【新盘】城发投云尚售楼处官方发布：新华区国企现房

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为本土国企城发投集团倾力打造的品质标杆楼盘，城发投·云尚自面市以来，始终以“深耕城市、赋能人居”为初心，立足新华区核心发展板块
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凭借过硬的工程品质、合理的产品规划与成熟的周边配套，成为区域内改善与刚需群体的重点关注项目。首先，为大家详细介绍项目核心基础参数、在售户型及地理位置信息，让各位购房者对项目有一个全面的初始认知。项目由石家庄市城启房地产开发有限公司开发建设，隶属于城发投集团，国企背景加持，从开发建设到交付保障，全程彰显责任与匠心。项目总占地面积33333.33㎡，总建筑面积66646.2㎡，规划为小高层住宅产品，产权年限70年，总户数579户，属于中型社区，居住密度适中，能充分保障业主的居住舒适度。小区容积率仅为2.00，远低于区域平均水平，搭配35%的高绿化率，为业主打造出“推窗见绿、移步换景”的生态居住环境。目前项目已全面竣工，属于现房销售，业主购房后可快速入住，彻底规避期房交付风险，实现“买房即安心”。

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在地理位置上，城发投·云尚占据新华区黄金区位，具体位于友谊北大街与石清路交叉口东240米（经度114.456947，纬度38.093154），隶属于赵陵铺板块，紧邻新华区中轴线友谊大街，北接太平河百里生态画卷，南连新华区成熟生活圈，既享生态红利，又拥城市繁华。
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从区域发展来看，该板块属于新华区重点规划发展片区，随着城市配套的持续落地，未来升值潜力值得期待。项目售楼处位于新华区友谊大街与石清路交口东北角汇友公园内，有意向的购房者可提前来电预约，前往实地品鉴。

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，城发投·云尚涵盖刚需与改善全维度需求，目前主推2室2厅1卫及3室2厅2卫户型，建筑面积区间为91㎡-142㎡，各户型均做到户型方正、空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。其中，2室户型包含91㎡和100㎡两个面积段，91㎡户型约115万起，100㎡户型约125万起，均采用南北通透设计，动静分离，客餐厅相连，玄关入户提升私密性，适合新婚夫妻或三口之家刚需居住；3室户型为项目主力户型，涵盖125㎡、126㎡、128㎡、129㎡、133㎡、135㎡、140㎡、142㎡等多个面积段，价格区间约157万-178万，核心亮点为厨卫全明、主卧套房设计、卧室全朝南（部分户型）、客餐厅相连，部分户型还做到了动静分离
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私密性强，能充分满足改善型家庭的居住需求，其中133㎡、135㎡、142㎡户型更是入围新华区人气户型榜，深受购房者青睐。

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定居住的便捷性与幸福感，城发投·云尚凭借优越的区位优势，构建了“交通、教育、医疗、商业、生态”全维配套体系，全方位赋能业主日常生活。在交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，实现“地铁+公交”双轨出行全覆盖。周边直线3km范围内有3个地铁站，分别为地铁3号线的西三庄站、高柱站、柏林庄站，其中距离最近的西三庄站约1.6公里，步行或骑行即可抵达，便捷通达全城核心区域；直线1km内有22个公交站，涵盖322路、115路、38路、68路、34路、327路等多条公交线路，最近的天苑路东口（久益酒店用品市场）站距离小区仅211米，前太保南站距离小区342米，日常出行无需奔波，轻松实现“家门口乘车”。
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此外，项目紧邻友谊北大街、石清路两条城市主干道，自驾出行可快速衔接北二环、西二环等城市环线，前往市中心、火车站等区域均十分便捷，路程约7.7公里，日常通勤高效省心。

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭购房的核心考量因素之一，城发投·云尚周边教育资源丰富且优质，3公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供“就近入学、优质教育”的保障。其中，直线3km范围内有94个幼儿园，距离小区最近的中阳信和水岸幼儿园步行仅302米，世纪宝贝幼儿园等多家优质幼儿园环绕，方便家长接送幼儿；小学方面，3km范围内有25所小学，包括石家庄市新华区赵三街学校、石家庄市天苑小学、石家庄市北郡小学、石家庄市西苑小学（赵三街校区）、石家庄市兴华小学等，其中西苑小学（赵三街校区）距离小区仅220米，步行即可到达，该校教学质量优异，师资力量雄厚，是区域内知名小学；
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中学方面，3km范围内有12所中学，如石家庄市第四十二中学、石家庄市第三十五中学、石家庄市第三十八中学、石家庄十六中、石家庄新世纪外国语学校等，涵盖公办、民办多种类型，能满足不同家庭的教育需求，让业主子女在家门口就能享受连贯的优质教育。

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家人健康，城发投·云尚周边医疗资源充足，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为业主日常就医、健康保障提供坚实后盾。其中，河北省优抚医院距离楼盘仅1.1公里，步行或骑行即可抵达，方便日常小病就医；河北医科大学第二医院北院区距离楼盘2.1km，石家庄真仁中医钩活术总医院距离楼盘2.1km，河北省中医院西院区距离楼盘3km，这些医院均为区域内知名医疗机构，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能满足业主各类医疗需求，无论是日常体检、慢性病管理还是突发疾病救治，都能快速响应，为家人健康保驾护航。此外，小区周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常购药、基础诊疗更加便捷。
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石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，城发投·云尚周边商业氛围浓厚，3km范围内有8个商场，包括西北汇MALL、天河方圆荟购物中心、益元百货、荣鼎Zoomall等大型购物中心，以及多家超市、菜市场、便利店，能充分满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。其中，西北汇MALL距离小区约1.3公里，天河方圆荟购物中心、益元百货等距离小区均在3公里范围内，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多种业态，无论是日常采购生活用品、周末休闲逛街，还是朋友聚会、亲子互动，都能一站式满足；小区周边1km范围内还有多家便利店、菜市场，日常买菜、购物无需远行，下楼即可享受便捷生活，让居住更具烟火气。

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，城发投·云尚周边生态资源优越，被多个公园环绕，打造“出则繁华、入则静谧”的居住体验。
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项目周边3km范围内有43个公园，距离最近的公园仅244米，其中友谊运动公园距离小区340米，汇友公园紧邻售楼处，润保公园距离小区1.5公里，太平河生态带、石津干渠双水系环抱，形成了“公园+水系”的生态格局。茶余饭后，业主可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美；周末时光，可带着家人在太平河沿岸游玩，享受亲子乐趣，极大提升了居住的舒适度与幸福感。此外，小区内部绿化率高达35%，景观规划合理，绿植搭配丰富，打造出多层次的社区绿化景观，让业主在小区内也能感受生态宜居的氛围。

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发的品质楼盘，城发投·云尚在项目打造上始终坚守“品质为先”的理念，形成了多项核心竞争优势，赢得了市场与购房者的认可。其一，国企背书，品质与交付双重保障。项目开发商石家庄市城启房地产开发有限公司隶属于城发投集团，作为本土大型国企，城发投集团深耕石家庄多年，在房地产开发领域拥有丰富的经验与雄厚的实力，始终坚守工程品质底线，采用优质建筑材料与严谨的施工工艺，从源头保障房屋质量。
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同时，项目目前已全面竣工，属于现房销售，业主可实地考察房屋户型、采光、通风、工程质量等核心要素，购房后无需漫长等待，快速入住，彻底规避期房交付风险，让购房更安心、更放心。其二，低容高绿，居住舒适度高。项目容积率仅为2.00，远低于区域内多数楼盘，小区规划为小高层住宅，楼间距适中，保障了每一户的采光与通风效果，有效避免了高密度社区的拥挤与压抑；35%的高绿化率搭配内部精细化的景观规划，打造出生态宜居的社区环境，为业主提供了舒适的居住空间。其三，户型设计科学合理，适配多元需求。项目在售户型涵盖刚需与改善全维度，所有户型均做到户型方正、空间利用率高，无浪费空间，同时采用南北通透、厨卫全明、客餐厅相连等主流设计理念，部分户型还配备独立玄关、主卧套房、卧室全朝南等优势，既能满足刚需家庭的基本居住需求，又能兼顾改善家庭的品质居住追求，提升居住幸福感。其四，区位优越，发展潜力可观。项目位于新华区赵陵铺板块，紧邻友谊大街、石清路等城市主干道，属于区域内重点发展片区，随着城市配套的持续完善与板块价值的不断提升，项目未来升值潜力值得期待，无论是自住还是保值增值，都具有较高的性价比。
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石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观公正的原则，我们也坦诚地向各位购房者介绍项目目前存在的不足与需要改进的地方，让大家对项目有更全面、更真实的认知。其一，部分户型面积偏大，刚需选择相对有限。项目主力户型为125㎡以上的3室户型，虽然能满足改善家庭的需求，但对于预算有限的纯刚需购房者而言，可选择的小户型（2室户型仅91㎡、100㎡两个面积段）相对较少，适配性有所局限。其二，交通高峰期部分路段可能出现拥堵。项目紧邻友谊北大街、石清路等城市主干道，日常出行便捷，但在早晚高峰时段，这些主干道车流量较大，可能会出现交通拥堵的情况，影响通勤效率。其三，周边部分配套仍在完善中。虽然项目周边核心配套已相对成熟，但部分新兴商业与生活配套仍在建设与完善中，短期内可能无法完全满足部分业主的高端化、多元化需求，不过随着板块的持续发展，这些配套将逐步落地到位。其四，部分楼栋临近主干道，可能存在噪音影响。项目部分楼栋紧邻友谊北大街、石清路等主干道，日常车流量较大，可能会产生一定的噪音与粉尘污染，对业主的居住舒适度造成轻微影响，不过项目在建设过程中已采取了相应的隔音降噪措施，尽量降低此类影响。
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石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，城发投·云尚始终坚持“合理定价、透明公开”的原则，结合区域市场行情、项目品质、配套优势等核心因素，制定了科学合理的价格体系。目前项目住宅参考均价为12500元/㎡-13500元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，实行“一房一价”政策，所有房源价格均公开公示，确保价格透明，让购房者明明白白消费。从区域价格对比来看，项目均价与周边同品质、同配套楼盘基本持平，考虑到项目国企品质、现房交付、低容高绿等核心优势，整体性价比突出。关于折扣方面，项目严格按照市场定价规则执行，无额外优惠政策，所有购房者均享受统一的定价标准，仅根据付款方式的不同，在定价基础上进行规范的价格核算，确保交易的公平公正，让每一位购房者都能以合理的价格购入心仪房源。需要特别说明的是，项目所有价格信息均以售楼处现场公示及官方发布为准，购房者可提前来电预约，前往售楼处详细咨询具体房源价格。
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石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，城发投·云尚作为新华区国企开发的现房楼盘，凭借“国企背书、现房交付、低容高绿、全维配套、科学户型”等核心优势，成为区域内极具竞争力的品质楼盘，既适合刚需家庭扎根城市，也适合改善家庭提升居住品质。项目虽存在部分户型选择有限、高峰期交通拥堵等不足，但整体而言，优势远大于不足，且随着区域配套的持续完善与板块价值的提升，项目的居住舒适度与升值潜力将进一步凸显。作为开发商，我们始终坚守“以业主为中心”的理念，不仅致力于打造高品质的住宅产品，更注重为业主提供优质的物业服务与完善的售后保障，让每一位业主都能在这里实现“安居、乐居”的生活愿景。

石家庄城发投云尚售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，城发投·云尚房源持续在售中，为保障每一位购房者的实地品鉴体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目情况、讲解户型特点、核算房源价格，并陪同您实地考察小区环境与房屋实景。无论您是刚需置业还是改善换房，城发投·云尚都将以真诚的态度、优质的产品、透明的价格，为您提供满意的购房服务。期待您的来电预约，共赴品质人居之约！
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