重庆楼市1月份迎来“开门红”

来源：重庆晨报

“趁着过年回来，正好把房子买了，不仅有补贴，还能一站式看多个楼盘，省心！”长寿区房交会现场，张女士看中意向房源后难掩兴奋，道出了万千归乡购房者的心声。春节前夕，重庆楼市以一场全域购房“嘉年华”，奏响了2026年开年置业的最强音。

2月5日，市住房和城乡建委公布我市今年1月房地产市场最新数据，1月份中心城区住房成交面积同比增长4%，价格同比增长0.2%，市场韧性持续凸显。政策东风劲吹，市场热力升腾。2026年开年，重庆房地产市场在政策引导与市场需求的双重驱动下，呈现出“核心坚挺、全域活跃”的良好态势。

中心城区：品质房源掀抢购潮

作为楼市“压舱石”，中心城区春节促销火力全开，以“重磅优惠+一站式服务”精准击中购房需求。

2月7日~8日，两江新区“江湾筑家 归巢两江”返乡置业惠民活动将在光环购物公园启幕，龙湖、万科、电建、绿发等17家头部房企携40个品质楼盘集中亮相，高层、洋房、大平层、四代住宅等多元业态齐聚，全面满足刚需与改善群体的居住期待。更有42家企业的69个项目推出限时97折、特价房源、一口价秒杀等重磅福利，让利力度空前，未开先火。

据了解，本周末中心城区多个区域房交会结合区域产业优势与居住特点在各商圈同轴联袂举行，打造差异化促销矩阵。

远郊区县：返乡置业热潮涌动

随着春节临近，远郊区县返乡置业需求集中爆发，秀山、巫山、潼南、武隆等区县轮番上演购房热潮。

秀山土家族苗族自治县2026春节房交会自1月22日启幕以来，热度持续攀升，活动将延续至2月24日。12家房企推出16个精品项目、2400余套优质房源，四代建筑、板式住宅、精装房等产品一应俱全。政策红利再加码，人才购房补贴、入学配套支持与企业“送车位、送家电、送软装”优惠叠加，看房直通车、装修设计咨询等便民服务全程护航，全方位降低置业成本，让“安居秀山”的梦想照进现实。

巫山县“好房子·好生活·爱尚巫山”春季网络房交会捷报频传，截至1月23日已成交住宅63套、车位203个，年末再加推配套完善的优质楼盘，城市园林、商业综合体等优势项目成为返乡人群的热门之选。

潼南区43天超长房交会（1月20日~3月3日）福利升级，购买参展住宅最高可获1万元财政补贴，地下车位最高补贴2000元，电子消费券有效期延长至7月31日，为购房者预留充足决策时间，政策红利持续释放。

此外，武隆区住房城乡建委组织开发企业在四方街开展集中宣传推介，优质房源与贴心服务吸引大批市民驻足咨询。

政策托底与市场需求双向赋能

这场全城购房热潮源于政策托底与市场需求的双向赋能。

重庆2026“福年置业・马上安居”春季房地产促销活动以“1个核心+3大支撑+N点联动”为创新架构，正在持续精准落地。各区县热火朝天的房交会，正是“N点联动”的生动实践与全域铺开的鲜活注脚。

政策层面，重庆持续落实“促进房地产市场平稳健康发展”的决策部署，不仅延续实施支持居民换购住房个人所得税政策，为推动商办房地产去库存，商业用房购房贷款最低首付比例也从50%直接降至30%，为购房者提供实实在在的政策支持。

市场层面，购房者的选择更趋理性，“品质优先”成为主流趋势。无论是中心城区的品牌房企项目，还是远郊区县配套完善的楼盘，均凭借优质的社区环境、物业服务、周边资源获得青睐。

随着春节的临近，重庆多区的年末促销活动还将迎来新一轮高潮。在政策引导与市场选择的双重作用下，具备优质产品力、完善配套与良好服务的项目将持续领跑，不仅为购房者带来更多实惠，也将推动重庆房地产市场向更高质量、更可持续的方向发展，为全市经济一季度“开门红”奠定坚实基础。政策东风劲吹，市场热力升腾。2026年开年，重庆房地产市场在政策引导与市场需求的双重驱动下，呈现出“核心坚挺、全域活跃”的良好态势。

上游财经-重庆晨报记者 杨新宇