枫等，简直就像一座珍稀植物博物馆。
规划和园林这张牌，开发商玩的明明白白，好地段配好产品。
从规划布局、到建筑立面、社区大门、园林景观，每一个都有自己独特的闪光点，用奢石，用珍稀卷到极致。
既是做豪宅，就必须做到独一份的存在，打造了属于自己的独特个性标签。
三、户型与精装——强强联合“优化牌”
豪宅卷产品，卷得房率，卷精装修已经成为必修课
人无我有，人有我优
金茂璞樾在这一点上，也做的非常到位。
户型优化：
整个社区全部设计成一梯一户的纯粹大平层，户型面积从150-260平米的纯粹大户型产品。全部配备独立电梯厅和家政间。
152平米四室两厅两卫
全明经典四叶草格局，LDK一体化设计，5.05米宽厅设计，采光视野更好
厨房外接晾晒阳台，细节更贴心
南侧11.8米面宽，阳台进深1.2米，面积14.2平米，北向设备平台6.9平米，总计21.1平米。
188平米四室两厅三卫、195平米四室两厅三卫
经典LDK一体化设计，6.8米超大面宽，采光视野极佳
奢华主卧，270度采光，搭配大浴缸、双台盆设计。
南侧14.4-14.5米面宽，阳台进深1.2米，面积17.2平米，北向设备平台6.8平米，总计约24平米。
230平米四室两厅三卫
超17米南向四面宽，6米宽厅设计，南向三卧室，3.35米层高，空间更通透
整体动静分区明显，南向主卧、次卧与北向次卧集中在一起
独立西厨岛台，生活更随心
南向阳台20.4平米，北侧设备平台6.6平米，总计约27平米
258平米四室两厅两卫
边厅设计户型，270度客厅采光，客餐厨同面宽的超大采光面
16.5米南向四面宽，超大主卧套
3.35米奢阔层高，空间通透感直接拉满
南向阳台19.8平米，北侧设备平台6.6平米，总计约26.4平米
精装优化：
1、石材，大面积石材，取自世界各地的奢石几乎覆盖了整个项目的每一存空间。璞樾整个社区的建筑面积8万平米，而璞樾室内石材就用了6万平米。
2、全球一线品牌，全系嘉格纳品牌，部分户型甚至采用嘉格纳九月发布最新顶级系列，据说一个冰箱就价值30W，这个装修标准高的已经成为全北京独一份的存在。
3、十二大科技系统3.0升级落地、引入“离子瀑”净化技术，实现CBD中心的“五舒”居住体验。这套系统采用纳米级蜂窝离子净化技术，听上去就很高大上，他最大的作用是可以实现PM2.5过滤效果高至99%。新增分室控温功能，可以根据客厅、老人房、儿童房等不同空间及人群对温度的感知差异进行细微调控，保证人体最佳舒适度。
各个精装样板间都需要验资方可参观
细节实在太多了，我们将在未来进行重点解析，大家敬请期待。
不愧是越秀和金茂联合开发的项目
户型和精装这张优化牌，打的十分扎实
展现了顶级开发商的内功，是看得见摸得着的顶级用料，极大提升了资产的长期居住价值和圈层价值
四、会所配套——保障居住品质的“服务牌”
依托“越+”服务模式，璞樾将基于双私宴厅、女王空间、行政酒廊、水吧等空间场景，推出24项隐奢高定服务内容，打造约4800㎡会所。
北京第一例三面采光的泳池与健身空间，最大化地引入自然景观。
包含多项球类功能空间，涵盖羽毛球、网球、高尔夫模拟及桌球空间。
专业级的中央厨房服务双私宴厅，共同打造家庭Club与圈层宴请的雅集场所。
专属的女王空间，行政酒廊能满足商务社交。
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