华润澐璟售楼处-2026官方首页-重庆华润澐璟楼盘详情-重庆房天下

尊敬的购房者，重庆华润澐璟项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、重庆华润澐璟官方认证统一热线（四端直连）

华润澐璟全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅华润澐璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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重庆市两江新区金开大道是一条印证重庆生命力的城市发展主轴，也是重庆市老牌豪宅的聚集地。项目坐落于金开大道南侧，地块东北侧是天华的另一个作品金茂璞印金开。这块用地南临悬崖，拥有天然的眺望金山公园和城市天际线的极致视野，闹中取静，拥有极佳的景观资源，天然就具有自然隐逸、静谧典雅的项目气质。地块用地面积仅15692㎡，容积率1.03，是金开大道两侧“小而美”的绝版地块。

项目总平面图

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横向延展的超尺度形象界面效果

重庆华润澐璟是华润最高端的A档瑞系产品，也是瑞系项目在西南区域的首发产品。瑞系要求项目地块必须兼具繁华的都市中心与少有的自然资源。设计秉承景观资源极致利用的原则，规划1栋T2和4栋T1四代创新空中院墅，错位布局，实现T1全楼王全观景的规划格局。

本项目底盘由三大场景序列构成：从临街人行入口的仪式归家界面，到内部多重庭院的游园体验，最终抵达可俯瞰金山公园的临崖会所。

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场地西北侧是本地块最低标高处，与地块内产生最大高差12m。在重庆于去年5月发布的关于支持适度建设地上车库的新规下，设计顺应地形规划部分台地，并将整体场地形成了两个分台，去贴近原始地形，节约了整体的土石方成本。项目底盘设计充分利用场地高差，系统平顺地梳理整体动线，将会所动线、归家动线、车行动线分别错层平行组织，化繁为简，实现人行与车行的无感归家体验。

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底盘第一重序列：归家入口空间

整个示范区的游览及归家动线设计为通过城市匝道平接进入第一层台地，再从高处台地下方穿行至悬崖会所，会所整体位于同一标高。未来的行车动线也将利用道路高差，实现车辆平顺进入车库。

底盘第二重序列：“流水叠瀑”水院等多重游园体验

经过社区大堂的转折，进入到以“流水叠瀑”为核心的水院空间，设计意境致敬赖特的经典作品流水别墅，结合车库层+架空层，打造自然错落生长的平台。

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结合车库层+架空层打造自然错落生长的平台（效果图）

横向的石材线条搭配折板不锈钢的造型柱，营造向上生长的精神姿态。二层平台的绿植向三层延伸，形成一处有记忆点的精神锚点。

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这个神秘的豪宅，背后到底蕴藏着什么魔力呢？

01.赠送面积大幅提升

打造更多“好房子”

首先，我们先了解一下什么叫“新规”。

5月19日，重庆规资局发布了《支持实施高品质住宅的若干规划措施》的通知，对未来住宅项目的建设提出了诸多新的规划措施。

其目的，就是助推重庆建设更加舒适、绿色、改善、智慧的“好房子”。

这次新规最大的亮点，就在于“不计容面积”（也即赠送面积）的大幅增加。

首先，阳台面积突破了50㎡限制，综合绿化平台面积可达套内40%的比例。

以后别说四代宅的花园里可以种树了，就算建游泳池都是信手拈来，只要不超过套内面积的40%就行，这无疑给后续的四代宅项目提供了巨大的发挥空间。

打个比方，如果套内300平的户型，空中花园就能做到120平，甚至比很多房子的全屋面积还大。

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其次，客厅能拥有两层挑高，进一步扩大的室内空间。

套内超200平的四代宅，就可以在客厅设置一处通高空间，挑高可达2层楼的标准层高，面积不超过套内面积的25%，且不大于50平即可。

超大花园+客厅通高，无疑让空中别墅这一构想走进了现实。

当时这个新规已出来，小树就预感一场颠覆性的居住革命很快就要席卷重庆的改善市场了，只是不知道哪位大咖会率先出击。

而现在，答案终于浮现出来了，这次重庆首个采用新规的豪宅，便是金开大道上的最后一个楼盘

华润澐璟

01.金开大道的传奇

重庆最知名富人区

作为重庆最出名的主干道之一，金开大道聚集了大量的行政、商业、生态等资源，不仅有众多数千家企业汇聚，沿途还有照母山、园博园等生态长廊。

堪称将经济价值与宜居价值结合的最完美的一条大道。

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蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫、融创堡系别墅等豪宅社区在金开大道沿线拔地而起，不断奠定着这里的“顶豪”基因，时至今日金开大道沿线别墅入住率已超85%。

这里早已成为重庆最知名的豪宅富人区。

但随着时间的推移，即便住惯了豪阔别墅，看惯了湖光山色的富豪们，也依然会产生很多新的需求。

比如更开阔的视野，才能让成功人士一览众山小；

比如将别墅复杂的空间结构演变为阔达开朗的平层空间，免去上下楼梯的烦恼，才能让舒适度更高；

又比如高颜值建筑美学带来的心旷神怡和尊崇之感，接待亲朋宾客都能让脸上更有光；

而这么多苛刻的改善要求，汇集在已经发展了近20年，早已无比成熟和土地稀缺的金开大道，简直堪称天方夜谭。

所以这里但凡出来一块好地，都具备了天然的流量基因；恰如今日的华润澐璟，其王者之姿更是刚亮相就震撼了全场。

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