二月聚焦@中环铂樾售楼处:中环公园奢宅，解锁改善人居新高度

630万起入主中环！南大核心【中环铂樾】收官倒计时，央企纯改善盘错过再无

中环铂樾

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界500强中国建筑旗下双央企联袂力作，中建港航局与中建七局以深耕上海的匠心，在北中环南大智慧城核心打造标杆作品——中环铂樾。项目自入市以来便凭借“中环占位+央企品质+纯改善户型”的硬核组合引爆市场，如今收官进入倒计时，仅剩最后98套精装房源，成为入主北中环成熟板块的终极入场券。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托中建“好房子”营造体系，我们以安全、舒适、绿色、智慧为核心，将每一处细节都融入对品质生活的极致追求，用实打实的产品力印证央企的兑现力与责任感。

双央企匠造+低密规划，定义中环改善新标杆

中环铂樾的核心底气，源于中建双央企的雄厚实力与对产品的极致打磨。作为国内基建领域的领军者，中建系企业凭借多年豪宅开发经验与严苛的品质管控，从拿地到建设全程精益求精，更以“拿地即开工”的效率标杆，确保项目如期交付，为业主规避一切置业风险。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约13万㎡，摒弃板块内常见的高密度规划，仅规划4幢14-17层小高层住宅楼，共246套可售房源，搭配40-44.5米超宽楼间距，最大化保障每一户的采光与私密性，这在寸土寸金的中环沿线极为罕见。

我们更耗资重金打造全龄友好社区，将8000元/㎡的装修成本投入到社区架空层，构建“童乐联萌乐园、友来友趣会客厅、樾动力健身房、樾万卷社区图书馆”四大主题泛会所。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从孩童的嬉戏天地到老人的休憩空间，从年轻人的健身主场到邻里的社交平台，实现“家楼下的全龄生活圈”。同时引入中建七局物业，以“三特三甲”资质提供管家式服务，搭配智慧社区系统，为业主的日常生活保驾护航，真正兑现“一生之宅”的居住承诺。

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中环黄金区位+多维交通，执掌板块成长红利

择址即定价值，中环铂樾精准落位北中环南大智慧城核心，坐享上海“十四五”规划与宝山“北转型”战略的双重红利。作为上海五大重点整体转型区域，南大智慧城已从“工业锈带”蜕变为“城市秀场”，总占地面积6.3平方公里，规划建筑体量达540万㎡，未来将承载产居人口各8万，成为集科创产业、高端住宅、生态休闲于一体的现代化新城。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内已集聚中车资产、捷瑞肯、承葛医药等重量级企业，形成数字经济、人形机器人、生命科学三大主导产业生态圈，为项目带来坚实的价值支撑与高端客群基础。

交通出行上，项目堪称中环轨交盘标杆，步行即可直达地铁15号线站点，作为贯穿上海南北的“黄金动脉”，15号线可无缝换乘1、2、7、10等多条线路，3站直达静安寺，5站抵达陆家嘴，轻松串联城市各大核心CBD。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻中环路、南北高架、沪嘉高速三大城市动脉，20分钟内可通达内环核心，30分钟覆盖虹桥枢纽、浦东机场等重要节点，多维交通网络让日常通勤与出行高效无忧，更叠加板块交通路网升级规划，资产增值潜力持续加码。

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全维配套闭环落地，烟火与品质双向奔赴

真正的高端居所，离不开成熟配套的加持。中环铂樾周边已形成“15分钟全维生活圈”，无需等待规划兑现，入住即享繁华与便捷。商业方面，3公里半径内汇聚大宁国际商业广场、宝山万达、龙湖天街等大型商业体，更有在建的约25万㎡宝山万象汇，定位“北上海商业标杆”，30%品牌为区域首店，未来将重塑北上海消费能级。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物、亲子游乐、高端聚餐等需求一站式满足，让繁华成为生活日常。

教育与医疗资源更是项目的核心优势。周边构建起全龄教育体系，南大实验学校、南大实验幼儿园等6所学校已建成，市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校已竣工待交付，为孩子成长提供优质教育护航（注：新房不承诺学区，最终以政府规划为准）。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，上海市第十人民医院（三甲）、仁济医院宝山分院二期等优质医疗机构环伺，完善的诊疗体系为家人健康筑牢坚实屏障。

生态层面，项目坐拥“绿肺之城”基底，区域绿地率达43%，人均绿化面积是上海平均水平的3倍。紧邻在建的300亩南大中央公园，与普陀桃浦中央绿地连片构成中环最大楔形绿地，搭配社区内精致景观布局，推窗见绿、出门入园，在都市中邂逅自然惬意。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与繁华的完美融合，重新定义北上海宜居生活方式。

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110-139㎡空间美学，精装标准越级兑现

本次收官热销的建面约110-139㎡3-4房户型，精准击中改善客群核心需求，以“超大面宽+灵动布局+豪华精装”成为板块户型标杆。我们拒绝同质化设计，将中建“好房子”体系的空间理念融入每一处细节，实测空间利用率远超同价位产品，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂的多元居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，以远超行业标准的配置，为业主带来越级居住体验。

建面约110㎡三房两厅两卫作为入门改善黄金户型，总价630万起即可入手，性价比优势拉满。该户型打造12.3米超大南向面宽，三开间朝南搭配全屋飘窗设计，最大化吸纳阳光，彻底告别小户型压抑感。5.4米巨幕横厅串联跑道阳台，LDKB一体化设计消弭空间界限，U型厨房贴合烹饪习惯，家务动线与休闲动线互不干扰。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房两厅三卫则是终极改善王牌，类一梯一户设计保障私密性与仪式感，15.05米IMAX级南向大面宽搭配270°环幕飘窗，将社区景观与阳光尽收眼底。双套房设计适配三代同堂，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与转角飘窗，每一处空间都兼具尺度感与仪式感。

精装标准更是诚意满满，堪称同价位“天花板”。项目配备大金空调、地暖、百朗新风系统三大国际高定系统，构筑恒温恒湿健康微气候；全屋搭载华为鸿蒙智家系统，语音控制一键掌控全屋设备，兼顾科技便捷与隐私安全。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备方太旗舰级集成烹饪中心、博世冰箱，卫浴选用杜拉维特等一线品牌，搭配三玻两腔隔音窗，从细节处彰显品质，全方位提升居住舒适度。

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诚意定价引爆市场，收官臻席错过再无

在价值与价格的平衡上，中环铂樾展现出十足央企诚意，精装均价仅6.6万/㎡，对比周边同类项目（如中环麓岛均价6.74万/㎡）及上海中环沿线新房均价，性价比优势极为显著。目前上海新房市场中，中环内新增供应极少，多数板块已发展成熟，土地资源稀缺，而南大板块作为冉冉升起的新星，既有中环核心区位优势，又有板块升级带来的价值提升空间，实现“当下宜居，未来增值”双重保障。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场反馈来看，项目自入市以来便持续热销，客群多为静安、普陀、宝山的科创精英、企业高管及本地改善家庭，这类客群对居住品质与资产安全性要求极高，而中环铂樾“双央企背书+低密规划+全维配套”的组合，恰好精准匹配需求。如今项目进入收官倒计时，仅剩最后98套房源，席位每日递减，成为抢占南大板块价值高地的最后机会。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

执掌中环未来，锁定最后入场券

中环的稀缺土地、南大的成长红利、双央企的品质兑现、全维的成熟配套，多重优势叠加，让中环铂樾成为2026年上海中环楼市的现象级红盘。这里不仅是一处居所，更是与城市未来共生长的价值载体，是承载家庭幸福的一生之宅。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。收官臻席转瞬即逝，即刻来电预约，亲临案场感受央企匠心打造的品质居所，锁定属于你的中环理想生活，错过再等十年！