⚡好房热搜豪宅NO1®绿城蕙澜月华售楼处官方发布:以品质铸就传奇

杭州绿城蕙澜月华里
尊敬的购房者丨 杭州绿城蕙澜月华里官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、杭州绿城蕙澜月华里官方认证统一热线
✨ 杭州绿城蕙澜月华里售楼处电话：400-681-7288拨通后输入2222（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✨ 杭州绿城蕙澜月华里开发商电话：400-681-7288拨通后输入2222（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨杭州绿城蕙澜月华里展示中心电话：400-681-7288拨通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：64136元/平方米

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：杭州浙易置业有限公司
• 楼盘地址：上城东至规划东御路，南至规划钱塘路，西至四堡七堡单元JG1402-21（1）地块，北至艮山东路绿化。

生态资源的整合更显独特优势。南侧约1.2km即可抵达钱塘江，沿江滨水漫步道串联起垂钓区与帆船码头；约600m还有在建的钱二中央公园，将植入智慧运动场馆与亲子自然课堂，形成家门口的“生态会客厅”。

商业资源实景图丨图源于网络

项目南侧直线约800m即为地铁9号线五堡站，开车出行的话周边还有钱塘快速路以及空港高架，向西通过彭埠大桥直抵亚运村，直线约2.5公里处的杭州国际金融中心（IFC），向西约3公里辐射圈内，万象城、来福士等顶流商业体构建起24小时消费链，五堡TOD在建的沉浸式商业街区，则为日常采买增添更多烟火气。

纵观杭州各大热门板块，能够真正被市场铭记的，往往是那些具备标志性意义的顶流项目。不论是武林的武林壹号、申花的馥香园，还是桥西的江南里，它们不仅是所在板块的产品高峰，更在一定程度上重新定义了板块的价值维度。可以说，正是这些标杆作品提升了地段的含金量，而非单纯依赖地段本身的先天优势。

芝澜月华实景图丨仅供参考

在钱江新城二期，这一逻辑同样得到了有力印证。正如业内所言：“不是因为有了钱二才有了芝澜月华，而是因为有了芝澜月华，钱二才真正成为顶豪板块。”作为限价时期的品质力作，芝澜月华以全弧形转角玻璃结合陶板的立面语言，延续并升级了绿城的建筑美学，更难得的是，其呈现的实景效果甚至超越了效果图，展现出绿城卓越的产品兑现能力。

芝澜月华实景图丨仅供参考

外立面作为建筑的第一表情，往往是项目气质的直观体现。蕙澜月华在“月华系”经典语言基础上再度进化，创新打造出“陶板曲面屏”立面形象。横向与纵向线条均融入陶板材质，并精细嵌入金属饰条，不仅强化了立面的雕塑感和层次性，更凭借更具韵律的构成与细腻的材质处理，展现出独特的不限价美学张力。

蕙澜月华里效果图

作为杭州首个非限价的“月华系”作品，蕙澜月华以更细腻的设计手法刻画品质、以更高浓度的场景还原生活，再一次升级“月华”系的艺术美学生活范式。整石切割的门头水景石材、奢石雕刻的电梯厅墙面，以浑然天成的细腻质感，于潜移默化中彰显价值与品位；标志性的芝兰玉树，从2:1到2.6:1进行比例迭新，架空层与街区创新融和，让空间体验更加充满“生息”。

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下沉式庭院巧妙借鉴自然山谷的形态，以叠水、绿阶、浮岛等元素精心构筑，呈现“飞瀑挂崖”的生动景致。庭院中央的女王画舫若隐若现于林水之间，业主可在此品茗赏景，尽享“都市女王”般的优雅与从容。

蕙澜月华产品实景图丨仅供参考

空间“三折叠”：园林→架空层，再往上才是住宅，整个社区仿佛被托举在空中。在向下求索的垂直空间里，通过起伏和精心设计的步道系统，让人们可以身临其中参与互动，“一步一景”。可以说在抬地新规的政策下，绿城通过巧妙的设计，彻底解决了传统项目园林有的“深坑感”，让小区里的景色彻底融入了业主生活，有了更高的使用率。

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室内恒温泳池与室外嬉水池间，采用可开可合的设计，模糊内外界限，实现自然与建筑的和谐共生。有氧健身空间以“玻璃盒子”的挑空姿态，悬浮于下沉庭院之上，为运动者带来开阔视野。

在这里，健身的先生、游泳的太太、嬉戏的孩子，既各享其乐，又共享视线中的陪伴，多维场景的高频互动，诠释了奢华的真谛——不仅是空间，更是情感的交融。

当传统社区困于平面布局的局限，“全架空抬板住宅”正以空间革命之势重塑地产行业格局！杭州，作为该模式的创新策源地，用“小区整体抬高”的巧思，打造“抬板立体社区”，让居住空间从平面走向立体。

建筑底层精心打造主题架空层，内设多功能空间，包括有氧健身区、儿童游乐场及女王花园等。其中，有氧健身区以“玻璃盒子”造型悬浮于下沉庭院之上，业主锻炼时可透过玻璃幕墙尽览瀑布景致，实现“内外无界”的健身体验。

水吧区以木质拼花屏风打造半围合的操作区，整个空间里，器物、光影与陈设的排布，恰好留出往来的动线与落座的松弛感。闲时于此冲调一杯咖啡，倚榻望窗外，把 “日常小聚、独处放空” 的生活节奏，妥帖嵌进功能与松弛兼具的场域里。

入户铺装选用奢石级皮革面铂金钻，以规整简洁的铺陈呼应定制主题地雕，奠定尊崇基底。铂金钻奢石是一种高端定制人造石材，以天然石英石为基础，融入金属颗粒与玻璃晶体，经高温高压合成。其表面呈现星钻般闪烁的铂金色光泽，两侧嵌入式地埋灯勾勒出序列光带，明晰归家动线，强化步入仪式感，共同营造酒店化的高品质入户体验。

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绿城蕙澜月华里，精心规划6栋住宅建筑，其中2栋为11层小高层，4栋为14层高层，户型面积区间为188-280㎡。建面约220㎡的五房三卫户型，则体现出绿城对多代同住家庭需求的深刻洞察。在主流市场中，180-220㎡面积段多数仅能实现四房配置，而蕙澜月华通过优化空间结构，在同等面积内拓展出第五个功能房间，有效覆盖二胎家庭或需父母同住的使用场景。

归家是第一步，便是与井然有序的美好相遇。玄关如同一首诗的序章，以精心规划的收纳，将外界的纷扰轻轻拂去，只留下内心的宁静与期待。客厅仿佛一个通透的玻璃方舟，将四季光景邀为座上宾。晨光熹微，夕阳暮霭，皆在大理石的沉稳与木饰面的温润间流转、停留。见证每一次家庭欢聚的温馨时光。

作为归家的第一序列，十字厅玄关以艺术廊道为引，开启奢雅篇章。对称的构图、石材拼花地面与柔和灯光，共同营造极具仪式感的入门体验，实现从外界到家的平和过渡。281㎡法式奢享户型并非仅是空间的尺度，其约71.5㎡的超级客厅结合端厅设计，营造出震撼的空间尺度；

更值得一提的是，厨房、书房、客厅与阳台共同围合出超过100㎡的一体化开放式生活区，配合进深约2.3米的宽阔阳台，以及面宽约7.1米的豪华主卧套房，整体宛如一座“空中院落”，从容承载大家庭的复合生活场景。

主卧套房以艺术玄关续写私密优雅。扪布背景墙提供温柔触感，木地板与烤漆木饰面围合出静谧氛围，艺术玻璃、贝壳马赛克在细节处闪烁光泽。一切元素皆服务于“宁静”与“舒适”的终极目标。

在精装标准上，蕙澜月华坚持“所见即所得”的交付品质。厨房配备嘉格纳五件套，卫浴选用当代&劳芬等顶级品牌，与杭州10万+级别项目看齐。项目采用增厚页岩砖、隔震楼板与同层排水系统构建基础静音屏障，同时特别配置四玻两腔玻璃与隔音林木，从建筑外部到室内空间实现系统化降噪处理，切实回应高端客群对宁静生活的核心需求。

蕙澜月华产品实景图丨仅供参考

建筑面积约48845㎡，占地面积约14547㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划楼幢户数6幢11-14F，188㎡52套，220㎡69套，280㎡23套，楼面价47889元/㎡，绿城物业费7.8元＋1元能耗，单价5.5万-7.9万起，总价1040万-2250万，交付时间预计2027年6月30号（具体以购房合同为准）

小区规划

• 占地面积：14547㎡
• 建筑面积：32003.4㎡
• 容积率：2.2
• 绿化率：35%
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：144户
• 物业公司：绿城物业服务集团有限公司
• 物业费：住宅8.8
• 物业费描述：8.8元/㎡/月
• 停车位描述：地下车位数266
• 楼层状况：6幢11-14F的高层住宅，含2幢11F、4幢14F。

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