刚刚南通挂地！运动公园、汽车文化餐厅来了！

重磅！南通紫琅湖运动公园、汽车主题餐厅等多处全新地标，来了！

刚 刚，南通市 自然资源和规划局挂牌了2宗 商业体育类用地，值得重点关注↓

●创新区AC26004地块位于创新区南通大剧院北侧，占地面积39926.56㎡，未来将打造紫琅湖运动中心；

●开发区C26005地块位于开发区驰程路南、吉顺路西，占地面积2509.67㎡，未来将打造汽车文化主题餐厅；

AC26004地块——紫琅湖运动中心

AC26004地块 位于兴通路南、湖东路西、大剧院路北，占地面积约 39926.56 ㎡。地块建设用途为体育场馆用地，起始价4490万元 。

根据投资 发展监管协议显示， 为加快完善紫琅湖活力商圈配套，丰富体育运动场馆设施，进一步集聚、提升人气，推动南通创新区加快打造“创新创业主阵地、青年友好示范区、活力绽放新中心"，根据创新区控制性详细规划，甲方拟在兴通路南、湖东路西、大剧院路北地块内规划建设紫琅湖运动公园项目（暂定名）。

地块地上可建建筑总面稆约47500万平方米，其中4800平方米≤商业建筑面积≤6700平方米（含酒店建筑面稆 4400平方米），体育建筑面积≤40800平方米。

竞得人须在本地块内建设1栋不少于3000个座位（其中固定座位不少于2000个）的文体综合场馆。

乙方须在本地块约定竣工时间后6个月内，自行或组织专业团队负责项目运营管理，并提供体育培训、赛事、文艺演艺及商业配套服务等服务。运营后五年内，每年须在本项目内举办不少于2场市级及以上体育赛事或大型活动。

此外，为完善地块周边配套，乙方负责筹措人民币不少于1100万元，为甲方代建公建配套，包括地块西侧及西南角的景观绿地、机动车社会公共停车场工程。

根据此前信息披露，2025年10月17日，紫琅湖运动公园、科创金融中心、南部邻里中心、智慧巴士等11个服务业项目与南通创新区签订意向协议。

紫琅湖运动公园项目总投资约3亿元，打造三大核心业态，包括文体综合馆、球类运动场地、游泳池等在内的运动场馆，星级餐饮、运动品牌旗舰店和亲子乐园在内的休闲商业以及旅游度假村类型的精品酒店。

C26005地块——汽车文化主题餐厅

C26005 地块位于开发区驰程路南、吉顺路西， 占地面积约 2509.67 ㎡。地块建设用途为 其他商业服务业用地 ，起始价430万元 。

根据监管投资协议，为保证项目品质，乙方应形成汽车文化主题突出的餐饮项目，并在地块约定竣工后1年内开业运营，开业后连续3年保持正常运营且形成销售数据。

值得一提的是，地块隔壁的 南通宗升汽车发展有限公司新能源汽车综合体验中心项目规划方案此前已经公示。

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