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前滩南8号线TOD红盘！象屿天宸雅颂国企匠造，6万+均价撬动全周期宜居范本

象屿天宸雅颂

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作为深耕上海多年的国企房企，象屿地产始终以城市共建者的姿态，锚定核心板块价值高地。在闵行南拓战略与前滩红利外溢的双重风口下，我们倾力打造8号线TOD枢纽标杆作品——象屿天宸雅颂，以国企品质为基石，以全维配套为支撑，为都市精英献上覆盖刚需至终极改善的全周期居住解决方案。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，便凭借“地铁零距离+TOD规划+国企精装”的核心优势，成为闵行浦江板块的流量焦点，重新定义区域人居新高度。

一、国企匠心筑品，TOD枢纽芯上的品质住区

象屿天宸雅颂由《财富》世界500强象屿集团旗下象屿地产开发，依托30余年房地产开发经验与稳健经营实力，连续斩获“中国房地产百强企业”“稳健经营10强”等荣誉，以严苛标准把控每一处建筑细节。项目坐落于闵行浦江镇核心，占位8号线沈杜公路站180米黄金距离，是真正意义上的“地铁上盖”TOD项目，总占地面积约6.95万㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划打造高层、叠加产品，总户数约1140套，为业主营造低密舒适的居住氛围。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，搭配风雨连廊串联各楼栋，弧形铝板外立面搭配通透大窗，将海派美学与现代质感相融，同时规划约2500㎡莫奈花园会所与3000㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、全龄活动区等功能，为业主提供高阶社交与日常休闲场景。

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二、黄金区位赋能，多维交通执掌城市脉搏

择址即择未来，象屿天宸雅颂精准占位闵行南拓核心与前滩南门户，享受“一江一河”战略与前滩商务区功能外溢的双重红利。作为前滩辐射圈的价值洼地，项目6站地铁直达前滩，无缝承接太古里、香格里拉等高端配套资源，而房价仅为前滩的一半，价值剪刀差显著。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目以8号线为核心构建多维通勤网，从沈杜公路站出发，15站直达人民广场，40分钟通达陆家嘴，轻松衔接1、2、4、6等多条地铁线路，覆盖上海核心商圈；自驾可通过浦星公路、外环高速、S32申嘉湖高速，30分钟畅达徐汇、浦东等核心区。更值得期待的是，周边规划嘉闵线南延伸段（规划中），未来将实现与虹桥商务区的快速换乘，同时依托沈杜公路站打造约15万㎡TOD商业综合体，实现“站城一体”的便捷生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全周期户型设计，空间魔术师演绎极致舒适

项目主打建面约89-210㎡高层&叠加产品，精准覆盖刚需、改善、终极改善全客群，以“空间利用率最大化”为设计核心，打造远超同类产品的居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡三房两厅一卫户型，堪称刚需上车首选，三开间朝南设计保证充足采光，客厅面宽达3.8米，搭配270°全景飘窗，赠送面积可观，总价约530万起，即可扎根8号线地铁盘。107㎡三房两厅两卫作为爆款户型，更是颠覆市场认知，4.7米面宽客厅搭配全景落地窗，通透感堪比120㎡以上户型，主卧与主卫双270°飘窗设计，仅飘窗赠送面积就达3-4㎡，叠加阳台、设备平台等区域，总赠送面积超10㎡，实现“买107㎡得117㎡”的超高利用率。

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改善与终极改善户型同样亮点纷呈，128㎡四房做到南向四开间，139㎡四房配备独立电梯入户，私密性与仪式感拉满；210㎡叠加产品则主打圈层社交与三代同堂需求，四开间朝南总面宽约15米，客厅、餐厅、西厨无缝衔接形成超大公共空间，主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与休闲区，细节处尽显奢华。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋采用精装交付，配备日立空调、地暖两联供、新风系统，厨房选用方太灶具、博世冰箱，卫生间搭配唯宝卫浴与智能马桶，一线品牌加持，品质对标千万级豪宅。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维配套闭环，赋能全龄段幸福生活

象屿天宸雅颂深知配套对居住品质的重要性，从教育、医疗、商业、生态四大维度，构建一站式宜居生活圈。教育方面，项目北侧一路之隔规划协和教育园区，涵盖幼儿园、小学、初中，预计2027年竣工，周边还有荷花池世博幼儿园（上海市一级公办）、上海师范大学附属第三小学、向明中学浦江校区（市示范性高中）等全龄段优质资源，书香氛围浓厚（学区对口以教育主管部门公示为准）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源堪称外环外顶级配置，3公里范围内聚集仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，为家人健康保驾护航。

商业配套兼顾当下与未来，近场有浦江城市生活广场、印象汇、欢乐颂等成熟商业体，满足日常餐饮、购物、亲子需求；远可直达前滩太古里、世博源等高端商圈，享受国际化消费体验，加之规划中的15万㎡TOD商业综合体，未来在家门口即可实现“吃喝玩乐购”全满足。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目西侧、南侧紧邻15.29平方公里浦江郊野公园，作为上海首个国家4A级郊野公园，相当于2170个足球场大小，5.3公里黄浦江岸线贯穿其中，社区内部则以“森境住居”为理念，打造森林岛屿景观与层叠水景，实现“入则森境，出则繁华”的理想生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、均价60907元/㎡，撬动前滩南价值高地

在上海核心板块房价居高不下的当下，象屿天宸雅颂以均价60907元/㎡的亲民价格，为购房者提供了抢占前滩南红利的绝佳机会。对比周边竞品，隔壁板块叠墅成交价已达7.4万/㎡，前滩新房均价更是高达12-15万/㎡，项目凭借“低价高质”的核心优势，实现刚需预算享受改善品质。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，随着闵行南拓战略推进、TOD综合体建成与配套逐步落地，项目作为板块标杆，房价有望实现20%-30%的增长，保值增值能力突出，无论是自住还是投资，都是闭眼入的优质选择。

作为象屿地产“雅颂”系开篇力作，象屿天宸雅颂集国企匠心、TOD枢纽、全维配套、创新户型于一体，以6万+均价重新定义前滩南人居标准。目前项目线上预约通道已开启，房源稀缺，欲购从速。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀您提前来电预约，亲临现场感受国企品质与TOD宜居魅力，共赴一场关于理想生活的邂逅。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。