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紫京宸园楼盘位于北京朝阳黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，由中建智地精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为100000元/平方米（均价100000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，紫京宸园楼盘价值评分为9.3分。当前，紫京宸园价格为100000.00元/平方米（均价100000元/平）。

紫京宸园位于北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区，是央企中建智地开发的“宸园系”迭代作品。项目总占地面积约5.4万平方米，地上建筑面积约14.1万平方米，容积率2.6，规划了12-15栋7-25层的住宅楼（洋房、小高层和高层），总计约815套房源，主打建面约130-400㎡的精装修大平层，预计单价约9.5万元/㎡，总价起步约1200万。

品牌实力强劲：由中国建筑旗下的中建智地开发，中国建筑是全球规模最大投资建设集团之一，中建智地拥有房地产开发一级资质，以品质为根基，有较强的品牌影响力和信誉度，保障了项目的质量和交付能力。

•地段稀缺优越：位于东四环星河湾板块，长安街以北，东四-五环之间10年来仅有2个板块供地，该板块便是其中之一，土地稀缺性高。且周边老旧小区多，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

•交通出行便捷：近拥朝阳北路这一经济轴线，约500米可达地铁6号线青年路站，贯穿东西直抵国贸。直线距离约15km畅达首都机场，直线距离约3km抵达北京朝阳站，出行十分便利。
•商业配套繁华：约500m有朝阳大悦城，3公里内可覆盖姚家园万象汇等，5公里可到达蓝色港湾、SKP等，能满足各种消费需求，尽享都市繁华。

紫京宸园是东四环星河湾板块的雅宋风格豪宅，由中建智地开发，建面130-400㎡，精装修交付。项目临近国贸、朝阳大悦城等核心资源，拥有稀缺土地和完善配套，强调山水园林设计及高端物业服务。户型注重空间感和视野，配备创新功能区与定制服务，定位为顶豪生活方式标杆。

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•品牌实力强劲：由中国建筑旗下的中建智地开发，中国建筑是全球规模最大投资建设集团之一，中建智地拥有房地产开发一级资质，以品质为根基，有较强的品牌影响力和信誉度，保障了项目的质量和交付能力。

•地段稀缺优越：位于东四环星河湾板块，长安街以北，东四-五环之间10年来仅有2个板块供地，该板块便是其中之一，土地稀缺性高。且周边老旧小区多，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

•交通出行便捷：近拥朝阳北路这一经济轴线，约500米可达地铁6号线青年路站，贯穿东西直抵国贸。直线距离约15km畅达首都机场，直线距离约3km抵达北京朝阳站，出行十分便利。
•商业配套繁华：约500m有朝阳大悦城，3公里内可覆盖姚家园万象汇等，5公里可到达蓝色港湾、SKP等，能满足各种消费需求，尽享都市繁华。

•教育资源丰富：周边有朝阳区芳草地国际学校甘露园分校小学部、星河实验小学、北京市第二中学朝阳学校等多所中小学，为孩子提供了优质的教育环境。

•生态环境优美：约500m内有星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园四大公园，拥有百万方生态资源，可享受公园式生活。

•医疗保障有力：约3km内有民航总医院、北京京医中医医院等三甲医院，为家人的健康保驾护航。

•户型设计精良：建面约130-400㎡精妆大平层，尺度格局宽敞，打造社交客厅，巨幅玻璃落地窗设计，视野开阔。得房率超90%，层高3.1-3.4米，居住舒适度高。

•园林景观雅致：园林采用宋式风格，由宸园原班团队升级打造，引入活水湖景+叠石造山，园林成本达4000元/㎡，远超北京不少知名豪宅，景观效果值得期待。
•会所服务高端：配套3200平的五星山水会所，业态规划丰富。前置运营业主圈层平台“宸雅会”，联营世界高端品牌，引入五星级酒店式服务标准、宸系定制服务，为业主提供高品质服务

户型：敞亮灵活，近享自然

核心优势藏在开阔感、通透性、均衡性里。3.05-3.4米的层高好房子标准，进门就是开阔舒展的感觉，这是好户型的基础保障。除了一步阳台外，278㎡户型还带近6平米的阳光露台；窗户更是点睛之笔，客厅开窗比目测90%以上，部分边户搭配 270 度无柱弧形全景窗，阳光能满灌进家，视野也拉满通透感。卧室设计均衡，像148㎡的四叶草户型，每个次卧都超10㎡，住哪间都舒服；空间还能跟着需求灵活调整，灵活度拉满。

收纳：痛点全解，实现藏物自由

专门找资深豪宅收纳顾问，把日常收纳的 28 大痛点全摸透，设计时精准破解，直接实现东西随便藏的自由，把每一寸空间都利用到位。实际用起来全是贴心细节：148㎡送一整排超大玄关柜，172㎡有独立家政间，278㎡有十字型玄关收纳，厨房、晾晒区、电梯厅也留足收纳位置，零碎物件都有专属小窝，家里始终保持整洁有序。

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