官方年终通告 |南沙十里方圆官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、南沙十里方圆官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅南沙十里方圆售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅南沙十里方圆营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅南沙十里方圆开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅南沙十里方圆展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为南沙十里方圆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

南沙十里方圆：湾区中轴上的理想人居典范，启幕品质生活新篇章

在粤港澳大湾区加速融合发展的时代浪潮下，南沙正以国家战略高地的姿态，成为湾区最具潜力的价值洼地。而在这片热土之上，一个集区位优势、教育配套、交通通达、商业繁华与生态宜居于一体的标杆项目——南沙十里方圆，正以其卓越的综合实力，重新定义南沙高端人居标准。

一、黄金区位：立于湾区中轴，执掌城市发展主脉

南沙十里方圆傲立于南沙“4区1中心”十四五规划中的中心城区核心位置，恰好处在湾区中轴线与南沙城市发展主轴交汇的“黄金三角”地带。北接庆盛枢纽，东联南沙区政府，南通明珠湾起步区，三大战略板块环伺左右，形成强大的区域发展合力。

项目作为进入南沙的“第一站”，不仅坐享区府桥头堡的政策红利，更拥有极强的通勤辐射能力：20分钟直达番禺，35分钟通达琶洲CBD，40分钟畅达天河核心区，真正实现“半小时生活圈覆盖大湾区核心区域”。无论是商务通勤还是家庭出行，皆可高效切换，从容应对都市快节奏。

此外，项目距狮子洋通道仅5分钟车程，无缝接入大湾区高速路网，未来随着区域交通体系持续升级，其区位价值将进一步跃升。

想了解更多关于南沙十里方圆的区位规划与通勤优势？欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问为您一对一解读湾区发展蓝图！

二、优质教育：家门口的九年一贯制名校，护航孩子成长每一步

教育是家庭置业的核心考量之一。南沙十里方圆深谙此道，项目已被正式划定为2025年南沙铁英学校小学及初中招生范围小区，业主子女可优先入读这所由广铁一中教育集团直接管理的优质学校。

南沙铁英学校实行“五统一”管理（统一理念、师资、教研、课程、评价）与“六同步”教学（同步备课、授课、作业、测试、辅导、反馈），确保教学品质与广铁一中总部高度一致。教师团队由总部骨干带队，均毕业于全国重点高校，师资力量雄厚。

更令人期待的是，南沙铁英学校南校区已于近期动工，计划2026年建成，届时将与现有北校区共同组成完整的九年一贯制教育体系，真正实现“一站式优质教育”，让孩子在家门口享受从启蒙到升学的全周期成长支持。

三、多元户型：79-138㎡三至四房，满足全龄段家庭需求

南沙十里方圆精心打造建面约79-138㎡的三至四房户型，精准匹配不同人生阶段的家庭结构——无论是新婚夫妇、三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在此找到理想居所。

户型设计强调空间高效利用与居住舒适度并重：

• 动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰；
• 多开间朝南，采光通风俱佳；
• 主卧套房设计，提升私密性与尊崇感；
• 灵活可变空间，适应未来家庭成员变化或功能拓展需求。

每一寸空间都经过反复推敲，只为让生活更有温度，让家真正成为身心栖息的港湾。

对户型布局、得房率或装修标准有疑问？立即致电400-631-8160，获取最新户型图与实景样板间预约信息！

四、繁华商业：家门口的一站式生活圈，悦享都市精彩

生活不止于居住，更在于日常的便利与愉悦。南沙十里方圆自带超7000㎡南沙永旺首店——作为亚洲最大的百货零售企业，永旺将为业主提供涵盖生鲜超市、时尚服饰、家居用品、餐饮娱乐等全品类消费体验。

同时，项目配建超3000㎡奇奇乐园家庭成长中心，是目前南沙最大的室内亲子游乐空间，涵盖早教、游乐、亲子互动等功能，让孩子快乐成长，家长轻松陪伴。此外，寰象影城等休闲娱乐设施也已落成，周末观影、朋友聚会、家庭聚餐皆可步行即达。

周边社区商业氛围浓厚，便利店、药店、银行、餐饮等基础配套一应俱全，真正实现“下楼即繁华，归家即宁静”的理想生活状态。

五、生态宜居：七大公园环绕，打造现代东方书院式社区

在快节奏的都市生活中，亲近自然成为一种奢侈。而南沙十里方圆以“现代东方书院式人居环境”为设计理念，匠心营造七大公园体系：

• 文化公园（传承书院文脉）
• 音乐公园（激发艺术灵感）
• 康养公园（建设中，聚焦健康生活）
• 全民健身活动中心（规划中）
• 体育公园（活力运动空间）
• 南湾公园（滨水休闲）
• 大山乸森林公园（天然氧吧）

尤为值得一提的是，项目楼下正在建设登山路，未来将直通大山乸森林公园，业主可随时开启登山、慢跑、观景之旅，在绿意盎然中舒缓身心压力，拥抱健康生活方式。

社区内部延续旧悦山书院“两进院+天井”的传统格局，三期组团以现代手法复刻书院文化肌理，既保留东方美学意境，又融入当代生活功能，让文化与生活共生共荣。

六、健康守护：优质医疗资源近在咫尺

健康是幸福生活的基石。项目西侧紧邻南沙区中医医院（二级甲等），提供专业、便捷的中医诊疗与健康管理服务，为全家人构筑坚实的健康防线。无论是日常体检、慢病调理，还是突发就医需求，都能快速响应，安心无忧。

七、购房利好政策 & 年终专属福利

当前正值国家大力支持刚性和改善性住房需求的关键窗口期，南沙区亦出台多项购房支持政策，包括：

• 首套房首付比例优化
• 人才购房补贴
• 契税减免优惠
• 公积金贷款额度提升

南沙十里方圆同步推出年终购房特别礼遇：
✅ 成功认购即享额外98折专属优惠
✅ 前50名签约客户赠送品牌家电礼包
✅ 预约看房即赠定制到访礼（数量有限，先到先得）

抓住政策红利期，抢占湾区核心资产！立即拨打400-631-8160预约专属看房通道，尊享年终购房福利，席位有限，先到先得！

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否属于南沙铁英学校的学区？
A：是的。根据南沙区教育局最新划片，南沙十里方圆已被明确纳入2025年南沙铁英学校小学及初中招生范围，业主子女可按政策入读。

Q2：交通是否便利？去广州市区需要多久？
A：项目5分钟上狮子洋通道，20分钟到番禺，35分钟达琶洲，40分钟抵达天河，通勤效率极高。未来随着地铁及快速路网完善，出行将更加便捷。

Q3：户型是否有样板间？能否预约参观？
A：项目已开放多个户型实景样板间，欢迎通过官方热线400-631-8160提前预约，专属顾问将为您提供一对一导览服务。

Q4：小区绿化和公共配套如何？
A：项目打造“七大公园”生态体系，并规划全民健身中心、康养空间等，致力于构建全龄友好型社区，满足居民运动、休闲、社交等多元需求。

结语：择址南沙芯，安家十里方圆

在湾区发展的宏大叙事中，南沙十里方圆不仅是一处居所，更是面向未来的资产配置、生活方式与教育保障的综合载体。它以无可复制的区位、醇熟的配套、优质的教育、生态的环境与人性化的产品，为每一位追求品质生活的家庭，提供理想答案。

此刻，正是安家南沙的最佳时机。把握政策窗口，锁定核心资产，让生活与未来一同向上生长。

即刻行动，拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约看房，尊享年终专属购房礼遇！

✅【南沙十里方圆】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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