2026三亚楼市聚焦|绿城蓝湾小镇官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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【海南绿城蓝湾小镇介绍】

【开发商】：绿城房地产开发有限公司

【物业公司】：绿城物业服务有限公司

【项目地址】：海南清水湾旅游度假区C区绿城蓝湾小镇

【项目占地】：4800亩

海南 · 绿城蓝湾小镇 / 蓝色港湾

观云居位于蓝湾小镇大三期，距离海边直线距离约 1.3公里。

交付时间：2025年2月10日

产权年限：70年产权住宅性质

占地：80亩

楼栋：共9栋，4层上下叠墅

容积率：0.36

总建筑面积：5.5万㎡

价格：6.5万均价

装修标准：毛坯交付

地上车位：110个

物业费：8.8元/㎡

【主力户型】

建筑面积354-385平米左右

【付款方式】一次性，或者按揭

总价：1600-3500万

清水湾2公里的绝美海岸线，全世界三处“会唱歌的沙滩”之一，都化作美好生活的注脚，解读着发生在蓝湾小镇里的生活故事。依托鉴湖·蓝湾高尔夫、蓝湾未来领导力学校、蓝湾威斯汀度假酒店、蓝色港湾商业中心（即将亮相）等优质配套，已为7000余户小镇家人提供全方位生活服务，让每一个家人都能将生活过成自己喜欢的模样。这片约4800亩的珍贵土地，已成为人们所向往的第二居所。

威斯汀酒店|未来领导力学校|鉴湖·蓝湾高尔夫实景图

缀于蓝湾理想蓝图之中的人居作品，更如海上星空般璀璨。从亿万级滨海标杆澄庐、晓庐到绿城高端中式合院江南里、临湖高尔夫「大师墅」云栖居……作为南海之滨的“绿城建筑艺术博物馆”，蓝湾小镇的墅居作品，无一例外地展示出辨识度极高的奢适姿态，也沉淀出蓝湾独具品位与内涵的墅居造诣。

澄庐|云栖居南区|江南里实景图

【观云居】集蓝湾14年建筑造诣于一身，在对于滨海理想生活的诠释下，以大成之姿创造出一座稀世美学院墅。在滨海墅品愈加珍贵的当下，观云居在湖、海、山等稀缺景观资源的点缀下，以活力的果岭精神与圈层的生活态度相契合，为高端圈层量身定制一部理想作品。

2000万级观云居，最后一席南向一线高尔夫果岭院墅，是小镇又一部值得珍藏的作品。

观云居效果图

在南向一线高尔夫果岭的珍稀自然里，如何用恰到好处的景观设计，去匹配这份稀缺，是观云居的首要思考方向。经过景观设计团队的反复推敲，最终决定以“一场心灵的净旅”为基本理念，以“四进制礼序园林”去打造符合其珍贵基调的生活仪式感。

主力户型：A户型下叠边户

365㎡（五房两厅五卫）

主力户型：B户型上叠

365㎡（五房两厅五卫）

海南陵水清水湾【绿城蓝湾小镇】观云居叠墅 建筑面积354-385平米左右

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主力户型A下叠中间户：

358㎡(五房两厅五卫)

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