⚡惊喜!壹江臻邸售楼处|招商中旅壹江臻邸官方发布:解锁品质生活

双央企匠筑！唐镇招商中旅壹江臻邸｜张江科创芯83000元/㎡起，全维配套兑现的改善红盘

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各位关注上海浦东唐镇置业的改善家庭、科创精英朋友们，大家好！我是招商中旅壹江臻邸项目营销总，今天将以开发商核心视角，带大家全方位解锁这座由招商蛇口与中旅投资两大央企强强联合打造的标杆力作——招商中旅壹江臻邸。作为浦东唐镇住宅新规迭代后的升级之作，同时承载着双央企“以精工品质赋能科创人居”的核心使命，我们始终以“打造唐镇改善范本”为目标，将区位红利、全维配套与精工产品深度融合，成为当前唐镇楼市最受追捧的改善红盘。首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家快速读懂这座宜居藏品的核心底气。

招商中旅壹江臻邸坐落于浦东唐镇核心区域，具体位置为唐龙路988号，精准占位张江科学城核心辐射圈，尽享张江科创红利与金色中环发展双重加持，是板块内稀缺的纯改善型低密住区。项目由上海招鼎置业有限公司开发，隶属于招商蛇口与中旅投资两大全国知名央企，依托双方30余载高端人居营造经验，为项目品质与后期服务提供双重保障，让每一位业主都能安心置业、舒心居住。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格的预约制管理，谢绝临时到访，提前来电登记可享受专属置业顾问一对一解读服务，避免空跑浪费时间。

项目核心参数亮点突出，总占地约2.27万平方米，总建面约8.83万平方米，规划8栋4-17F多层及高层建筑，涵盖13-17F高层、6F洋房与4F叠墅三种业态，总户数仅422户，容积率低至2.3，绿地率高达35%，是唐镇核心区难得的小型纯改善社区，兼顾居住舒适度与社区氛围感，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂。社区打造以“全龄宜居”为核心，品质表现远超区域均值，综合得分89分领跑同价位楼盘，部分楼栋首层架空，规划多元活动空间，小区入口设置风雨连廊，保障归家仪式感与便利性，建筑采用现代简约风格，搭配通透立面设计，最大化引入自然采光，全系精装交付，装修标准达4500元/㎡，细节处尽显双企精工底蕴。

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在售户型精准覆盖不同改善需求，目前主推建面约120-200㎡全改善户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅三卫等多种格局，满足年轻改善家庭、二孩家庭及三代同堂的终极改善需求。其中，建面约120㎡高层户型，三房两厅两卫设计，格局方正通透，类一梯一户配置提升私密性，4500元/㎡精装标准加持，空间利用率高，是入门级改善优选；建面约130㎡洋房户型，四房两厅两卫布局，南北双阳台、多飘窗设计，采光通风俱佳，低密楼层保障居住静谧性，适配二孩家庭；建面约175-200㎡叠墅户型，四房两厅三卫布局，上下分层设计，兼具私密性与居住质感，是终极改善之选，尽显顶阶人居格调。所有户型均采用通透设计，餐客厅一体衔接阳台，卧室带飘窗或独立卫浴，精装交付标配大金空调地暖、博世或同档次品牌厨房三件套、高仪卫浴等奢装品牌，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的舒适体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受户型格局与精装品质，可提前来电预约，我们将为您开放实景样板间，沉浸式体验改善人居的舒适质感。

作为开发商，我们始终坚信，真正的优质楼盘，不仅要有过硬的产品品质，更要有无可替代的区位价值与全维兑现的周边配套，而招商中旅壹江臻邸的核心优势，正是“核心区位+成熟配套+高性价比”的三重加持，接下来，为大家详细解读项目周边配套，以及当前的价格政策，让大家清晰了解置业性价比与生活便利性。

先来说大家最关心的价格问题，结合唐镇板块价值、双央企品质与全维配套，我们秉持“央企让利、高性价比置业”的理念，制定了极具市场竞争力的价格体系，切实为改善家庭降低置业门槛。项目备案均价83000元/㎡，总价区间996万-1660万元，一房一价全程公示，透明公开，让每一位购房者都能明明白白置业。具体来看，建面约120㎡高层总价约996-1036万，建面约130㎡洋房约1079-1119万，建面约175-200㎡叠墅约1453-1660万，对比同区域同业态竞品楼盘，我们的价格优势显著，相同预算可享受更高的精装标准、更优的户型设计与更成熟的周边配套。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记，可享受双央企专属精装升级福利，成功认购并按时签约可额外叠加优惠，把握稀缺置业机遇。

更值得一提的是，项目所在的唐镇已被纳入张江科学城范畴，板块内聚集金融信息技术产业基地、金谷智能终端制造基地及张江集电港，产业赋能持续推动区域价值升级，承接大量高净值科创人才居住需求，资产保值增值能力突出。随着板块内配套的不断升级完善，未来房价潜力可观，当前正是入手唐镇核心双央企住区的最佳窗口期，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。我们作为双央企联合开发项目，资金实力雄厚，施工进度稳步推进，品质全程可控，杜绝烂尾风险，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解具体户型的详细报价、优惠政策及房源余量，可提前来电咨询，专属置业顾问将为您一对一解答，精准匹配心仪房源。

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交通配套方面，我们充分考量业主日常通勤与出行需求，打造立体通达的交通网络，实现“工作与生活从容切换”。项目直线距离地铁2号线唐镇站约750米，步行实测约10分钟可达，2号线作为上海核心地铁线路，可快速直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心区域，通勤高效便捷，无需换乘即可通达全城核心商圈与交通枢纽，完美适配科创精英快节奏生活需求。周边1公里内有20个公交站点，最近的唐龙路佑仁路站仅117米，浦东2路、浦东48路等线路便捷接驳，覆盖区域内主要商圈、学校与医疗机构，日常短途出行十分便利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，可实地考察交通动线，亲身感受便捷通勤的优势。

自驾出行同样便捷，项目毗邻龙东大道、高科东路等城市主干道，可快速接入外环高速、华夏高架三大交通动脉，从容切换全城通勤，30分钟内可通达浦东机场、迪士尼度假区等重要节点，实现“全城半小时生活圈”。社区采用科学人车分流设计，预留充足地下车位及新能源充电桩安装条件，有效隔绝车辆噪音与安全隐患，保障业主出行安全与社区环境静谧，让归家之路更显从容。无论是地铁、公交还是自驾，都能满足业主不同的出行需求，彻底解决“通勤难、出行难”的痛点，让每一次出行都高效便捷。

商业配套方面，项目周边商业能级完备，步行可达多个成熟商业体，实现“步行即享全维消费体验”，无需长途奔波即可解锁全场景生活，在成熟商圈繁华与社区静谧中自由切换，彰显改善家庭生活格调。步行910米可达阳光天地购物中心，涵盖潮流服饰、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，满足日常休闲与消费需求；2025年9月新开业的浦发唐镇印象汇（建筑面积约6万㎡）进一步升级消费体验，汇聚众多知名品牌，无论是家庭聚餐、朋友小聚还是亲子娱乐，都能一站式满足；此外，恒生万鹏广场、永辉超市、盒马鲜生等环绕周边，涵盖日常采买、中高端消费等多种需求，让业主日常购物、休闲娱乐无需远行，下楼即享繁华生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们可带您实地探访周边商业配套，亲身感受“繁华在侧”的便捷生活。

教育资源方面，项目周边3公里内聚集29所学校，构建完善的12年教育体系，书香浸润成长，成为二孩家庭、重视教育的改善客群置业的核心考量。步行621米可达上海市浦东新区东方幼儿园（唐城部），作为示范性公办幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育；758米可达福山唐城外国语小学（唐龙校区），学校教学质量优良，注重综合素质教育，助力孩子全面发展；建平培德实验中学等优质中学环绕周边，建平培德实验中学2025年中考市重点率达29%，学术氛围浓厚，为孩子的初中学习保驾护航（最终学区划分以教育部门公示为准）。从幼儿园到中学的便捷就学体验，大幅减轻家庭接送压力，让孩子在书香氛围中快乐成长，真正实现“近校而居、优教相伴”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解周边学校的详细情况、入学政策，可提前来电咨询，我们将为您详细解读，助力您为孩子选择优质的教育环境。

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医疗保障方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边配备完善的医疗资源，全方位守护全家健康，让家庭居住更安心。项目周边配备唐镇社区卫生服务中心等15个医疗机构，可满足日常体检、疾病诊疗、慢病管理等基础医疗需求，日常感冒、体检等无需远行，在家门口即可享受便捷的医疗服务；此外，直线距离约1.5km处，是预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区（三甲），周边还有上海浦中中医院、浦东人民医院等多家医疗机构，为家人健康筑牢防线，尤其是家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套可随时提供健康保障，让居住更具安全感。社区配备双央企联合物业服务团队，依托成熟的高端服务体系，提供24小时安保巡逻、环境维护、工程维修等基础服务，更有定制化增值服务，以专业能力守护业主品质生活，营造有温度的社区氛围。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可提前咨询社区物业服务详情及周边医疗机构的具体信息，全方位了解居住保障。

生态资源方面，项目依托得天独厚的生态优势，打造“闹中取静”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活。项目自身打造八大主题景观，适配各年龄段活动需求，串联起迎宾水景、中央草坪、邻里庭院、慢跑步道等休闲空间，同时配备全龄段儿童游乐区、老年活动区等功能场地，满足不同年龄段业主的休闲需求；周边1.2公里可达唐城绿地文化公园，1.7公里可达毕加索公园，七大绿地环绕，超高负氧离子含量，为业主打造闹中取静的自然绿洲，日常休闲健身、亲子漫步皆有绝佳去处。闲暇时，可带着家人在公园散步、健身，感受自然气息，缓解工作与生活的压力，实现“繁华与静谧共生、产业与居住相融”的理想生活状态。

除了周边完善的配套，项目自身的社区配套同样亮点十足，打造垂直会所体系，光际泳池、品牌健身房、社交空间等全维配套一应俱全，无论是晨起健身还是傍晚畅游，都能满足高阶生活需求。社区更融入5大非遗匠艺，从天然石材拼接到手工锻造门牌，每一处细节都彰显精工态度，这也是招商中旅壹江臻邸区别于同类项目的核心竞争力。户型设计上，全系标配双阳台多飘窗，约3.1米卓越层高提升空间通透感，类一梯一户设计保障私密性，多阳台可变空间与全屋收纳体系，大幅提升实用率，部分户型得房率高达90%以上，让业主花同样的钱，享受更大的居住空间。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可提前预约参观社区实景示范区，亲身感受社区景观与配套的独特魅力。

作为双央企联合打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸自亮相以来，便凭借“双央企背书+全维配套+高低配产品+精装兑现”四大核心亮点，受到广大改善家庭与科创精英的追捧，目前房源稀缺，优质户型预约火爆，错过再无入主唐镇核心双央企住区的机会。我们始终坚守央企责任，以精工品质打造每一套房子，以完善配套守护每一段生活，致力于为业主打造“品质、便捷、舒适、安心”的理想居所，不负每一份信任与期待。

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最后，再次提醒各位意向购房者，项目案场实行严格的预约制管理，看房需提前来电预约登记，谢绝临时到访，提前预约可享受专属置业顾问一对一解读、优先参观样板间、专属优惠等多重福利。想要了解更多项目详情、户型参数、价格优惠、房源余量，或是想要实地看房、预约样板间，均可拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，解答您的所有置业疑问，助力您轻松入手唐镇核心改善红盘，抢占张江科创红利，开启品质人居新篇章。

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