完蛋！澳洲还要再加息2次！银行疯狂上调房贷利率！澳洲公开严重种族歧视！

新闻内容概要

- 澳联储最新预测：通胀将破4%且维持高位，或需再涨两次

- 紧跟澳联储，CBA与Westpac上调房贷利率！

- 经营近60年，悉尼又一家Myer关门！

- 金融监管换帅，澳证券与投资委员会迎来35年首位女性掌门人

- 公开玩“种歧”？一国党“找出西方人”视频遭多方谴责

- 颠覆传统！悉尼这些学校或不再只看分数

- 澳洲电动车贷款利率最多降1%

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澳联储警告：一次加息恐难抑制通胀，

利率还有上涨空间

仅仅一次加息可能不足以让澳洲储备银行（RBA）控制住通胀。最新调查显示，由于绝大多数房贷持有者的还款进度处于领先地位，并未面临立即增加还款额的压力。

虽然财长Jim Chalmers坚称政府支出并非导致RBA决定将现金利率上调至3.85%的原因，但经济学家警告称，此举带来的心理冲击可能比直接的财务影响更为显著。

据悉，0.25个百分点的加息幅度将在未来几周内由各大银行转嫁给客户，这将使60万澳元房贷的每月还款额增加约100澳元。

然而，各大贷款机构的数据显示，由于绝大多数借款人在去年降息时并未减少还款额，这使得他们面对加息时拥有巨大的缓冲空间。

这意味着RBA可能需要再进行一两次加息，才能对全澳400多万住房贷款者产生实质性影响。

以澳洲国民银行（NAB）为例，该行去年6月报告称，在其2月和5月降息后，高达95%的客户选择了保持原有还款水平以“更快地偿还贷款”。

目前，大多数银行有九成客户的房贷还款进度超前。即使在收入最低的20%家庭中，大多数人也领先进度10个月；而最富有的20%家庭，这一领先数字则接近两年。

与此同时，房贷抵消账户（offset accounts）或重新提款功能（redraw facilities）的使用率正处于历史最高水平。这让人们既能减少利息支出，也能随时动用因提前还款而节省下来的资金。

AMP首席经济学家Shane Oliver表示，2022年现金利率曾在七个月内从0.1%攀升至3.1%，但消费者花了一段时间才开始减少开支。

他认为，由于许多人在利率下降时没有同步减少还款，此次加息对家庭的影响可能更多体现在心理层面，而非现金流压力。

德勤经济研究所（Deloitte Access Economics）合伙人Stephen Smith也持有类似观点，他指出，考虑到家庭近年来积累的储蓄，利率上涨对家庭现金流的影响可能会较为缓和。

澳洲统计局（ABS）周三发布的数据揭示了通胀对不同群体造成的悬殊影响。尽管官方通胀率已达到3.8%，但对于有房贷的工薪家庭，由于从此前的降息中获益，其感受到的通胀率仅为2.3%。

相比之下，领取养老金的老年群体正承受着巨大压力，其通胀率远高于全澳平均水平，达到4.1%。这主要受到州政府电力补贴调整、房租上涨以及烟草税上调的共同影响。

金融市场普遍预计RBA将在6月前再次加息。Capital Economics亚太区主管Marcel Thieliant表示，近期经济活动和通胀的回升表明，中性利率现在可能接近4%，而非RBA此前估计的3.5%。

他预计，为了遏制过度需求，RBA最终会将利率推高至4.35%的峰值。

在政治层面，加息议题依然是两党博弈的焦点。自由党影子财长Ted O’Brien抨击称，这是家庭在工党执政下遭受的“第14次加息”。

而财长Jim Chalmers则引用 RBA 货币政策声明予以反驳，强调公共需求对GDP的贡献正在缓解，加息更多是因为私营部门需求超出了预期。

2

澳人实际工资正停留在2011年的水平

根据澳洲储备银行（RBA）的最新预测，澳洲实际工资的倒退趋势将一直持续到2027年中期。

这一结论不仅对普通家庭预算构成沉重打击，也令Anthony Albanese政府关于“确保薪资增长跑赢通胀”的承诺陷入尴尬境地。

经济学家指出，由于工资涨幅无法追平消费价格的飞涨，这种“被动倒退”虽是控制通胀的必要代价，却将迫使澳洲家庭在今年大幅削减非必需开支。

澳洲储备银行在周二上调利率后，明确表示不排除进一步加息的可能性。RBA警告称，在政府支出高企和生产力疲软的背景下，私人需求的复苏已经超出了国民经济的承受能力。

目前，澳洲通胀率预计将在今年触及4.2%的高位，这已成为总理Albanese的政治难题。

尽管他曾在去年6月公开宣称物价已得到控制，但当生活成本涨幅持续超过工资增幅时，工薪阶层的生计问题已引发广泛热议。

毕马威（KPMG）首席经济学家Brendan Rynne分析认为，通胀与工资的前景预示着民众生活水平将陷入停滞。

他表示，实际工资增长疲软解释了消费和经济增长乏力的现状；随着利率上调开始冲击家庭财务，未来几个月消费者信心若出现受挫，也并不令人意外。

本周二，RBA董事会一致决定将现金利率从3.6%上调至3.85%，旨在应对持续性的通胀压力。

实际工资作为衡量薪资购买力的关键指标，其下行趋势中断了财长Jim Chalmers此前宣扬的“连年增长”势头。

长期以来，工党不断抨击联盟党在执政的九年间刻意压低工资。数据显示，联盟党执政期间实际工资虽有小幅增长，但在2021年疫情引发的通胀激增中转为负增长。

对此，Chalmers称，工党上台后成功扭转了实际工资暴跌的局面，过去两年的增长依然相对强劲。但他同时也坦诚地表示，当通胀高于预期时，确实会不可避免地对实际工资产生负面影响。

为了缓解低薪工人的生活压力，工党已建议澳洲公平工作委员会（Fair Work Commission）通过高于通胀率的加薪方案。

同时，政府在2023年加强了多雇主议价规则，旨在为工会争取更有利的谈判空间。

然而，RBA的预测依然不容乐观。随着政府电费补贴到期，预计6月季度的通胀率将跃升至4.2%。

尽管未来两年名义工资预计将保持3.1%的稳健增速，但直至2027年6月，这一数字仍将低于预测的通胀水平。

NAB经济学家 Gareth Spence 指出，实际工资的预期下降对未来消费构成了风险，可能重新给家庭带来沉重压力。

不过他也提到，家庭目前拥有的房贷抵消账户储蓄等资金，或许能成为应对工资缩水的缓冲垫。

Outlook Economics总监Peter Downes则补充道，若将养老金支付和奖金计算在内，工人的实际报酬可能略优于数据显示的情况。

澳洲商业理事会（Business Council of Australia）首席执行官Bran Black强调，唯有通过提高生产力和释放私营部门投资，才能在不加剧通胀的前提下，实现工资的可持续增长并提升生活水平。

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支持率飙升至26%！韩森领一国党

跨维州防线，民调：或左右大选格局

长期以来，维州对韩森（Pauline Hanson）及其领导的一国党（One Nation）似乎拥有一种天然的“免疫力”。然而，这种维持了近30年的自满情绪，正随着该党在维州势力的悄然扩张而彻底瓦解。

在维州政坛，长期存在一种心理优越感，认为一国党这种基于不满情绪的诉求无法渗透到Barassi线以南。回顾历史，维州确实曾是一国党的“荒漠”：1998年韩森首战大选时，维州得票率仅为3.7%，远低于全国平均水平；即便在去年的联邦大选中，维州4.4%的参议院得票率依然在各州中垫底。

尽管Rikkie-Lee Tyrrell在2022年为一国党赢得了维州议会的首个席位，但当时舆论普遍将其视为选举中的“偶然现象”。然而进入大选年，无论是极度不受欢迎的工党政府，还是面临选票被瓜分威胁的联盟党，都不应再掉以轻心。

一国党首次在维州建立政治基础。该党正在招募成员并设立地方分部，正在审查候选人，并计划在11月选举中每个选区都推出候选人。该党州主席、前参议院候选人Warren Pickering表示，他们正在全州范围内招募党员并开设分部，计划在11月的选举中参与每个选区的竞争。未来几个月，该党将发布重点关注犯罪、能源、推广澳洲价值观及废除原住民条约的政策纲领。

Pickering认为，目前维州民众对一国党的期待达到了前所未有的高度，该党极有可能在州议会上院获得“权力平衡”的地位。这一观点也得到了前工党战略家、政治研究员Kos Samaras的认同。

根据Redbridge/Accent Research的最新民调显示，一国党在全澳的首选支持率已跃升至26%，甚至超过了自由党和国家党的总和。值得注意的是，在被称为“中间孩子”的X世代群体中，一国党已成为全澳最受欢迎的政党。

分析认为，维州一些位于城市边缘或偏远地区的席位，如Bass、Pakenham、Melton和 Frankston等，极易受到一国党诉求的影响。如果该党能如愿赢得足够的上院席位，未来维州政府在推行立法议程时，将不得不依赖这个反移民政党。

此外，一旦选举获胜，一国党还将获得来自维州选举委员会（VEC）的大量行政支出资助。据估算，若该党获得6个上院席位，每年将有资格领取超过500,000澳元的公共资金，用于进一步扩大其在维州政坛的影响力。

目前，局势的最终走向还取决于艾伦（Jacinta Allan）政府对上院投票改革的处理。尽管工党左翼和绿党正推动废除“团体名单投票（GTV）”以清理微型政党，但政治顾问Glenn Druery警告称，如果这一抵御一国党的“防线”被撤除，对韩森的政党而言，那将如同迎来一场“圣诞狂欢”。

4

澳洲六成电动车主称财务压力减轻，

年薪$4万群体为买车主力

在生活成本持续走高的压力下，澳洲人的购车方式正悄然发生逆转。

最新数据显示，越来越多的澳洲民众放弃传统购车模式，转向通过租赁方式置办座驾。

令人意外的是，转向电动汽车（EV）不仅没有增加财务负担，反而成为了缓解经济压力的“助推器”。

员工福利用车租赁（Novated leasing）之所以在澳洲备受青睐，主要得益于联邦政府推出的电动汽车折扣（Electric Car Discount）政策。

该政策消除了购车者面临的最大税收障碍之一，显著降低了用车成本。

根据该计划，由雇主提供或通过员工福利用车租赁融资的合规零排放及低排放车辆，可享受免征附加福利税（FBT）的优惠。

这一豁免政策自2022年7月起实施，适用于所有价格低于91,387澳元豪华车税（LCT）门槛的低排放车型。

员工福利用车租赁提供商Maxxia的最新研究显示，超过一半的电动汽车车主表示，在从汽油或柴油车切换到电车后，财务压力明显减轻。这一发现有力地挑战了“电车太贵买不起”的传统认知。

这场“弃油转电”的浪潮主要由年轻人引领。数据显示，26至35岁的澳洲群体贡献了每月电动汽车租赁总额的近一半。

在2023-24财年，Maxxia及其姊妹公司RemServ的租赁销售额实现了23%的强劲增长。

其中，电动汽车约占所有新租赁业务的40%，远高于当时约12%的全国电动汽车销售平均水平。

这一势头在2025年依然不减，员工福利用车租赁销售额进一步攀升4.1%，电动汽车在其中的占比稳定维持在四成以上。

行业专家分析认为，不断上涨的家庭开支、政府的税收激励以及市场上日益丰富的廉价车型，共同促成了这一趋势。

在一项针对1,200多名澳洲职场人士的调查中，六成电车驾驶者确认交通成本有所下降。

与此同时，58%的人感受到了经济上的轻松。令人始料未及的是，最大的受益群体并非高收入者，而是年收入在40,000澳元至79,999澳元之间的普通工薪阶层。

虽然环保效益仍被提及，但“省钱”已成为澳洲人选择电车的核心驱动力。在生活压力日益沉重的背景下，低廉的保养费用、大幅削减的燃油支出以及固定的租赁还款，为家庭预算提供了极大的确定性。

对比数据也反映了这一点：仅64%的电车驾驶者对生活成本表示“极度担忧”，而油车驾驶者的这一比例则高达76%。

Maxxia首席执行官Antonia Albane指出，市场正经历一场务实的转变。她表示，这主要由处于职业生涯中期的群体推动，他们正在针对家庭预算做出实际的财务决策。

Albane强调，多年来电动汽车一直被视为富人的奢侈品，但现在中等收入的澳洲人已成为采纳率最高的群体。这些人追求的不再是身份地位或环保姿态，而是为了让钱包更经用。

此外，有证据表明这一趋势未来将加速。近一半的非电车主表示，只要能清晰看到省下的真金白银，或是充电便利性得到改善，他们就会考虑换车。

Albane总结道：“当民众能够一目了然地对比开销与节省时，选择电车就成了一个再简单不过的决定。”

5

48%民众明年被迫找兼职，

1050万人面临财务危机

随着澳洲储备银行（RBA）决定再次加息，澳洲家庭的财务预算遭受重创。最新调查显示，在生活成本飙升的重压下，近一半的澳洲人正计划通过寻找第二份工作或跳槽来缓解经济危机。

根据 Finder 的最新研究，约 48% 的澳洲人承认在 2026 年前面临巨大的财务压力，不得不寻找额外收入。其中，26% 的受访者表示会迫于压力寻找更高薪的工作，而 22% 的人则打算寻找副业，以应对日益增长的日常开支和房贷还款压力。

据 Finder 估算，在最新一轮加息的影响完全显现前，根据目前的收入水平，全澳已有约 1050 万民众正处于财务困境之中。

Finder 个人理财专家 Sarah Megginson 表示，数百万澳洲人的现有薪资已无法维持开销，寻找额外收入来源已是势在必行。她指出，对于许多家庭而言，一份工作已不足以应付基本生活需求，更不用说有所结余。这种现象并非源于职业野心，而是为了生存，因为日常开支的增长速度已显著快于工资涨幅。

Sarah Megginson 进一步分析称，当全国近半民众都在考虑增加收入时，显而易见财务压力已成为社会主流问题。澳洲人为了维持现状正被迫更加努力地工作，这种压力正渗透到生活的方方面面。

根据 Finder 2025 年的消费者情绪追踪调查，目前全澳已有 38% 的民众拥有副业，人数高达 830 万。在这些赚取额外收入的途径中，收集并变卖可回收罐头和瓶子成为了最受欢迎的“搞钱”方式。

此外，通过 eBay、Gumtree 和 Facebook Marketplace 等平台在线销售二手商品（24%）也颇为流行；通过个人爱好获得报酬（12%）以及在 Etsy 等网站制作并销售手工商品（12%）同样是不少人的选择。

在共享经济平台方面，通过 Uber 等平台进行的送餐服务（10%）和共享出行（7%）也是常见的第二份工作；另有 9% 的副业经营者选择出租家中的闲置房间。此外，家教、遛狗、自由职业以及运营社交媒体成为网红等职业也屡见不鲜。

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又有两家大型银行支持今年再次加息

澳大利亚储备银行（RBA）于周二（2 月 3 日）发布最新《货币政策声明》（Statement on Monetary Policy, SoMP）后，又有两家大型银行调整了对今年现金利率走势的预测。此前市场对于 2 月加息是否会是 “一次性操作”（one and done）存在分歧，但央行发布的强硬预测促使另外两家四大银行加入 National Australia Bank (NAB)的行列，预计将进一步收紧货币政策。

Westpac 首席经济学家Luci Ellis指出，由于持续的价格压力和强劲的就业市场，RBA 的前景预期已发生显著转变。

“情况已然改变 —— 通胀水平较以往更高。尽管我们认为 RBA 对部分通胀成因的暂时性判断无误，但这一暂时性并未达到其预期，且短期内通胀压力正不断加大。”Ellis 在周三（2 月 4 日）的视频更新中如此表示。

“更新预测后，央行看到劳动力市场不再宽松，通胀前景也未达到董事会可接受的水平…… 我们对其预测的评估是，央行正准备在 5 月再次加息。”

Ellis 强调，RBA 如今认为，限制性政策对于抑制通胀是必要的，尽管这一过程可能较为缓慢。

“在当前或略高的现金利率水平下（正如我们所预期的），RBA 认为货币政策已具备一定限制性，且这种限制性是必要的。因此，在他们看来，通胀虽会开始回落，但速度将较为缓慢。” 她说道。

她指出，若此次紧缩政策达到预期效果，利率或许最终会在 2028 年初开始下调，但同时警告称，短期内政策重心无疑是上行的。

“但就目前而言，讨论的焦点将完全集中在 RBA 需要采取哪些进一步措施上。我认为，我们有充分理由相信，另一次加息（很可能在 5 月）已提上日程。”Ellis 补充道。

CBA：“RBA 的决心比我们预期的更为坚定”

澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia, CBA）同样调整了其判断。该行澳大利亚经济主管Belinda Allen指出，“对产能压力的大幅重估” 是促使 RBA 立场转变的关键因素。

“RBA 现在还认为，鉴于经济中的信贷增长，当前金融环境并不像此前想象的那样紧张。”Allen 表示。

“受此影响，整个预测期内的通胀预期均被上调，尤其是在短期内。”

CBA 的分析显示，澳大利亚经济正接近其 “速度极限”，需要通过 5 月再次加息 25 个基点，将利率上调至 4.10%，以实现 “微调”。

“到 5 月时，不太可能有足够确凿的证据表明首次加息正在抑制通胀和需求。”Allen 指出。

“劳动力市场的表现好于预期，RBA 的决心也比我们预想的更为坚定。”

她观察到，RBA 对经济的供给侧愈发悲观，指出存在 “明显的正产出缺口”，且家庭支出的增长 “比预期更为强劲”。

“核心通胀率（trimmed mean inflation）预计在 2026 年全年都将保持在 3% 以上。这一水平过高，RBA 不会容忍。” 她说道。

Westpac 与 CBA 的这一调整使其与 NAB 的立场趋于一致。NAB 是首家提出单次加息不足以平衡经济的大型银行。

NAB 强调，自去年年底以来，其对两次加息各 25 个基点的预期，在最新通胀数据公布后得到了进一步验证。

在 RBA 周二作出一致决议后，NAB 的经济团队重申了其立场：“NAB 预计 RBA 将在 5 月再次加息 25 个基点；风险倾向于加息幅度超过 50 个基点。RBA 也可能在 4.1% 的利率水平上维持更长时间，超出我们目前的预期。”

NAB 指出，RBA 对 2026 年 6 月核心通胀的预测在短短 6 个月内上调了 110 个基点，这使得 “一次性操作” 的可能性微乎其微。

“‘私人需求增长快于预期、产能压力大于此前评估、劳动力市场略有紧张’这一表述意味着，对于 RBA 而言，‘一次性操作’的情况不太可能出现。” 该行称。

NAB 的分析师警告称，若国内经济活动持续好于预期，央行 “可能被迫考虑在 2026 年采取更大幅度的政策调整”。

ANZ仍是四大银行中唯一一家认为今年仅会加息一次的银行。

ANZ 澳大利亚经济主管Adam Boyton本周早些时候表示，该行预计 RBA 最终可能会 “（略微）惊喜地发现通胀情况好转”。

“我们还认为，实际家庭收入增长可能放缓、当前消费者信心处于低位以及今日的加息举措，都将导致消费支出增长减弱。因此，尽管 RBA 的基本预期是再次加息的可能性更大，但我们认为，RBA 董事会今日的举措或将是今年唯一一次加息。不过，鉴于 RBA 将 2025 年下半年通胀上升归因于产能问题，风险显然倾向于进一步加息。” 他说道。

7

澳洲普通人的家庭财富，全球第二高！

瑞银（UBS）发布的《2025年全球财富报告》显示，澳大利亚在全球财富榜上的表现依旧亮眼：

- 人均财富：51.66万美元，全球第五

仅次于瑞士、美国、香港和卢森堡。

- 中位数财富：全球第二

仅落后卢森堡，远超多数发达经济体。

推动这一排名的最大因素，依然是澳洲持续上涨的房价。

房价推高财富，但也引发史上最大规模的财富转移

随着婴儿潮一代（1946–1964）陆续退休，澳洲正经历一场前所未有的财富重分配。

KPMG分析指出：

- 婴儿潮一代正大量出售房产，将资金转入现金与养老金。

- 他们是目前现金与养老金持有量最大的群体，资产配置明显转向更安全、更具流动性的方向。

- 大量财富正通过赠与与继承流向下一代。

KPMG城市经济学家 Terry Rawnsley 表示，这一代人缩小居住规模、出售房产的趋势，使得财富转移“全面展开”。

HILDA（澳洲家庭收入与劳动力动态调查）显示：

- 35–54岁人群每年从父母获得的平均赠与金额自2013–14年以来上涨 23%，接近 2.5万澳元。

- 55岁以上人群获得的平均继承金额同期增加 10.3万澳元。

生产力委员会预计：

- 未来20年将有约 3.5 万亿澳元 从婴儿潮一代转移至年轻世代。

截至2025年6月：

- 平均家庭净资产：166万澳元

- 住房资产占比：接近70%

但平均值被少数富裕家庭拉高。以中位数衡量，家庭财富通常比平均值低 约45%。

25–34岁家庭在过去五年（截至2024–25）财富增长 63%，达到约 55万澳元。

原因主要是一部分年轻人赶上了疫情后的超低利率窗口，成功上车并享受了房价上涨红利。

但 Rawnsley 指出：

- 随着利率大幅上升，这一窗口“基本关闭”

- 过去30年，35岁以下住房自有率持续下滑，尤其低收入群体降幅最明显

- 这意味着许多年轻人的财富增长远低于平均水平

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