以前坐地铁的时候,1号线是主角,2号线只是搭个顺风车的配角,去年跨年夜那天,2号线突然延长到凌晨一点三十三分,跟1号线跑得一样晚,这件事看着不大,其实信号挺明显,它不再是补漏的线路,而是正式站上台面了,政府文件里也开始把1号线和2号线并排写出来,以前总说兰州是南北一条脊梁,现在改口叫十字骨架,连东方红广场到雁滩那段绿化带都重新修了一遍,花了一千五百多万,这说明地铁通了不是终点,后面还有硬仗要打。
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2号线真正厉害的地方是把兰州东西方向串联起来,兰州这地方比较窄,南北有1号线支撑,但东西向一直断着,好像被掐住脖子,2号线开通后,雁滩到城关这段终于连接上,主城区第一次实现横向贯通,东方红广场成了双线换乘点,人流量一下子变大,换乘速度也快了,商业机会自然跟着来,我路过五里铺站时看到围挡拆掉了,人行道在重新铺设,停车场也在重建,1130万投进去不是为了好看,是想让人下了车能舒服走两步。
过去雁滩是个睡城,晚上亮灯多,白天冷清,2号线开通后情况变了,今年初兰州出台政策,政府能把轨道周边的土地作价入股交给轨道公司开发,这办法很聪明,不用全靠财政出钱,土地增值了还能补贴运营,雁滩站附近那几块地,尤其雁白大桥和雁园路一带,已经有人看中了,将来可能建起商场、写字楼和住宅混在一起的综合体,这不只是简单盖房子,是想把雁滩从住人区变成能工作、消费和生活的新中心。
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还有些地方没通地铁,但已经沾上光了,比如2号线二期规划往西延伸到西固化工南路,虽然还没开工,但安宁北部和七里河部分区域的公交接驳已经加强了,这些地方的房价还便宜,很多人打算等通车再买,其实现在就有政策预期在推动市场,这类房产不像传统地铁房那样稳赚,而是赌未来几年规划落地,风险高一些,机会也藏得深一些。
在施工细节方面,兰州这次做得挺实在,雁滩段正在建设充电停车场,投入了380万资金,专门用来解决电动车接驳问题,五里铺站周边的恢复工程计划今年5月完工,人行道、绿化带和停车设施都会一并完善,这些事情虽然看起来不起眼,但特别关键——地铁站如果出站就拥堵、没地方停车、步行困难,再好的线路也发挥不出效果,TOD模式能不能成功,就看这些“最后一公里”有没有用心铺好。
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运营上也开始动脑子了,早高峰从雁滩往东方红广场方向的车次增加了,平峰期会根据实时数据调车,不是凭感觉决定的,这背后是靠系统在运转,不是调度员自己说了算,官方文件里写得清楚,2号线是东西向的第二条客流走廊,和1号线一起支撑起主城骨架,这个定位一确定,资源自然就跟着倾斜过来了。
商业格局也在慢慢变化,东方红广场还是最重要的地方,两条地铁线在那里交汇,其他位置没法比得上,雁滩和安宁西客站那边,会逐渐形成自己的小商圈,居民以后可能不用专门跑到市中心,在家门口的地铁站出来,就能找到咖啡店、便利店和小餐馆,买菜、理发、办卡这些事都能解决,城市商业不再是从一个中心向四周扩展,而是多个小区域自己发展起来,互相连接着往前走。
我住在雁滩附近,前年搬家时觉得这儿太偏,现在地铁站出口开了家早餐铺,早上六点半就开门,老板说客人比想象的多,他不知道2号线二期什么时候开通,但愿意先尝试一下,这大概就是最真实的信号,人开始用脚投票了。
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