官网通告 | 中海云邸玖里售楼处官方发布:云邸玖里以臻品续写荣光

杨浦滨江顶豪孤品｜中海云邸玖里，8席传世别墅，定义上海塔尖人居新高度

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作为中海地产深耕上海顶豪市场的重磅力作，中海云邸玖里承载着“玖系”产品线的高端基因，落子杨浦滨江核心商务区这一价值高地，以仅8席的孤品姿态，打造兼具海派文脉与现代奢居的风貌别墅，敬献城市高净值圈层。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全面解析这款传世藏品的核心价值，从楼盘参数、在售户型到区位配套、价格详情，带你读懂中海云邸玖里的稀缺与珍贵，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海云邸玖里坐落于上海杨浦滨江南段核心商务区，直线距离黄浦江岸仅约500米，对望百年波阳公园，是片区内离江最近、生态资源最优越的风貌别墅项目之一，地理位置得天独厚，既占据“一江一河”战略红利，又坐拥不可复制的江园双景资源，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深耕上海多年，深谙顶豪人群对居住的极致追求，此次择址杨浦滨江，正是看中板块转型带来的产业与配套红利，以及这里兼具繁华与静谧的宜居属性，致力于打造一处可传世、可安放生活理想的顶豪居所，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数重磅揭晓：项目定位为全市唯一全双拼设计、唯一钢结构无柱风貌别墅，总体量仅8席，稀缺性不言而喻；产品类型为精装风貌别墅，延续中海“玖系”匠心品质，外立面采用天然世贸金麻石材与老上海经典马赛瓦，搭配铜质落水管等细节设计，复刻海派建筑风骨；物业服务由中海物业全权负责，地上物业费12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月，以高端物业服务标准，守护业主尊崇生活；建筑采用纯钢结构无梁无柱设计，空间灵活可定制，层高优势显著，首层约3.6米，二层、三层约3.3米，地下一层约3.15米，地下二层约2.85米，彻底打破空间局限。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型聚焦高端改善，主打建面约249-318㎡双拼风貌别墅，每户均配备约超100㎡转角私家庭院，搭配超10米楼距，保障居住私密性与采光性，实现“一户一天地”的尊崇体验，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约249㎡户型，布局紧凑合理，地上三层+地下两层的多维空间设计，满足全家庭居住需求，首层南向全开放设计，与庭院无缝衔接，打造家庭欢聚主场；二层可灵活切换双套房+共享书房布局，适配孩子成长与长辈居住；三层为主人私享领地，配备独立衣帽间、四件套主卫与观景露台，尊享私密奢居；地下两层可改造为影音室、酒窖、藏品展厅，满足业主多元兴趣需求。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约318㎡户型，尺度更为阔绰，南向花园面宽可达约12.5米，庭院空间开阔，可举办草坪野餐、庭院派对等活动，解锁高端生活新场景；首层配备独立玄关、阔绰客厅与餐厨一体设计，彰显顶豪气度，全景落地窗设计，将江园双景引入室内，推窗即揽绿意与江风；二层设置双套房设计，均配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾舒适度与私密性；三层整层为主人专属空间，环形动线衣帽间、奢华主卫与星空露台相得益彰，犒赏塔尖人生；地下两层搭配约13㎡超大采光井，告别地下空间的潮湿与昏暗，可灵活打造为私人会所、健身区等，延伸生活边界。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终坚持“地段为王”的开发理念，中海云邸玖里的区位优势，不仅在于不可复制的自然与文脉资源，更在于全维顶配的周边配套，从交通、商业、教育到医疗，全方位赋能品质生活，让业主实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目打造轨交与自驾并行的立体交通网络，出行高效便捷。距离地铁12号线隆昌路站仅约400米，步行即可抵达，4站可达北外滩，7站直达陆家嘴核心区，8站通达人广，轻松串联城市各大核心商圈；规划中的24号线合生汇站距项目约300米，未来双轨交格局将进一步提升出行效率，为业主节省通勤时间。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，可便捷接入北横通道、军工路隧道、大连路隧道等城市重要交通路网，快速通达浦东核心区及全城各处，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，彻底打破区域壁垒，畅享全城繁华资源。

商业配套堪称顶配，全方位满足业主从日常购物到高阶消费的多元需求。项目一路之隔就是约43万方的超级合生汇，涵盖米其林餐厅、高端零售、休闲娱乐等全业态，未来将成为杨浦滨江的商业核心，业主步行即可享受一站式高端消费体验；步行范围内，还有美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，搭配14万方潮流商业与沉浸式演艺中心，形成“高阶消费+年轻活力”的多元商业矩阵，既能满足业主对高端生活的追求，也能感受年轻潮流的生活氛围。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，步行10分钟还能抵达宝龙旭辉广场等成熟商业体，超市、生鲜、餐饮等业态齐全，满足日常购物与生活所需，让繁华触手可及。

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生态资源方面，中海云邸玖里坐拥“江园双景”的稀缺配置，是城市核心区难得的生态奢居。项目对面就是近1万平的百年波阳公园，其中绿化面积近6000平，园内香樟繁茂、四季有景，推窗即可揽入满屏绿意，日常散步、休闲健身，无需远行就能享受自然馈赠；直线距离黄浦江仅约500米，步行8分钟左右就能抵达滨江步道，业主可随时漫步江岸，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景，享受亲江而不临江的舒适体验，避免江岸潮湿对居住的影响。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的上海核心区，这样兼具江景与园景的居所，稀缺性不言而喻，也成为项目的核心价值亮点之一。

教育资源方面，项目3公里范围内优质学校遍布，覆盖公办、民办等不同类型，形成完善的全龄段教育矩阵，为孩子的成长保驾护航。其中包括平凉路三小、阳浦小学、上海理工大学附属小学等优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量优良；还有控江中学、上海市杨浦区实验中学等重点中学，助力孩子冲刺更高学府；同时，周边还有上海外国语大学西外外国语学校等国际化私立学校，适配不同家庭的教育需求，从小学到高中，全方位满足孩子的教育需求，让业主无需为孩子上学问题烦恼。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，周边完善的医疗体系，为业主的健康筑牢保障。与项目一路之隔的杨浦区中心医院，自驾5分钟即可到达，医疗设备齐全，医护力量雄厚，能高效解决日常诊疗需求；3公里范围内还分布着复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院、长海医院等多家三甲医院，自驾10-12分钟左右可达，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能为业主提供高端、便捷的医疗服务，守护全家人的健康。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为杨浦滨江核心区的顶豪孤品，中海云邸玖里凭借其稀缺性、全维配套与匠心品质，定价贴合项目定位，单价约16-18万/㎡，总价约4000万起，仅8席传世藏品，注定只为少数时代藏家所有，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“品质为先”，每一处细节都精益求精，从建筑设计、材料选用到空间布局、物业服务，都力求做到极致，让每一位业主都能感受到顶豪居所的尊崇与舒适，也让项目成为上海顶豪市场的标杆之作，兼具居住价值与收藏价值。

回顾中海在上海的顶豪布局，从新天地顺昌玖里创下约409亿销售神话、404天清盘的传奇，到恒昌玖里保持上海风貌别墅最高价的纪录，中海“玖系”产品始终引领上海顶豪市场潮流，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次中海云邸玖里的推出，是中海“玖系”产品线的全新升级，也是对上海海派文脉的传承与创新，我们以艺术家的偏执，打造8件属于杨浦滨江的孤品，让建筑成为跨越百年的城市对话，让每一位业主都能在城市核心，私藏一方兼具繁华与静谧的传世天地。

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稀缺不复制，传世永珍藏。中海云邸玖里，建面约249-318㎡精装风貌别墅，仅8席孤品，江园双景加持，全维顶配配套，总价约4000万起，致敬上海塔尖圈层。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景准现房呈现，恭迎各位尊贵客户提前来电预约登记，亲临案场，亲身感受顶豪居所的匠心与质感，解锁属于你的传世奢居体验，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。