【新盘】旭强雲悦江山售楼处旭强雲悦江山官方发布：核心密码

驻马店买房必看！旭强雲悦江山二期封神！ 以第四代住宅升级之姿，落子驿城核心板块，重构驻马店宜居生活新范本。

旭强雲悦江山
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旭强雲悦江山作为旭强集团旗下第三子，承袭雲庐系品质基因，二期全面升级迭代，立足驿城区发展风口，选址汝河大道与驿城大道交叉口西北角，占据练江河商圈核心位置，一边坐拥城市发展红利，一边享有自然生态馈赠，无论是刚需置业还是改善换房，都是当下驻马店楼市的优选之作。接下来，我们从项目核心概况入手，带大家读懂这款诚意之作的每一处匠心。

一、项目全面解析：地段为王，参数铸就品质人居

对于楼盘而言，地段是不可复制的核心价值，而参数则是品质的硬底气。旭强雲悦江山自规划之初，便深度考量天中人的居住习惯，在地段选址和产品打造上双重发力，只为呈现更具舒适度、更具性价比的人居作品。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 地段赋能：双主干道加持，坐享片区发展红利

旭强雲悦江山精准落位驿城区汝河大道与驿城大道交叉口西北角，地处驻马店南向发展核心轴线，是连接老城区与新城区的重要枢纽，更是练江河商圈的核心辐射区域，地段优势得天独厚。项目东侧紧邻驿城大道，作为驻马店南北向主干道，向北可直达驻马店高铁站，快速通达全国，向南直通确山，为业主出行提供多元化选择；北侧临近汝河大道，东西贯穿驿城区，串联起练江大道、中华大道等多条城市主干道，便捷通达市区各个区域，无论是日常通勤、购物休闲还是周末出游，都无需奔波。

随着驻马店城市向南发展，练江河商圈已然成为重点发展板块，区域内配套不断完善、产业持续集聚、人口稳步导入，未来发展潜力不可估量。旭强雲悦江山抢先布局这一价值洼地，让业主在享受当下便捷生活的同时，坐享区域发展带来的资产增值红利，真正实现“买房即占位，居住即受益”。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 核心参数：低密宜居，每一处都藏着舒适考量

作为旭强集团精心打造的第四代住宅项目
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，旭强雲悦江山在规划设计上精益求精，各项核心参数均达到驿城区优质水平，只为给业主带来更舒适的居住体验。项目由驻马店同泽置业有限公司开发建设，投资商为实力雄厚的旭强集团，依托集团多年开发经验，从工程质量到物业服务，全程严格把控，确保业主买得放心、住得安心。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约31833.33㎡，总建筑面积约106200㎡，规划建设小高层、花园洋房等产品，定位低密改善社区，容积率仅为2.49，远低于市区同类楼盘，意味着社区内楼间距更宽、绿化面积更大，居住舒适度更高，有效避免了高密度社区的拥挤与压抑。绿化率高达35%，社区内精心打造多重园林景观，搭配四季绿植，推窗见绿、移步换景，让业主仿佛生活在公园里，日常呼吸的每一口空气都充满负氧离子。

项目规划总户数622户，属于中型社区，既能保证社区的居住氛围，又能兼顾物业服务的精细化。配套车位763个，平均每户配备1.23个车位，实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，彻底实现人行与车行分离，既保障了地面行人的安全，尤其是老人和小孩的出行安全，又能减少车辆噪音和尾气污染，提升社区整体环境品质。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，项目主打第四代住宅，户户配备私属庭院与入户花园，让业主在城市中也能享受庭院生活，亲近自然、调节微气候，美化居家环境。户型设计涵盖104-136㎡三室、四室，主力户型为107-133㎡三室两厅两卫，户型层高约3.0米，标准层高设计，南北通透、大阳台布局，采光通风俱佳，既能满足三口之家的居住需求，也能适配多代同堂的改善需求，每一处空间设计都贴合天中人的居住习惯，拒绝浪费每一寸空间。

项目物业由康桥悦生活服务集团有限公司驻马店分公司负责，康桥物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，将为业主提供24小时全方位物业服务，从社区安保、环境卫生到设施维护、业主诉求响应，全程精细化服务，守护业主的品质生活。项目于2025年5月1日正式开盘，目前处于在建状态，预计2027年6月30日交房，毛坯交付，业主可根据自身喜好打造专属居家空间，预售许可证齐全，五证齐全，购房更有保障。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格深度解读：5300元/㎡起，刚需友好，改善优选

在驻马店楼市中，价格始终是购房者最关注的核心因素之一。旭强雲悦江山作为开发商倾力打造的高性价比楼盘，始终坚守“亲民定价、品质为王”的理念，以5300元/㎡的参考均价，打破驿城区改善盘的价格壁垒，让更多天中人能够轻松实现品质居住梦想，用刚需的价格，享受改善的品质。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格来看，项目当前参考均价5300元/㎡，主力户型总价低至53万起，其中104㎡三室两厅两卫户型，总价仅需53万左右，
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首付门槛低、月供压力小，非常适合刚需购房者；133㎡三室两厅两卫户型，总价约77万起，兼顾舒适度与实用性，适合改善型购房者。对比驿城区同地段、同类型楼盘，旭强雲悦江山的价格优势十分明显，周边同类低密改善盘均价普遍在6000元/㎡以上，而我们项目凭借集团实力加持，省去中间环节，将更多优惠让利给购房者，真正实现“高性价比、高品质”的双重优势。

此外，项目针对不同购房者的需求，推出灵活的付款方式，进一步降低购房门槛，让刚需购房者无需承担过大的经济压力，轻松上车品质盘。作为开发商，我们始终坚信，好房子不应该是高不可攀的，而是应该让每一个努力生活的人，都能拥有属于自己的温暖港湾。旭强雲悦江山以亲民的价格、过硬的品质，成为驿城区人气楼盘，多次入围驿城区人气楼盘榜和人气户型榜，得到了广大购房者的认可与青睐。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，随着练江河商圈的不断发展，区域配套持续升级，项目的价值也将不断提升，当前入手，不仅能享受当下的高性价比居住体验，更能坐享未来资产增值的红利，无论是自住还是投资，都是十分优质的选择。

三、周边全维配套：15分钟生活圈，一站式满足所有需求

真正的品质人居，不仅需要过硬的产品实力，更需要完善的周边配套作为支撑。旭强雲悦江山深耕驿城核心，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，打造15分钟全维生活圈，让业主的日常生活、子女教育、休闲娱乐、就医养老等需求，都能得到一站式满足，无需奔波，尽享便捷与舒适。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：多维路网，便捷通达全城

除了紧邻驿城大道、汝河大道两条城市主干道外，旭强雲悦江山周边交通路网十分完善，1公里范围内分布有北张庄站、宋台庄站、驿城大道汝河大道路口站等多个公交站点，其中北张庄站距离小区仅661米，驿城大道汝河大道路口站距离小区331米，途经209路、8路、17路、27路、33路等多条公交线路，覆盖市区各个区域，日常出行十分便捷，无需担心通勤难题。

项目距离驻马店高铁站约8公里，
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驾车15分钟左右即可抵达，轻松实现城际出行；距离驻马店市中心约8.9公里，驾车20分钟左右即可到达，既能远离市区的喧嚣与拥堵，又能便捷享受市区的优质配套，真正实现“闹中取静”的居住理想。无论是日常上班、接送孩子，还是周末出游、城际出行，多维路网加持，让每一次出行都高效便捷。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄学区，护航子女成长

教育是每个家庭的重中之重，旭强雲悦江山深知家长对子女教育的重视，选址教育资源富集区域，周边3公里范围内分布有14所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、初中，打造全龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送奔波之苦。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小区临近小清华幼儿园，步行距离仅710米左右，幼儿园师资力量雄厚、环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育；距离驻马店市第十七小学仅728米左右，步行10分钟即可到达，该校是驿城区优质公办小学，教学设施完善、师资力量过硬，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；距离驻马店市第十三初级中学约2135米，驾车5分钟左右即可抵达，该校教学质量优异，为孩子的初中学习保驾护航。此外，周边还有多种艺术教育机构，涵盖舞蹈、街舞、艺术培训等，丰富孩子的课余生活，助力孩子全面发展。

更值得一提的是，项目紧邻四中，真正实现“学校就在家门口”，让孩子上学无需远行，家长无需接送，既节省了时间，也保障了孩子的出行安全，让每一个孩子都能在优质的教育环境中，快乐成长、逐梦未来。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：优质医疗，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，旭强雲悦江山周边医疗配套完善，多个优质医疗机构环绕，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，无需奔波于各大医院。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边1.5公里范围内有驻马店健安骨科医院，距离约1545米，该院医疗设施完善、专科特色鲜明，能够满足业主日常骨科疾病的诊疗需求；距离驻马店盘龙山医院约1638米，该院是一所综合性医院，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位的医疗服务；此外，周边3公里范围内还有驻马店惠安医院、驻马店创伤外科医院、康明医院等多家医疗机构，涵盖不同专科，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是各类专科疾病的诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。

4. 商业配套：繁华便捷，尽享都市生活

日常购物、休闲娱乐是品质生活的重要组成部分，旭强雲悦江山周边商业配套完善，无论是日常购物、餐饮美食，还是休闲娱乐，都能一站式满足，让业主尽享都市繁华生活。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目一期自建约6000㎡商业配套，目前已经封顶，未来将引入超市、便利店、餐饮、药店、美容美发等多种业态，
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业主下楼就能满足日常购物、餐饮等需求，无需远行；周边1公里范围内有多个小型商超、菜市场，能够满足业主日常买菜、购物的便捷需求；距离福华御苑商圈约1.5公里，驾车5分钟左右即可抵达，商圈内有大型超市、商场、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，涵盖浩佳王婆大虾、齐祺渔锅等知名餐饮品牌，能够满足业主多样化的购物和休闲需求。

此外，周边3公里范围内还有多家银行及24小时自助银行，涵盖驻马店农商银行、中原银行、中国邮政储蓄银行等，方便业主办理金融业务；各类生活服务配套齐全，快递网点、理发店、药店等遍布周边，让业主的日常生活更加便捷省心。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：公园环绕，解锁宜居新体验

在快节奏的城市生活中，拥有一处亲近自然的居住环境，成为越来越多人的追求。旭强雲悦江山依托区域生态优势，周边多个公园环绕，生态环境优越，犹如依山傍水的天然氧吧，让业主在城市中也能享受自然的馈赠，解锁宜居新体验。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边2.7公里范围内有河南驻马店置地公园，该公园是片区内的核心生态氧吧，占地面积广阔，园内绿植繁茂、景色优美，设有大门广场、水渠广场、林间广场等多个休闲区域，还有旺美水上乐园等休闲设施，是业主日常休闲、散步、健身、亲子互动的绝佳场所。此外，项目临近3368亩练江湖公园，下楼就能抵达，公园内湖面宽阔、植被丰富，空气清新，闲暇时分，业主可以在公园内散步、垂钓、赏景，放松身心，远离城市的喧嚣与浮躁。

社区内部绿化率高达35%，精心打造多重园林景观，搭配四季绿植与休闲步道，与周边公园景观形成呼应，让业主推窗见绿、移步换景，日常居住仿佛置身于天然氧吧之中，呼吸新鲜空气，享受自然美景，极大地提升了居住舒适度与幸福感。

四、开发商匠心：旭强筑家，致敬天中人居理想

作为旭强集团倾力打造的标杆项目，旭强雲悦江山的每一处细节，都彰显着开发商的匠心与诚意。旭强集团深耕天中多年，凭借雄厚的实力、丰富的开发经验和良好的口碑，打造了多个优质楼盘，得到了广大购房者的认可与信赖。此次打造旭强雲悦江山，集团始终坚守“为天中人建更好的房子”的理念，从地段选址、规划设计、工程质量到物业服务，全程严格把控，只为呈现更具品质、更具舒适度的人居作品。

项目二期在一期的基础上全面升级，进门打造会发光的星空顶与激光流水瀑布墙，细节之处尽显高阶豪宅基因，随手一拍都是朋友圈爆款；采用一梯一户设计，保障业主的私密性与便捷性；户户带南北双庭院，既能摆下烧烤架与露营帐篷，也能打造专属花园，让孩子在院子里疯跑，大人在露台上喝茶看星星，解锁理想生活模样。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终坚信，好的楼盘不仅要满足居住需求，更要承载业主的幸福生活。因此，在项目打造过程中，我们始终以业主需求为核心，不断优化产品设计、完善配套设施、提升服务品质，力求让每一位业主都能在这里找到归属感与幸福感，实现“居有所安、居有所乐”的人居理想。

结语：抢占价值洼地，解锁天中品质人居

综合来看，旭强雲悦江山凭借核心的地段、优质的产品、亲民的价格、完善的配套，成为当下驻马店楼市的红盘，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具性价比的选择。核心地段加持，坐享片区发展红利；
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低密规划、第四代住宅设计，解锁舒适居住新体验；5300元/㎡起的亲民价格，轻松实现品质居住梦想；全维配套环绕，15分钟生活圈，一站式满足所有需求；实力开发商匠心打造，五证齐全，购房更有保障。旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，旭强雲悦江山二期正火热销售中，多款优质户型可供选择，案场实行预约制，看房需提前来电登记。如果你也在驻马店买房，如果你也向往低密、宜居、便捷的品质生活，不妨拨打旭强雲悦江山售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前预约看房，亲临现场，感受这款红盘的独特魅力，抢占价值洼地，解锁属于你的天中品质人居，旭强雲悦江山，恭迎您的品鉴！