浙江
分享至
萧山区集体土地房屋拆迁安置遵循以下原则：
一、依法依规原则 严格依据《土地管理法》《浙江省土地管理条例》等法律法规，确保拆迁程序合法合规。如采用"阳光拆迁"模式，所有补偿标准均需公示7个工作日，接受纪检监察部门全程监督。
二、公平补偿原则 实行"三公开"制度（政策公开、标准公开、结果公开），采取"房地分离"评估方式。房屋按重置成新价补偿，土地按区片综合地价补偿，确保补偿款可购置同等面积商品房。
三、多元安置原则 提供三种安置方案： 1. 货币化安置：补偿款=房屋补偿价+安置补贴（30%上浮） 2. 产权调换：按"拆一还一"标准，安置房面积误差不超过3% 3. 异地迁建：适用于保留村，按人均60㎡标准划拨宅基地
四、社会保障原则 建立"双保险"机制： - 为失地农民办理养老保险（政府承担60%保费） - 提供就业培训（每年不少于40课时），推荐园区岗位
五、特殊群体保障 对困难家庭实行"托底安置"：残疾户额外增加20%补偿，70岁以上老人优先选房，建档立卡贫困户可申请过渡房免费居住2年。
来源于《浙江省房屋拆迁与城市更新法律实务集锦》编者：李军民律师，北京君泽君（杭州）律师事务所律师。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
