总投资1.7亿！奥特莱斯三期即将开工！二期今天起投用！

杭州百联奥特莱斯二期“话梅集”项目今天对外试营业。

项目由知名设计工作室内建筑与瀚清堂（文二菜市、双塔市集设计团队）联袂打造，以“美食+社交+文化”三重核心属性填补超山周边生活消费空白，推动超山板块从单一文旅目的地，向 “文商旅深度融合的区域消费中心” 全面跨越。

大家最关心的奥莱三期近日也迎来了新进展，相关单位发布了余政储出(2019)46号建设项目(杭州百联奥特莱斯)三期设计采购施工(EPC)工程总承包项目中标结果。

奥莱三期效果图

中标人为上海建工一建集团有限公司和上海建筑设计研究院有限公司，中标金额为11695.0947万元。

项目概述

余政储出(2019)46号建设项目(杭州百联奥特莱斯)三期设计采购施工(EPC)工程总承包项目，由杭州百联奥特莱斯商业有限公司招标，大地工程咨询有限公司为代理机构。

建设规模

项目位于杭州市临平区剑塘港，用地面积20310平方米，容积率1.59，设计方案总计容建筑面积32333平方米。

招标范围

包括打桩工程、土建工程、安装工程、装饰装修、室外附属、弱电工程、幕墙工程、钢结构、消防工程、市政、智能化、电梯安装、绿化工程、城市照明设施等。

施工总工期

项目施工工期为450天。

10月9日，临平区发布了余政储出（2019）46号建设项目（杭州百联奥特莱斯）三期方案设计》的公示。

本项目位于临平区超山板块，项目用地的西北方向约 1.8 公里为超山 4A 级风景区，东临香岸路，北临昌达路，西南临剑塘港。

本次建设为地块内三期项目，用地面积20310平方米，主要为商业建筑，容积率1.59,建筑密度 56.5%(整体统筹总建筑密度 48.2%)，建筑高度最高为 13.93 米，绿地率 10.6%。具体平面布置和建筑外形详见附图。

三期精准锚定年轻家庭客群，计划引入国潮运动、生活方式、优选儿童服饰等业态，打造沉浸式家庭生活方式消费场景。项目建成后，将与二期“话梅集”形成业态联动，同时联动周边平行世界主题乐园度假酒店，构建临平特色一日微度假休闲奥莱综合体。

项目共分三期，总建筑面积24万平方米。一期主要为百联奥特莱斯广场；二期为酒店、办公及其它商业建筑；三期主要为集中商业综合体（含影院等综合商业）。

一期百联奥特莱斯广场项目建筑面积13万平方米，已于2021年9月28日开业，作为地块主体，百联奥莱以购物为主，搭配餐饮和娱乐，不仅是国内首家中式建筑奥莱，更将成为首家数字化智慧奥莱。

奥莱二期共有6幢楼，总建筑面积77976平方米。位于一期西北面，规划约42亩的商业办公区，涵盖有商务办公、配套商业及商务酒店。

奥莱二期项目名为“话梅集”，位于临平百联奥特莱斯广场西部，二期设计规划涵盖特色餐饮、娱乐休闲、零售购物、生活服务、艺术文化等超多业态，由16、18、19、20号楼组成，每栋楼都有不同的功能定位。