✨国贸鹭原官方售楼处发布:佘山赵巷交汇处,开启品质生活新地标

国贸鹭原｜项目总亲述：世界500强国企现房，执掌佘山低密优活新境

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大家好，我是国贸鹭原项目营销总。深耕上海楼市十余年，见证了刚需市场的迭代升级与人居需求的不断细化，更懂当代上海刚需、刚改置业者的核心诉求——不盲目追求高端标签，更看重国企品牌的稳健保障、现房交付的安心便捷、低密宜居的居住体验，以及高性价比的置业门槛，拒绝“纸上规划”，偏爱“所见即所得”的踏实感。作为世界500强国企厦门国贸控股集团旗下国贸地产，深耕上海松江的核心力作，国贸鹭原承载着集团“精工筑家、宜居为先”的核心理念，择址松江佘山北核心，占位大虹桥生活圈辐射带、赵巷国际别墅区旁，以1.8超低容积率、滨水生态资源、全龄优质教育及实景现房优势，打造建面约85-115㎡精装三房住区。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解这座国企现房红盘的价值密码，带大家读懂何为“一席国贸鹭原，安放刚需理想生活”。

当下上海刚需楼市分化加剧，置业者愈发理性，“国企背书、现房交付、低密宜居、高性价比”成为刚需、刚改群体的置业首选关键词。而我们项目所处的松江佘山板块，作为上海稀缺的生态宜居高地，同时坐拥大虹桥发展红利与赵巷高端居住区成熟配套，宅地供应日益紧张，成为上海300-500万预算刚需家庭、教育导向型家庭的置业热点。周边同类楼盘要么缺乏国企实力加持、交付风险突出，要么容积率偏高、居住舒适度不足，要么价格虚高、性价比不足，要么需漫长等待配套兑现。国贸鹭原精准切入市场痛点，以世界500强国企实力为背书，以实景现房为核心优势，打造低密滨水刚需住区，彻底打消置业者对品牌、交付、品质、配套的多重顾虑，自现房入市以来持续领跑松江刚需市场，用热销数据印证项目核心价值。

国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我来详细解读项目核心概况，作为国贸地产布局上海松江的重磅力作，项目的核心竞争力，源于“世界500强国企背书+佘山芯占位+实景现房+低密生态+高性价比”的五重核心优势。此次打造国贸鹭原，我们深度践行国贸地产“深耕城市、精工筑家、以人为本”的核心理念，紧跟上海松江新城规划与佘山板块升级布局，以刚需、刚改群体、教育导向型家庭为核心定位，打造集建面约85-115㎡精装三房、四房于一体的低密滨水社区，总占地约6.13万㎡，总建面约15.8万㎡，是松江佘山北板块近三年稀缺的低密现房住区，总货值约75亿元，共规划1313户住宅房源，也是国贸“原系”高品质力作在上海的重要落地，延续国贸严苛精工基因，迭代佘山刚需人居新高度。

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国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目以1.8超低容积率、35%高绿地率打造佘山板块稀缺的低密滨水社区，产权年限70年，目前已实现实景现房销售，即买即住、即买即办证，彻底打消期房交付顾虑，依托佘山生态资源、成熟交通路网与完善生活配套，构建“生态宜居、配套齐全、出行便捷、现房安心”的一站式刚需人居生活场，彰显世界500强国企的匠造实力与责任担当。作为国贸地产布局松江的核心项目，集团对本项目高度重视，严格把控施工质量与产品呈现，从建材甄选、施工工艺到细节打磨，全程遵循国企营造标准，房屋品质、户型格局、社区环境均可实地查验，用硬核实力为业主兑现安心居所承诺。

国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海松江区佘山北核心板块，坐落于大凉山路1099弄，紧邻赵巷老牌国际别墅区，同时处于大虹桥生活圈核心辐射带，坐享板块升级与大虹桥发展双重红利。随着松江新城规划持续落地，区域交通、商业、教育等配套不断升级，而佘山板块作为上海稀缺的生态宜居高地，宅地供应日益紧张，项目的区位优势愈发凸显，无论是自住还是资产保值，都具备极高的性价比。此外，赵巷板块作为“西上海科创高地”，市西软件信息园、漕河泾赵巷科技绿洲等三大高新园区正在建设，已吸引网易等知名企业入驻，预计吸纳15万高精尖人才，项目作为直接辐射区，资产保值增值能力强劲。

国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们所处的松江佘山板块，汇聚了佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等优质生态资源，同时依托大虹桥枢纽的交通优势，无缝衔接上海各大核心板块，居住氛围纯粹，生活配套完善，生态资源优越，板块发展势能持续迸发。而我们项目作为国贸地产匠造的低密现房住区，既能享受佘山生态带来的宜居体验，又能坐拥赵巷高端居住区的成熟配套，更凭借世界500强国企的品牌背书与实景现房优势，成为置业松江佘山板块的优选之作，无论是刚需自住、刚改升级还是教育导向型置业，都是当代上海置业者的明智之选。项目现房入市以来，人气持续火爆，主推85-96㎡精装三房，均价47700元/㎡，去化率稳居板块前列，用热销数据印证了市场对国企实力与项目核心价值的高度认可。

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国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为国贸“原系”高品质力作，项目最大的特色是低密规划、生态宜居、实景现房与高性价比的四重优势，规划20栋13层小高层住宅、1栋11层保障房及部分配套用房，总户数1313户，纯居住定位杜绝杂乱业态，保证社区居住纯粹性。同时我们注重社区居住体验的升级，依托佘山生态禀赋与国贸生态造园理念，打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生，搭配“一轴一核多花园”的景观布局，中央景观轴串联核心花园，各楼栋间分布宅间花园，形成多层次、多功能的景观体系。

国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内特设约800㎡的“海洋童梦贸贸岛”，满足0-12岁全龄儿童的户外玩乐需求，同时规划有全龄成长型公园、轻氧会客厅、阳光大草坪等休闲娱乐场所，为业主提供丰富的社区活动空间。楼栋采用科学布局，优化居住私密性与采光通风效果，最大楼间距可达50米，最大化保障每一户的采光条件与景观视野，细节处尽显国企的匠心品质。建筑打造上精益求精，采用现代简约风格，外立面以高品质真石漆搭配金属线条与大面积Low-E中空玻璃，既彰显高端品质与时尚质感，又有效提升采光通透性与隔音隔热效果。

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国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计深度贴合当代上海刚需、刚改家庭的全周期居住需求，主力户型覆盖建面约85-115㎡，涵盖三房、四房业态，全方位覆盖刚需自住、刚改升级、多人口家庭等不同客群，每一套户型都注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，得房率高达83%，远超区域同类刚需楼盘平均水平。其中，85㎡三房经典南北通透设计，三开间朝南，空间利用率极高，厨房、卫生间全明设计，搭配全景飘窗，最大化引入阳光与清风，适合三口之家；96㎡三房南北通透，全明采光，双阳台设计延伸空间视野，提升居住舒适度，适配刚改家庭；115㎡四房则南北双阳台搭配主卧独立衣帽间与卫浴间，满足多人口家庭居住需求，性价比突出。

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国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前项目实景现房在售，营销中心暨精装样板间同步开放接待，依托世界500强国企的实力保障，无需漫长等待，入手即可锁定佘山芯低密宜居席位，即买即住、即买即办证，错过再无补仓机会。项目近期还将加推少量优质房源，涵盖85-115㎡全户型，房源稀缺，先到先得，有意向的置业者切勿错过，提前来电预约可优先锁定优质楼层。

国贸鹭原售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读大家最关心的价格与折扣政策，这也是项目极具竞争力的核心优势，结合松江佘山板块楼市热度、项目稀缺性与当前推出的专属购房福利，实打实为购房置业者提供专属权益、降低置业压力，价格有效期截止至2026年6月30日。作为国贸地产匠造的佘山芯低密现房住区，我们定价极具市场竞争力，项目原均价47700元/㎡，现推出限时钜惠，折后均价约32200-33400元/㎡，以368万级起的亲民总价（相较于周边同类住宅，总价优势显著），让更多刚需、刚改置业者有机会入驻佘山芯、享受国企精工+现房安心+低密宜居的人居生活。

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配套方面，项目最大的优势就是“世界500强国企背书+佘山芯核心+全维成熟配套+低密生态+实景现房+高性价比”，依托松江佘山板块成熟规划、项目自身全能配套与板块优质资源，入住即享繁华便捷、生态静谧、舒适宜居兼具的人居生活，项目配套评分高达9.4分，无需漫长等待配套兑现，真正实现“下楼享便捷，出门拥生态，上学近无忧，就医更便捷”，这也是项目区别于周边竞品的核心竞争力之一，更是项目持续热销的关键原因。

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商业配套方面，形成“社区精品商业+板块核心商圈+区域大型综合体”三级商业网络，完全满足业主日常购物及休闲娱乐需求，同频上海城芯繁华生活。项目周边商业资源丰富，山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地等大型商圈环伺，满足业主一站式购物需求；1公里范围内坐拥佘山北核心商圈、大型超市等商业配套，3公里内汇聚松江万达、龙之梦等大型综合体，总商业体量超50万方，涵盖零售、特色餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，无论是日常采购还是周末休闲，都能一站式满足。同时，项目紧邻板块核心商圈，步行即可抵达，购物便捷高效，匹配当代置业者的消费需求。

教育配套是项目的核心优势之一，全龄段优质学府环伺，构建“3公里黄金教育圈”，护航孩子成长，契合当代刚需、刚改家庭对优质教育的核心需求（注：新房不承诺学区，具体以政府公示为准）。项目周边教育资源丰富，按上海市教育局划片，周边有上海政法学院附属松江实验学校、佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校等优质学校，涵盖幼儿园至高中全年龄段教育，教育资源密集，教学实力雄厚，其中上海政法学院附属松江实验学校依托上海政法学院深厚的法学底蕴，师资力量与教学质量备受认可。周边学校步行可达，家长接送孩子十分便捷，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才，匹配当代家庭对下一代教育的极致期待。

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生态与医疗配套得天独厚，生态方面，项目自身打造海洋主题立体生态景观园林，搭配高绿地率、绿化连廊、阳光草坪、休闲回廊、休闲步道、景观观景平台等景观配套，形成天然生态屏障，业主可随时漫步健身、休闲赏景，感受佘山芯难得的静谧雅致。同时，项目双面临水，依傍天然水系而居，周边约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态资源环伺，3公里范围内有7个公园，距离最近的公园仅636m，PM2.5常年低于市区水平，堪称“天然氧吧”社区，茶余饭后沿着社区步道或天然河道公园绿地休闲散步、健身慢跑，享受惬意休闲时光，是业主休闲放松、亲子互动、邻里社交的绝佳去处。

医疗方面，周边3km范围内有上海松江区九亭医院、松江区中心医院等权威医疗机构，配备专业医疗设备与顶尖医护团队，同时临近新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院等专科医院，为业主健康保驾护航，解决家人就医顾虑，让居住更安心。更贴心的是，项目与社区卫生服务中心合作，定期组织“健康讲座”“免费体检进社区”等活动，物业还提供“就医陪同”增值服务，帮助行动不便的老人预约挂号、陪同就诊，全方位守护家庭健康。

作为项目营销总，我深知当代上海刚需、刚改购房人群的核心诉求：追求佘山芯核心地段、便捷生活配套与优质生态资源，注重世界500强国企品牌品质与现房交付保障，渴望一处能承载家庭成长、兼顾实用性与舒适度，同时无需承担过高置业压力、能高性价比入驻佘山芯，还能享受板块发展红利与稀缺价值的精工匠造居所。国贸鹭原以368万级起总价，结合限时折后均价（32200-33400元/㎡），搭配限时钜惠、家电赠送、人才补贴等专属福利与2026年上海楼市新政红利，结合世界500强国企操盘实力、佘山芯核心占位、实景现房、精工品质、全维成熟配套、低密宜居六大核心价值，精准匹配368万-520万元级刚需、刚改家庭、教育导向型家庭等多元客群的核心需求。

项目凭借极高的市场热度、世界500强国企品牌背书与稀缺的核心价值，成为上海松江佘山板块楼市的热销红盘，更是佘山刚需人居的标杆之作，是置业者入驻佘山芯、解锁国企现房匠造人居生活的绝佳选择，更是市场调整期刚需、刚改置业的稳健优选。目前，项目作为上海松江佘山板块罕见的世界500强国企品牌匠造、核心占位、全配套兑现、高性价比、低密宜居的实景现房住区，在售房源持续热销中，核心景观房源紧张，尤其是建面约85-115㎡精装三房、四房房源，已售罄过半，剩余房源分秒递减，加推房源价格将上涨，错过再无补仓机会。

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当前松江佘山板块发展持续提速，城市更新不断推进，轨交、教育、生态、商业配套不断升级，科创产业集聚效应凸显，核心地段价值、国企品牌价值、城芯配套价值与稀缺房源价值持续攀升，板块内同类楼盘价格居高不下，后续置业门槛将进一步提高，错过国贸鹭原，未来再想以368万级起总价入驻佘山芯核心板块、享受世界500强国企精工品质+现房安心+低密宜居，几乎没有可能。

案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的购房客户尽快致电预约，抢占佘山芯核心发展红利与稀缺人居房源，锁定专属购房福利，避免错过入席国贸鹭原、解锁佘山芯国企现房匠造人居新体验的难得机会，轻松实现扎根佘山芯、拥有高品质人居的梦想，错过再无。