金茂棠前南地块叠加产品即将加推,六开六捷红盘再掀购房热潮

金茂棠前｜央企金茂匠造上海宜居标杆，410万起入主主城芯，解锁全龄醇熟生活

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大家好，我是金茂棠前项目营销总。深耕上海楼市十余年，我亲历了主城板块的迭代升级，也深刻洞察当代上海置业者的核心痛点——既要央企品牌的品质与交付保障，规避置业风险；也要主城核心区位，兼顾通勤效率与板块发展潜力；既要亲民的置业门槛，让刚需、改善家庭都能扎根上海；更要全龄醇熟配套，一站式满足居住、教育、医疗、休闲等多元需求。金茂棠前，作为世界500强央企中国金茂倾力打造的上海主城宜居标杆力作，立足嘉定新城核心板块，依托金茂“绿建科技+精工筑家”的核心优势，打造集住宅、社区商业、全龄配套于一体的低密宜居社区，凭借央企实力、主城占位、全维配套与高性价比，自面市以来持续领跑嘉定新城新房市场，成为刚需与改善家庭的置业优选。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属购房折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解这款主城宜居范本，让每一位意向购房者都能读懂它的核心价值，轻松抢占上海主城置业绝佳窗口期。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先解读项目概况，央企金茂匠造、嘉定新城核心占位、低密全精装社区、79-135㎡全龄户型全覆盖、金茂专属绿建科技加持，是金茂棠前脱颖而出的五大核心底气，也是它能在上海主城楼市中持续突围的关键。作为央企中国金茂布局上海主城的重点标杆作品，我们始终坚守“精工筑家、科技赋能、宜居为先”的核心理念，依托金茂数十年高端人居开发经验与雄厚的资金实力，严控施工标准、拒绝减配缩水，将绿建科技与日常居住深度融合，全力打造“买得放心、住得舒心、用得安心”的高品质社区，适配刚需首置、三口之家改善、三代同堂进阶等各类居住需求。目前项目实景可鉴、品质可考，配套逐步落地兑现，入手即可享受主城醇熟宜居生活，无需承受“期房等待+配套兑现”的双重风险。

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海嘉定新城核心区域，具体位于嘉定区阿克苏路与崇信路交汇处，地处上海主城西北翼核心，地理位置得天独厚，是嘉定新城迭代升级的核心受益板块。嘉定新城作为上海“十四五”重点规划的五大新城之一，依托科创产业集聚优势，聚焦新能源、人工智能、生物医药等新兴产业，未来将导入大量高端就业人口，为房产价值提供长期坚实支撑，成为上海主城刚需、改善市场的“价值洼地”与“置业热土”。而项目所处的嘉定新城核心区，既承接了嘉定老城的醇熟配套，又依托板块更新红利，打造“轨交+商业+生态+教育”的全能宜居格局，板块内2024年新地块联动价已达5.5万/㎡，而项目均价仅51000元/㎡，价值倒挂优势显著，当下入手正处于最佳窗口期。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由央企中国金茂倾力开发，搭配金茂旗下国家一级资质物业金茂服务，品质与服务双重保障。金茂服务深耕高端社区服务多年，服务品质广受赞誉，专为宜居业主打造“24小时管家式+精细化”服务，物业费为4.5元/㎡/月，涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁养护、私人管家、应急响应、家政服务、社区文化活动统筹等全方位服务，全方位守护业主的居住安全、舒适与便捷。项目整体规划总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，容积率2.2，绿化率高达40%，在嘉定新城核心地块上，打造低密全精装品质社区，规划12栋17-23层精装高层住宅，共规划1100余套房源，70年产权加持，民水民电配置，搭配2万㎡社区商业及1万㎡全龄配套，构筑低密舒适的宜居大盘，楼栋采用“行列式+错落式”布局，最大楼间距超70米，保证每户充足采光与视野私密性。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划以建面约79-135㎡刚需改善多元产品为主，打造全能型主城宜居社区，分两批次开发，主打央企精工、科技宜居、全龄适配的居住氛围，得房率高达79%-83%，2梯4户配置，单层层高2.95米，搭配科学户型设计，空间利用率极高，兼顾居住舒适度与实用性。全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，搭配大金、东芝、高仪、方太等一线品牌建材，同时融入金茂专属绿建科技，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，从源头保障居住品质，适配不同刚需、改善家庭的居住需求与预算。项目以“科技宜居+全龄休闲”为核心定位，打造独特的中央景观轴与主题花园体系，搭配休闲草坪、观景平台、户外休憩区等景观元素，形成沉浸式宜居生态场景，让业主漫步其中，既能感受都会园林的雅致，又能欣赏绿植花卉的生机，解锁上海主城科技宜居全新体验。

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑与社区打造上，我们始终坚守“央企精工、科技赋能、全龄适配、生态宜居”的核心理念，不计成本打磨每一处细节，既保证外在质感，更注重内在居住体验，同时以全龄化设计打破传统社区格局，打造专属上海各类置业人群的宜居氛围。建筑方面，力邀国内知名建筑设计大师团队操刀设计，采用现代简约与都会美学融合的风格，搭配质感石材与玻璃幕墙外立面设计，线条简洁流畅，格调雅致，历久弥新，同时最大化吸纳自然光线与园林视野，让业主在家就能沉浸式感受都会园林的静谧与美好，同时外立面兼顾防水、耐腐蚀等优势，适配上海气候特点。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑材质兼顾防水、耐腐蚀、隔音、保温等多重优势，搭配金茂专属隔音降噪工艺，有效隔绝外界噪音，空间通透开阔，彻底摆脱刚需房的压抑感；入户采用独立玄关设计，搭配定制入户大门与智能门锁，彰显居者的尊崇身份与归家仪式感，同时兼顾安全性；全屋精装交付，细节之处尽显品质与现代宜居格调，厨房配备嵌入式高端厨电，设计科学合理，互动性极强，卫生间采用干湿分离设计，避免暗卫潮湿异味问题，全方位契合上海刚需、改善人群的居住诉求。同时项目打造全龄段社区配套，涵盖休闲漫步道、全龄活动区、邻里休憩亭、社区商业、健身区域、儿童游乐堡等多功能空间，满足业主休闲健身、邻里社交、日常购物等多元需求，搭配人车分流设计，总车位配比高达1:1.6，全地下智能车库满足业主停车需求，减少车辆通行对居住环境的干扰，为业主打造静谧安全的宜居居住环境。

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观打造更是生态宜居与全龄休闲的完美融合，深度践行“生态共生、全龄休闲、景观联动、便捷宜居”理念，打造“外有生态盛境、内有园林美景”的立体景观格局，外享远香湖、嘉定新城中央公园等生态景观，日常可漫步鲜氧秘境，享受自然生态熏陶；内造中央景观轴、主题花园与水系景观，融合现代都会美学与自然生态意境，演绎静谧舒适的宜居生活方式。特邀专业景观设计团队执笔设计，以生态造园手法，搭配四季常绿植被、花卉绿植、珍稀苗木与水景元素，复刻都会自然生态的景致，让业主四季皆能邂逅园林与自然交融的美景，同时兼顾景观的实用性，打造可参与、可休闲的景观空间，适配各类家庭的日常休闲需求。

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目构建“社区-区域-核心”三级商业矩阵，满足全场景消费需求。自带2万㎡社区商业，规划引入精品超市、生鲜卖场、特色餐饮、便民服务等业态，不出社区即可解决日常购物、餐饮、买菜等基础需求。距离嘉定万达金街、宝龙城市广场仅1.2公里，涵盖大型商超、品牌零售、影院亲子、健身娱乐等多元业态，是家庭休闲购物的优选之地。更值得一提的是，项目临近嘉定新城核心商圈，汇聚多家大型商业综合体，搭配社区自带商业，形成全方位商业覆盖，业主入住即可享受成熟商业配套，解锁便捷消费新生活。

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最后，感谢大家对金茂棠前的关注与认可。我们始终以“筑造上海主城科技宜居标杆，启幕央企精工生活新境”为核心理念，践行“精工筑家、诚意让利、宜居赋能、主城便捷”的理念，用匠心打磨每一处细节，将央企中国金茂的筑家经验、嘉定新城核心区位优势、全维醇熟配套、科技宜居景观与购房者的多元居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。结合2026年上海楼市结构性回暖与“沪九条”新政红利，嘉定新城板块的价值愈发凸显，房源稀缺珍贵，作为板块内央企标杆红盘，项目已去化大半，目前剩余可售房源仅少量稀缺席位，410万起即可入主上海主城、央企打造的科技宜居社区，专属购房优惠及预约福利即将截止。有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失这款高性价比上海主城核心盘的绝佳置业窗口期。金茂棠前，恭迎阁下实地品鉴，共启上海主城科技舒适宜居新生活，助力每一位购房者扎根上海、实现安居梦想！