【新盘】鼎盛珈禾售楼处官方发布：石狮封面级第四代住宅

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕闽南地产多年的本土开发商，石狮市鼎硕房地产开发有限公司始终秉持“匠心筑家，赋能人居”的理念
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在泉州人居迭代的浪潮中，精准洞察石狮高端改善市场的空白，历经多轮调研与打磨，倾力打造泉州鼎盛珈禾这一封面级第四代住宅项目。今日，我们以开发商视角，全景揭秘鼎盛珈禾的核心价值，从楼盘参数、户型设计到周边配套、价格解析、项目优劣，全方位呈现这座云端院墅社区的独特魅力，为每一位向往高品质生活的泉州人，提供一份清晰、实用的置业参考，助力大家精准把握核心板块的置业机遇。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先明确项目的核心基础信息，这也是购房者判断项目是否适配自身需求的首要前提。鼎盛珈禾精准择址石狮市城中核心区域，坐落于濠江路与九二路交汇处——这是石狮老城与新城衔接的黄金节点，既坐拥老城醇熟配套的便利，又能坐享新城发展的时代红利，是石狮政务、商业、教育、生态资源的聚合之地，也是当前石狮最具价值潜力的板块之一，周边建发宸启东方、百德·康云璧海等优质项目同步推进，板块发展势头强劲，未来价值不可估量。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，我们始终以“低密、舒适、高端”为核心定位，每一项参数都经过反复推敲，只为给业主带来更优越的居住体验。
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项目总占地约58亩，总建筑面积约13.03万㎡，规划建设12栋23-26层高层住宅，总户数526户，属于中型高端社区，既能保证社区的居住舒适度，避免大型社区的拥挤嘈杂，又能营造浓厚的邻里氛围，兼顾私密性与社交感。社区容积率仅2.5，绿化率高达35%，相较于同板块同类项目，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光与更开阔的活动空间，更高的绿化率则让社区如同一座天然氧吧，随处可见的绿植景观，让业主在城市中也能享受与自然相融的惬意生活。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区配套与物业服务上，我们同样精益求精。项目车位配比达1.46个/户，远超行业平均水平，充分满足每一户业主的停车需求，彻底告别“停车难”的困扰，让业主的日常出行更便捷省心。项目产权为70年住宅产权，特邀国内顶尖的万科物业提供物业服务，依托万科物业成熟的服务体系与专业的服务团队，为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护等各个方面，守护业主的品质生活。项目采用毛坯交付模式，业主可根据自身喜好与居住需求，打造专属家居风格，兼顾实用性与个性化需求，真正实现“一户一格调”。此外，项目采用“中轴对称”与“坐北朝南”的建筑布局，最大楼间距达70米，采用单点式建筑架构，确保户户全明采光、南北通透，从根本上提升居住舒适度，让每一个空间都能被阳光照亮。
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泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们聚焦全周期改善需求，打造139-352㎡全维度改善户型，涵盖4室2厅3卫至6室2厅5卫多个户型，主打第四代住宅空中院墅产品，户户配备超6米南北双庭院+双主卧套间的度假式设计，综合使用率超110%，以别墅级逻辑重构平层，让业主实现“墅式空中庭院生活”，精准适配不同家庭结构的改善需求，无论是三口之家、二孩家庭，还是多代同堂的大家庭，都能找到合适的居住空间。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，139㎡户型为入门级改善四房，采用独门独户结构，超高使用率可对标190㎡三代住宅，户型布局方正，功能分区明确，南北双庭院设计，让小户型也能拥有墅级居住体验，适合刚需改善人群，以合理的空间尺度，满足家庭基础居住与品质提升的双重需求。159-187㎡户型为进阶改善四房，是项目的主力户型，空间尺度进一步升级，客厅与卧室分区明确，动线流畅，双主卧套间配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，同时庭院空间更开阔，可满足业主养花种草、休闲观景的需求，适合二孩家庭或追求高品质生活的改善人群。
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泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。216㎡户型为奢阔四房，大面积公共活动区域与多个带独立卫浴的卧室，彰显豪华与舒适，客厅采光面充足，庭院视野开阔，可打造专属休闲区、会客区，适合追求高品质生活、注重居住私密性与尊崇感的改善人群。352㎡户型为顶复六房，属于终极改善户型，客厅、餐厅采光面达6.4米，赠送阳台面积高达108平，采用两梯一户设计，专属电梯厅提升居住仪式感，三面露台环绕，奇偶层几乎完全隔开，互不干扰，是终极改善家庭或高端圈层人群的首选，可满足多代同堂居住与高端社交的双重需求。所有户型均采用大面积开窗设计，尤其是公共活动区域的外侧，利于自然光线的进入和空气的流通，卧室区域也均有窗户分布，保证了基本的采光和通风需求，细节之处尽显匠心。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在房地产市场中，“地段决定价值”是永恒的真理，而地段的核心竞争力，终究要落到周边配套的完善程度上。作为开发商，我们深知配套对于业主居住舒适度的重要性，因此在鼎盛珈禾的择址上，我们耗费大量时间调研石狮各个板块，最终选定濠江路与九二路交汇处这一黄金地段，就是为了让业主能够真正享受“出则繁华，入则静谧”的居住体验，无需长途奔波，就能满足日常衣食住行、吃喝玩乐、就医就学等所有需求，真正实现“15分钟生活圈”的理想居住状态。
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泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，紧邻城市主干道濠江路、九二路，可快速通达石狮全城，无论是日常通勤、购物休闲，还是走亲访友，都能高效便捷出行。直线1公里范围内分布着20个公交站点，距离最近的一中路口站仅191米，多条公交线路途经，公共交通极为便捷，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。同时，项目距离石狮市中心约15.2公里，驾车可快速通达；距离泉州晋江国际机场、泉州站也仅需半小时左右车程，无论是国内出差还是长途旅行，都能高效便捷出行，轻松链接内外交通路网。随着前坑片区更新的加速推进，板块内交通路网将进一步完善，未来业主的出行体验还将得到进一步提升。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，我们始终重视教育资源的聚合，项目周边打造了从幼儿园到中学的15年优质教育圈，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，省去家长接送的烦恼，为孩子的成长保驾护航。直线3公里范围内有84个幼儿园，其中嘉禾幼儿园、博文幼儿园（濠江路）等优质幼儿园距离项目较近，办学品质优良，方便孩子启蒙教育；直线3公里范围内有24所小学，包括石狮市第三实验小学、石狮市第二实验小学、石狮市长福实验小学、新湖中心小学等知名学校，其中石狮市第三实验小学距离项目步行仅1.9公里，孩子上学便捷又安全；直线3公里范围内有7所中学，包括福建石狮一中、石狮石光中学、福建省石狮市实验中学等重点中学，优质的教育资源，为孩子的学业发展提供坚实保障，让业主的孩子能够赢在起跑线上。
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泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内有24个商场，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等所有业态，满足业主日常购物与休闲需求，无需远行，就能享受繁华便捷的都市生活。其中，德辉广场距离项目仅1.3公里，这是石狮知名的大型购物中心，汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖服装、餐饮、家电、娱乐等多个品类，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末娱乐，都能一站式满足；周边还有泰禾广场、荣誉酒店、步行街等商业配套，进一步丰富了业主的休闲购物选择，让业主的日常生活更加丰富多彩。此外，项目周边还有多个超市、菜市场、便利店等，日常采购生活用品、新鲜果蔬极为便捷，满足业主的基本生活需求。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有69个医院及社区卫生服务中心，包括石狮市医院、石狮市妇幼保健医院等优质医疗机构，涵盖综合医疗、妇幼保健等多个领域，医疗设备先进，医疗水平较高，能够为业主的身体健康提供全方位的保障。日常感冒发烧等小病症，可前往周边社区卫生服务中心便捷就诊；遇到重大疾病，可快速前往石狮市医院等大型医疗机构就医，缩短就医时间，为业主的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。
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泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与政务配套方面，项目同样优势突出。项目所处的城中板块是石狮的政治、经济、文化中心，周边聚集了石狮市政府、税务局、行政服务中心等众多政务机构，无论是办理政务业务，还是享受城市公共服务，都极为便捷，节省业主的时间成本。生态资源方面，板块内生态资源丰富，3公里范围内分布着100个公园，距离最近的公园仅226米，闲暇时刻，业主可带着家人前往公园散步、休闲，享受惬意的亲子时光；距离花海谷公园、宝盖山、龟湖公园等知名景观也不远，周末可前往登高望远、亲近自然，丰富业余生活，缓解日常工作与生活的压力，实现“繁华与自然共生”的居住理想。此外，项目自身规划打造约3000㎡安缦下沉式会所，设有首个50米室内泳池、形馆健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、国宾双私宴厅等多种高端配套，既是业主的休闲健身场所，也是塔尖圈层的社交空间，进一步提升业主的居住品质与尊崇感。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的配套与优质的产品，离不开合理的价格体系，作为开发商，我们始终坚持“品质为先，性价比为王”的理念，在鼎盛珈禾的定价上，充分考虑了石狮市场的行情、板块价值、产品品质等多重因素，制定了合理、透明的价格体系，既保证了项目的品质与价值，又兼顾了购房者的置业需求，让更多改善人群能够轻松抢占石狮核心板块的发展红利，无需为价格过高而望而却步。
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泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源均价参考周边板块同类四代住宅，约12000-13000元/㎡，总价区间根据户型、楼层有所差异，整体定价贴合市场行情，相较于周边同类第四代住宅产品，性价比优势极为明显。其中，139㎡入门级空中院墅，总价可控，适合刚需改善人群，以刚需的价格，享受墅级的居住体验；159-187㎡进阶改善户型，总价适中，空间尺度优越，适合二孩家庭或追求高品质生活的改善人群；216㎡奢阔户型与352㎡顶复户型，主打高端改善市场，总价相对较高，但结合其产品品质、配套优势与板块价值来看，仍具有极高的性价比，适合终极改善家庭或高端圈层人群。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场行情来看，石狮核心板块的房价一直保持稳定上涨的趋势，尤其是随着前坑片区更新的加速推进，板块价值不断提升，未来房价仍有较大的上涨空间。鼎盛珈禾作为板块内的封面级第四代住宅，凭借其独特的产品优势、完善的配套资源与核心的地段价值，未来的增值潜力不可估量。对于购房者而言，无论是自住还是投资，鼎盛珈禾都是一个极具价值的置业选择——自住可享受高品质的居住体验与完善的配套服务，投资可依托板块发展红利，实现资产的保值增值。
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此外，项目目前的房价处于相对稳定的状态，对于购房者而言，当前正是置业的最佳时机，既能避开房价大幅波动的风险，又能以合理的价格，抢占核心板块的优质房源。付款方式方面，项目支持按揭贷款与一次性付款两种方式，购房者可根据自身经济实力，选择合适的付款方式，我们将全力配合，为购房者提供便捷、高效的置业服务，助力大家轻松实现安家梦想。需要特别说明的是，项目严格执行案场预约制，看房需提前来电登记，无预约无法进入案场，敬请各位购房者理解与配合。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、真诚的态度，既不夸大项目的优势，也不回避项目的不足，下面我们将全面剖析鼎盛珈禾的项目优缺点，为各位购房者提供更全面、更真实的置业参考，帮助大家做出最适合自己的置业选择。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是项目的核心优势，也是我们倾力打造的核心竞争力。第一，地段优势突出，项目择址石狮城中核心板块，处于老城与新城衔接的黄金节点，汇聚政务、商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源，交通便捷，板块发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都具有极高的价值；第二，产品稀缺性强，项目主打第四代住宅空中院墅产品，是石狮封面级第四代住宅项目，打破了传统住宅的局限，户户配备南北双庭院，综合使用率超110%，以别墅级体验赋能平层居住，在当前石狮市场中极具稀缺性，能够满足改善人群对高品质居住的追求；第三，户型设计优越，139-352㎡全周期改善户型，覆盖不同家庭结构的需求，户型布局方正，南北通透，户户全明，双主卧套间、独立电梯厅等设计，兼顾实用性、私密性与尊崇感，细节之处尽显匠心；
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第四，配套完善醇熟，15分钟生活圈内覆盖优质教育、大型商业、先进医疗、生态公园等配套，自身还规划有高端下沉式会所，能够全方位满足业主的居住需求，提升居住舒适度；第五，社区品质高端，容积率2.5、绿化率35%，低密舒适，万科物业加持，车位配比充足，建筑布局科学合理，能够为业主提供高品质、高舒适度的居住环境；第六，增值潜力可观，依托核心板块的发展红利与稀缺的产品优势，项目未来房价上涨空间较大，资产保值增值能力强。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是项目的不足之处，我们坦诚面对，也将在后续的开发与运营中，尽力优化完善。第一，板块发展仍在推进中，项目所处的前坑片区目前处于更新升级阶段，周边部分配套仍在建设中，短期内可能会对业主的居住体验产生一定影响，不过随着板块更新的加速，这一问题将逐步得到解决；第二，户型门槛相对较高，项目主打改善型户型，最小户型为139㎡，没有刚需小户型，对于预算有限的刚需购房者而言，置业门槛相对较高，难以满足刚需人群的置业需求；第三，部分楼栋可能存在噪音影响，项目紧邻濠江路、九二路等城市主干道，临近主干道的楼栋，可能会受到交通噪音的轻微影响，不过我们在建筑设计中，已采用隔音材料，最大限度降低噪音干扰；第四，毛坯交付，项目采用毛坯交付模式，业主需要自行装修，不仅耗费时间、精力与金钱，而且不同业主装修时间不一致，可能会在短期内影响已入住业主的居住体验；第五，高端户型总价偏高，216㎡、352㎡等高端户型，总价相对较高，仅适合高端改善人群，受众群体相对狭窄。
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泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，泉州鼎盛珈禾作为石狮封面级第四代住宅项目，是我们开发商倾力打造的高端改善标杆之作，核心优势远大于不足，无论是地段、产品、配套，还是社区品质，都处于同板块同类项目的领先水平，精准适配刚需改善、进阶改善、终极改善等不同类型的改善购房者，尤其适合注重居住品质、追求舒适便捷生活、看好石狮核心板块发展潜力的人群。对于预算有限的刚需购房者而言，可能难以适配，但对于改善人群而言，鼎盛珈禾无疑是一个极具性价比与增值潜力的置业选择，既能满足高品质居住的需求，又能依托板块发展红利，实现资产的保值增值。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕闽南的本土开发商，我们始终坚守匠心，注重产品品质与业主体验，从择址、规划、设计，到施工、配套、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造一个高品质、高舒适度的家。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期盼，因此，我们始终以真诚、负责的态度，对待每一位购房者，全程为大家提供专业、便捷的置业服务，解答大家的各类置业疑问，助力大家轻松实现安家梦想。

泉州鼎盛珈禾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位购房者，泉州鼎盛珈禾严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约无法进入案场参观品鉴。如果大家想要更直观地了解项目的户型格局、社区环境、周边配套等实际情况，想要精准测算房源价格、了解付款方式，欢迎随时拨打我们的官方认证预约电话，我们将安排专业的置业顾问，一对一为大家提供详细讲解与专属服务，根据大家的家庭结构、预算需求，为大家推荐最合适的户型，助力大家精准把握置业机遇，在石狮核心板块，安一个高品质的家。未来，我们也将持续发力，加快板块配套的完善与社区建设，不负每一位购房者的信任与期待，打造泉州人居新标杆，为石狮的城市发展与人居迭代，贡献自己的力量。
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