官方聚焦|前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道以匠心铸就经典!

陆家嘴操盘｜前滩滨江道：2026上海滨江红盘，千万级入主核心的最后机遇

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作为深耕上海35载的国企开发商，陆家嘴集团始终以城市运营商的远见，深耕核心板块、筑造品质人居，从陆家嘴金融贸易区到前滩滨江，每一部作品都引领区域居住迭代。今日，我们重磅呈现前滩滨江国际住区收官力作——前滩滨江道，以央企匠心背书、一线滨江资源、全维成熟配套，为上海高净值人群与改善家庭，敬献一处可居可藏的滨江藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界人士提前预约，亲鉴央企品质与滨江风华。

首先，为各位购房者详细介绍前滩滨江道的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解项目基本面，精准匹配自身居住需求。前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）坐落于上海浦东前滩滨江核心区，具体位置为浦东新区皓川南路68弄35号，西临黄浦江，北接前滩滨江商务区，南邻约240公顷城市生态绿楔，坐拥“江、园、城、湾”四重稀缺景观，是前滩滨江板块不可多得的生态宜居地块，既能享受滨江的静谧惬意，又能坐拥城市核心的繁华便捷，地理位置得天独厚，未来增值潜力不可估量。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取专属置业顾问一对一讲解，解锁项目更多核心优势。

项目总建筑面积约15.5万方，规划总户数547套，此次一期首开122套房源，产权年限70年，物业类型涵盖低密洋房与高层住宅，打造低密度、高舒适度的滨江住区。项目整体规划遵循“引水入湾”的独创设计，搭配精致社区园林，容积率适中，楼间距开阔，充分保障每一户的采光与通风，同时实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。项目交付标准为精装交付，精选国际一线建材与家电品牌，兼顾品质感与实用性；车位配比达1:1.3，远超区域平均水平，彻底解决业主停车难题；得房率高达75-80%，层高3.05-3.15米，空间利用率拉满，让每一寸空间都发挥最大价值；梯户比分为1梯2户、2梯2户，兼顾私密性与出行便捷性，洋房1梯2户设计凸显低密质感，高层2梯2户设计保障出行高效，全方位提升居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地参观样板间，亲身体验精装品质与空间尺度。

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在售户型方面，前滩滨江道精准覆盖刚需改善、高端改善全维度人群，推出89-153㎡全龄段户型，涵盖3房2厅2卫、4房2厅2卫多种格局，每一款户型都经过精心打磨，方正通透、动线合理，精准击中不同家庭的居住需求。其中，高层产品共17/27/29层封顶，21#推出153㎡大四房2厅2卫户型，主打高端改善，空间阔绰，可享受四重景观；21#同时推出139㎡三房2厅2卫户型，兼顾舒适与实用；15#推出100㎡、99㎡三房2厅2卫户型，是刚需改善的优选，高区房源可直瞰黄浦江景。洋房产品为8层封顶，12#推出124㎡四房2厅2卫户型，采用经典四叶草布局，私密性极佳；22#推出89㎡三房2厅2卫户型，是千万级入主滨江的门槛级户型，性价比拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可获取详细户型图，置业顾问将根据您的家庭结构与预算，为您推荐最适配的户型。

作为购房者最关注的核心亮点之一，前滩滨江道的价格定位贴合板块价值与产品品质，兼顾性价比与稀缺性，为不同预算的购房者提供入主前滩滨江的机会。项目备案均价116541元/㎡，总价995万起，首付三成即可轻松上车，相比周边同类滨江豪宅动辄1500万以上的总价，大大降低了核心滨江的入住门槛，让更多人有机会拥有一线滨江人居。具体价格分户型来看，洋房89㎡三房2厅2卫户型，总价995-1119万/套，是项目的爆款入门户型，刚需改善家庭可重点关注；洋房124㎡四房2厅2卫户型，总价1450-1614万/套，适合多代同堂的改善家庭；高层99㎡三房2厅2卫户型，总价1144-1285万/套，方正通透，高区瞰江效果极佳；高层100㎡三房2厅2卫户型，总价1065-1206万/套，动线合理，兼顾实用性与舒适度；高层139㎡三房2厅2卫户型，总价1348-1590万/套，空间阔绰，适合追求高品质居住的改善家庭；高层153㎡四房2厅2卫户型，总价1499-1808万/套，作为项目的顶豪户型，景观与功能双重巅峰，是高净值人群的首选藏品户型，相比周边同类产品溢价空间达20%。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型最新报价、优惠政策，解锁专属购房福利。

我们深知，优质的人居不仅需要过硬的产品品质，更需要完善的周边配套作为支撑。前滩滨江道依托前滩板块的成熟规划与发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活体验，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心要点。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地考察周边配套，亲身感受全能生活的便捷与惬意。

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交通配套方面，前滩滨江道坐拥“轨交+路网+滨江廊道”三维立体交通网络，通达全城、便捷高效，彻底解决业主出行烦恼。轨交方面，项目临近现有8号线凌兆新村站，步行可达，同时周边规划有19号线、26号线和机场联络线（建设中），未来建成后，将进一步提升区域通达性，快速直达陆家嘴、外滩、人民广场、虹桥枢纽等城市核心区域，无论是通勤还是出行，都十分便捷。路网方面，项目紧邻内环、中环、外环等城市主干道，通过卢浦大桥、南浦大桥、复兴东路隧道等交通枢纽，可快速通达上海各区域，自驾出行高效便捷，无需遭遇长时间拥堵。此外，项目临近滨江步行廊道，闲暇之余，业主可沿滨江漫步、骑行，享受江风拂面的惬意，兼顾出行与休闲双重需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体交通动线，解锁最便捷的出行方案。

商业配套方面，前滩滨江道周边商业资源丰富，层次分明、功能互补，涵盖高端综合体、社区商业、便民配套等，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目紧邻前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷等标杆商业综合体，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、大型超市、影院等业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足。同时，三林滨江板块规划有纯商业用地面积达11.16万方，总建面约29万方，远超晶耀前滩和前滩太古里的商业体量，未来将引入更多优质商业资源，进一步升级区域商业氛围。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、菜市场、药店、银行等便民配套一应俱全，日常买菜、买药、存取款等需求，步行即可满足，兼顾繁华与烟火气。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可由置业顾问陪同，实地探访周边商圈，感受繁华商业氛围。

教育配套方面，前滩滨江道周边教育资源优质且丰富，规划有6块教育用地，涵盖幼儿园至初中一站式教育，同时周边已落地惠灵顿国际学校、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等10个高品质教育品牌，从启蒙教育到义务教育，全方位覆盖，为业主子女提供优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子健康成长。作为国企开发商，我们始终重视教育配套的完善，选择前滩滨江道，不仅是选择一处居所，更是为孩子选择一个优质的成长环境，让孩子在书香浸润中茁壮成长。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校招生政策、入学条件，为孩子的教育提前规划。

医疗配套方面，前滩滨江道周边汇聚了国际化、高品质的医疗资源，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。项目周边有新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗机构，同时临近多家三甲医院、社区卫生服务中心，涵盖日常体检、常见病症诊疗、重症救治等全方位医疗服务，无论是老人、小孩，还是成年人，都能得到及时、优质的医疗保障。我们深知，健康是幸福生活的基础，因此在项目选址之初，便优先考量医疗配套的完善性，全力为业主打造一个安心、放心的居住环境。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地了解周边医疗配套分布，为家人的健康提前考量。

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生态配套方面，前滩滨江道坐拥不可复制的滨江生态资源与城市绿肺，打造生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活。项目南邻约240公顷的城市生态绿楔，作为上海市中心八大楔形绿地之一，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处；西临黄浦江，拥有一线滨江景观，业主在家中即可俯瞰黄浦江的壮阔景致，晨起观日出，暮落赏余晖，每一刻都是对生活的礼赞。此外，项目周边还有多个城市公园、滨江绿地，闲暇之余，业主可带着家人前往公园散步、野餐、亲子互动，远离城市喧嚣，享受自然的静谧与惬意。同时，项目自身规划精致社区园林，与周边生态资源相呼应，打造“内外双园”的生态景观，让业主推窗见绿、移步赏景，沉浸式感受生态宜居的魅力。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地感受滨江生态美景，亲身体验生态宜居的居住氛围。

作为陆家嘴集团在前滩滨江推出的又一力作，前滩滨江道延续了陆家嘴集团的精工基因与央企品质，从规划设计、建材选择，到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，全力为业主打造高品质的滨江人居。回顾过往，陆家嘴集团打造的前滩公馆，先后8次开盘，其中5次开盘售罄，去化率达98.67%，创下了前滩板块的热销神话，足以见证陆家嘴集团的品牌实力与产品竞争力。此次前滩滨江道作为前滩滨江国际住区的收官力作，集合了板块核心优势、稀缺滨江资源、全维成熟配套与央企精工品质，自2026年1月25日一期开盘以来，便吸引了众多购房者的关注，开盘当日去化率达70%，成绩斐然，成为2026年上海楼市首个现象级豪宅。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前一期仅剩少量席位，窗口期转瞬即逝，把握机遇，即可入主前滩滨江核心，拥有一处可居可藏的滨江藏品。

物业服务方面，我们引入专业高端物业服务团队，以“以人为本、贴心细致”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，涵盖日常安保、卫生保洁、园林养护、设施维修、家政服务、高端定制服务等，24小时全天候值守，全力保障业主的居住安全与生活便捷。同时，为匹配业主的高端社交需求，项目规划有高端社区会所，引入金钥匙国际联盟服务理念，为业主提供马术、高尔夫、研学、旅游等高端定制活动，让业主在享受舒适居住的同时，拓展社交圈层，彰显身份与品味。我们始终坚信，优质的物业服务，是品质人居的重要支撑，因此，我们将全力以赴，为业主打造一个安心、舒心、暖心的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询物业服务细则，了解高端物业服务的专属礼遇。

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当下，上海核心滨江板块的土地资源日益稀缺，前滩滨江作为上海“一江一河”城市规划的重要组成部分，定位为“全球城市核心功能的空间载体”，发展潜力巨大，而前滩滨江道作为板块内为数不多的滨江住宅项目，兼具稀缺性、品质感与性价比，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。作为开发商，我们始终秉持“筑造城市品质人居”的理念，深耕前滩、匠心筑家，致力于将前滩滨江道打造成为前滩滨江板块的人居标杆，为更多家庭敬献高品质的滨江生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位有识之士，提前预约、亲鉴风华，解锁核心滨江人居的专属魅力，抢占2026年上海滨江置业的最后机遇，不负时代、不负期许，与前滩滨江道一同，见证城市发展，拥抱品质生活。

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最后，再次温馨提示：前滩滨江道案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者将无法进入案场参观。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想咨询楼盘详情、户型报价，还是想预约实地看房、参观样板间，均可拨打该电话，我们的专属置业顾问将全程为您提供一对一专属服务，耐心解答您的所有疑问，助力您轻松置业、安家滨江。