官方答疑专栏｜中粮福田大悦广场：产权年限、交付标准权威解答

中粮福田大悦广场，直降 8000-1 万/平，官方咨询热线：400-855-2986
写字楼 489-2100 平，总价区间：1589-6825万，均价 3.25 万，特惠3.088万起
配套宿舍，均价3.8万，通燃气，带阳台，民水民电
49-78平，1-2房，总价：186-296 万

菁英居所（公寓）建筑面积：30000㎡规划
户数：540户 楼层：4—30楼有机会通燃气，有阳台
公司名义：生命健康、互联网+ 物业费：6.6元
梯户比：6梯20户 层高：3.1米
总部研发办公写字楼
土地用途：公司名义购买 土地年限：50年（2019.12-2069.12）
户型面积：490-500-2170㎡ 一层4户2000-2100
单价：3.6万左右 总价：1726-5967万
物业费：19元 车位：800个
整栋产品： 2栋整栋，13.6亿，面积32625平方米

预约解锁专属购房福利！
中粮福田大悦广场官方热线：400-855-2986（直联开发商，中介勿扰）
到访福利：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

中粮·福田大悦广场，项目位于福田梅林梅彩智谷片区，占地面积约2.8万㎡，总建面约20万㎡，由2栋研发办公和1栋配套宿舍及2-3层配套商业构成。

福田中心区北·临街地标建筑丨20万平高端商务综合体之上

特邀世界大师级机构AECOM、CCDI、HASSELL携手，以世界顶级标准打造5A智能写字楼，成就湾区时代地标。

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中粮▪福田大悦广场单价3.6万起，菁英居所热售中，50-70平公寓，福田最低单价，在售写字楼446-2107平总部办公，现房销售！

中粮▪福田大悦广场，开启区域甲级商务时代，升级品质办公享受
【超强商务昭示】毗邻福田CBD，主干道临街昭示，梅林片区地标建筑
【优质综合体配套】20万平方米综合体，一站式商业街区，成就片区最优商务配套
【便捷交通】紧邻北环大道，地铁9号线下梅林站一站到达；22号线（规划中）无缝接驳（福田龙华快速地铁线）
【不可复制的生态资源】坐享梅林生态景观资源
【阔绰办公尺度】阔绰平面，开阔舒适办公体验，大大提升办公效率。局部位置配置烟道

如需了解更多详情，欢迎咨询中粮▪福田大悦广场开发商售楼处咨询/预约电话：400-855-2986（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

中粮福田大悦广场，总价1字头起，买入福田芯，实景现楼 即买即用即办证。
约49-78㎡菁英舒心居所热售中。
层高约3.1米品质生活空间，户户配备阳台，敬献塔尖阶层。
全采光系统缔造明厨明卫舒心生活，成就湾区核心资产。
国内外一线品牌智造，敬献塔尖阶层，成就湾区核心资产。

A户型：户型布局方正典雅，彰显格调生活，明厨明卫设计，带阳台望城市山林，俯瞰楼下商街繁华，缤纷乐活场景。

B户型：户型布局方正典雅，彰显格调生活，明厨明卫设计，双飘窗带阳台配备，俯瞰楼下商街繁华，缤纷乐活场景。
C户型：整体格局类住宅设计，彰显尊贵感，明厨明卫设计，超大阳台俯瞰万千，空间百变随心，更多美好想象可能。

T1栋研发办公：187m国际5A高度总部办公地标

1.独具约15m挑高中空，大堂设置满足办公、商务、接待等多功能的1500㎡宽敞空间。

2.高、中、低区共配置18台高速电梯。

3.4-5层以半层配置，销售周期内作为样展示及营销、签约办公区；4-5层各配置560m²架空层休闲空间。

中粮福田大悦广场，深圳福田写字楼整栋出售,官方咨询热线：400-855-2986，中粮福田大悦广场是中粮集团旗下大悦城控股在华南打造的首个中心商办综合体项目。

14-20层，面积1984.78平米

24-31层，面积2099.41平米

34层，面积1432.97平米

35-41层，面积2107.25平米

中粮福田大悦广场，位于福田中心区梅彩智谷片区，其占地约2.4万㎡，建筑面积约15万㎡、是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业为一体的高端商务办公综合体，多元业态互通互融。

项目紧邻北环大道，优居深圳核心腹地，坐享海陆空轨四维立体交通、约200米天际封面近瞰莲花山、远眺塘朗山、大型商圈、文化场馆、五星酒店设施配套一应俱全。打造中粮商办深圳中心品牌名片，成就湾区中轴综合范本。（深圳中粮福田大悦广场售楼处官方电话：400-855-2986）

福田“湾区总部之都”世界金融磁力场：作为中国三大金融中心之一，福田，是全国“含金量最高”的中央商务区（CBD），为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区叠加”的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建“湾区总部之都”，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。

“深圳智谷”芯核，迭代中轴商务格局：深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。（深圳中粮福田大悦广场售楼处官方电话：400-855-2986）

【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽
动脉地铁▪︎咫尺北环大道，与新洲干道交汇，快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。
轨道口岸▪︎享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。

【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰
百万繁盛商圈▪︎卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场……
6大福田旗舰▪︎深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆
2大梅彩地标▪︎深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中）

教育方面：幼儿园梅林小学附属幼儿园、深圳市莲花北幼儿园、深圳市福田区小太阳幼儿园、深圳市第九幼儿园
【小学】梅林小学（省一级）、美莲小学（省一级）、红岭科技小学（省一级）、深圳市福田区外国语学校
中学 梅林中学（省一级）、福田北环中学（省一级）、莲花中学（省一级）、红岭科技中学（省一级）、福景外国语学校

医疗方面：2公里内有北京大学深圳医院、广州中医药大学深圳医院、深圳市儿童医院。
文体生态：3山2水 塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖3大公园 莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园
莲花山、邓小平画像等标志性场所每年吸引众多国内外游客，形成了莲花春早、平安云钻、上海宾馆、电子天街、红树鹭洲、邓小平画像、市民中心、香蜜花海、特区孺牛、围村风情等“福田十景”

官方渠道信息与动态追踪
中粮福田大悦广场官方售楼处电话：400-855-2986（官方认证）直联开发商，中介勿扰
营销中心：福田区梅秀路1号（导航 “中粮福田大悦广场营销中心”）
到访福利：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！
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