官方通告|华润士林润园售楼处官方发布:华润士林润园理想置业优选

华润士林润园｜黄浦老城厢孤品风貌墅，藏尽上海百年文脉与顶奢生活

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为华润置地携手南房集团深耕上海顶豪市场的标杆力作，华润士林润园自亮相以来便备受塔尖圈层瞩目。今天，我们以开发商之名，全景揭秘这款占据黄浦老城厢正核心的纯合院风貌别墅，从楼盘参数、在售户型到价格配套，全方位呈现何为“城芯孤品、传世藏品”。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华润士林润园坐落于上海城市发源地——黄浦区老城厢核心板块，这里承载着百年海派文脉，更是当前内环内仅剩的可成片开发风貌板块，地理位置得天独厚。项目1.5公里内直达新天地、外滩，举步即揽城市核心地标，既浸润老上海里弄的烟火底蕴，又坐拥国际化都市的繁华便捷，稀缺地段注定其成为不可复制的顶奢资产。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，华润士林润园以极致匠心打造低密纯墅社区，项目总规划仅103席合院式风貌别墅，容积率低至0.8，在寸土寸金的黄浦核心区堪称绝无仅有。社区实现严格人车分流，地面仅设青石板步行道与法国梧桐林荫带，还原老上海里弄的静谧氛围；建筑间距达12-15米，即便冬季底层也能保证3小时以上采光，彻底解决传统里弄采光不足的痛点。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型方面，华润士林润园主打建面约210-500㎡一户一定制合院别墅，103栋户型无一重复，真正实现“一户一藏品”的专属尊崇。其中，300㎡以下户型目前已基本售罄，仅剩少量210平（5套）、240平（1套）、280平（2套）、290平（1套）房源可遇不可求；主力在售300-500㎡户型，涵盖310平（55套）、330平（1套）、390平（34套）、430平（2套）、480平（1套）、500平（1套）等多个面积段，均为地上3层+地下2层布局，赠送50-100㎡私家花园与200-500㎡地下空间，得房率远超100%。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计兼顾奢阔尺度与实用性能，300㎡户型面宽达15米，客厅挑高4.2米，既能满足家族宴请的高端社交需求，又能承载日常居住的温情烟火；500㎡户型配备独立电梯厅、星空露台与私人酒窖，全方位匹配顶豪人群的生活品味与社交需求。目前项目已为实景准现房，建筑立面、园林景观、户型格局均已实景呈现，无需漫长等待，所见即所得。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建筑设计上，华润士林润园摒弃简单复刻，融合石库门、红砖、青砖三种海派风貌风格，还原不同时期的海派建筑韵味。石库门风格选用福建芝麻黑花岗岩门套，经老工匠手工打磨，搭配宜兴清水青砖与改良糯米灰浆砌筑，既保留传统肌理，又强化防水性能；红砖风格采用山东淄博两次烧制红陶砖，以梅花丁砌法打造复古质感；青砖风格则以萧山青砖复刻江南民居简约美学，每一处细节都彰显匠心与品质。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为黄浦老城厢稀缺风貌别墅，华润士林润园的定价极具珍藏价值与性价比，结合不同面积段，总价区间清晰划分，适配不同塔尖家庭的置业需求。其中，210-310平户型总价约6000-7000万左右，310-390平户型总价约6600-1.2亿左右，390-500平户型总价约1-1.65亿左右，本周特推出特价房源，总价约6600万-1.65亿，错过再无。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比外滩、大新天地同类型风貌别墅普遍超2亿的总价，华润士林润园的性价比优势极为显著，即便与区域内高端大平层相比，也能以相近总价让业主享受有天有地、独门独院的别墅生活，兼具居住价值与收藏属性。为回馈全球塔尖客户的关注，我们推出首开专属多重优惠，力度空前且仅限当前在售房源。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体优惠政策如下：提前7天通过官方电话预约并完成实地看房，享总房款1.5%专属预约优惠；认购后15个自然日内完成签约，额外叠加2%按时签约折扣；选择一次性付款客户，再享2.5%付款优惠，多重福利叠加后，最高可享总房款8%钜惠。以建面500㎡户型为例，原总价约1.5亿，按最高优惠力度计算，折后可节省近1200万元置业成本，大幅降低收藏门槛。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，华润士林润园自亮相以来咨询量已突破600组，部分1亿级组团已告售罄，剩余房源数量有限，作为内环内近15年罕见的老城厢合院产品，真正实现“卖一套少一套”，稀缺性不言而喻。此外，预约客户到访即送品牌定制伴手礼，成功认购可参与全屋家电大礼包抽奖，所有优惠及权益仅通过官方电话预约客户可享，杜绝第三方渠道加价。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套彰显品质，华润士林润园坐拥黄浦核心全维高能配套，交通、商业、教育、医疗、生态全维拉满，完美适配顶豪人群的高品质生活需求。交通方面，项目临近地铁1、8、12号线三轨交汇站点，步行4-7分钟可达，1站直达人民广场，3站抵达陆家嘴，自驾依托三横三纵路网，20分钟通达虹桥枢纽，高效链接全城，完美适配高净值人群的高效出行需求。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

商业配套堪称顶豪级，华润士林润园1公里内覆盖南京西路、人民广场、豫园三大顶级商圈，恒隆广场、静安嘉里中心、来福士广场等高端商业体环绕，汇聚国际一线品牌、米其林餐饮与艺术展览，满足业主高端消费与社交需求。同时，项目自身还规划3000㎡高端社区商业，引入精品便利店、高端餐饮与生活美学馆，日常采购、休闲娱乐无需远行，便捷与品质兼具。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，华润士林润园1公里内聚集多所百年名校，包括市重点黄浦区实验小学、格致初级中学、光明中学等，从幼儿园到高中实现全龄段精英教育覆盖，浓厚的学术氛围赋能子女成长，让孩子在文脉浸润中成就未来。医疗保障上，3公里内有上海市第一人民医院、华山医院、瑞金医院三所三甲医院，步行8分钟可达第一人民医院国际医疗部，同时周边配备高端私立诊所，形成多层次健康守护体系，全方位保障家人健康。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套更是华润士林润园的独特优势，项目距苏州河景观步道仅300米，步行可达人民公园、黄浦公园，在城芯繁华中坐拥自然绿洲，茶余饭后可漫步休憩，享受繁华都市中的自然惬意。同时，项目步行可达豫园、城隍庙等历史地标，周末可推着婴儿车沿复兴中路欣赏老洋房，感受上海深厚的历史文脉底蕴，这种“城芯有院、推窗见文脉”的居住体验，在上海内环内极为稀缺。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为华润置地在上海核心区的标杆力作，华润士林润园以风貌传承为核、以品质细节为基，以全维配套为翼，为塔尖家庭打造可传世的理想居所。我们深知，顶豪人群追求的不仅是一处栖息之地，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显，而华润士林润园，正是为这份追求而生。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

目前，华润士林润园实景准现房已全面开放，样板间同步对外开放，恭迎全球塔尖人士亲鉴。因项目实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免空跑，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详解楼盘细节、价格优惠与置业方案，解锁城芯孤品墅居的专属魅力。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺不等人，珍藏正当时。华润士林润园，103席孤品风貌合院，卖一套少一套，既是承载家族温情的理想居所，也是兼具保值增值属性的传世藏品，唯有提前预约，方能抢占稀缺席位，不负城芯文脉厚爱，开启属于您的顶奢墅居新篇章。华润士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。