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华润华发·时代之城——精装生活提案：不止于交付，更懂现代家庭的真实需求

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很多人以为，精装房只是“省事”。但嘉定南翔华润华发·时代之城重新定义了精装的意义——它不是千篇一律的标准化堆砌，而是一份基于对现代家庭深入洞察的“生活提案”，从空间布局到材料选择，从功能配置到情感体验，处处回应真实生活场景。

LDK一体化：让家成为互动中心

传统户型中，厨房是封闭的“孤岛”，而时代之城在92㎡以上户型全面推行LDK一体化设计（客厅+餐厅+厨房打通）。妈妈做饭时能看见孩子写作业，爸爸回家可直接参与晚餐准备，家人之间的交流不再被墙体阻隔。U型厨房操作动线流畅，储物空间充足，小家庭也能轻松应对节日聚餐。实景图，仅供参考

实景图，仅供参考

实景图，仅供参考

如今二期的雲墅实景示范区已开放，学长抽空去了一次现场，真切地感受到了它的变化。二期现场的状态可以用三个字概括：太惊艳！

全龄收纳系统：告别杂乱无章

针对家庭物品日益增多的痛点，时代之城打造全屋收纳体系：

• 玄关：通顶鞋柜+换鞋凳+挂衣区，归家动线高效；
• 厨房：吊柜+地柜+高柜组合，锅碗瓢盆各得其所；
• 主卧：步入式衣帽间（128㎡户型）或整墙衣柜，四季衣物有序收纳；
• 阳台：家政柜集成洗衣机、清洁用品、晾晒区，家务动线合理。

健康与智能，融入日常细节

• 全屋采用环保建材（E0级板材、低VOC涂料），交付前进行第三方空气检测；
• 配备日立中央空调+新风系统（部分楼栋），四季恒温，空气清新；
• 智能门锁+可视对讲+一键断电，安全便捷；
• 卫生间干湿分离+防滑地砖+暖风机，老人小孩使用更安心。

精装不是终点，而是美好生活的起点

开发商还提供个性化升级选项：如升级岩板台面、增加净水系统、定制儿童房主题等，让精装房也能拥有“专属感”。

当前，时代之城精装均价5.2万-5.5万/㎡，看似略高于毛坯盘，但若自行装修，同等品质至少需额外投入20-30万元，且耗时耗力。而选择时代之城，不仅省心省力，更能获得经过专业验证的空间解决方案。户型图赏鉴

高层户型图赏鉴

叠墅户型图赏鉴

170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：

一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。

178m²中叠，IMAX采光面：

项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。

另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。

私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

174m²下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。

而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。

窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

另外，负一层地下室空间挑高开阔。

晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

在这里，精装不是妥协，而是对生活品质的主动选择。
华润华发·时代之城，用一套懂你的房子，开启真正属于你的理想生活。

复旦系名校加持

赋能成长新未来

今年，注定是南翔教育史上具有里程碑意义的一年，从2月，复旦大学与嘉定区签署了战略合作协议，双方将共建复旦国际教育创新中心！到6月30日举行的嘉定区教育高质量发展推进大会上，嘉定区教育局与复旦大学附属中学正式签订合作办学协议，共同举办复旦附中嘉定学校。再到如今南翔教育布局迎来新一轮规划优化，12年全龄教育矩阵落位。标志着南翔教育资源迎来历史性爆发，也将教育能级推向了全新高度。

复旦系作为上海教育界公认的“四大名校”之首，复旦大学附属中学自1950年创校以来，便始终立于中国基础教育之巅。复旦大学附属中学每年的毕业生中，有近70%考入清华、北大、复旦、上海交大等著名高校，“学在复旦附中”已成为众多优秀中学生向往的目标。

未来，复旦附中嘉定学校的落地，不仅引入“博学而笃志，切问而近思”的治学精神，更将成熟课程体系、师资团队与育人模式全面注入，推动区域教育品质整体升级。在这里，教育不止于分数，更注重培养孩子的自主驱动力、跨学科思维与人文素养。

全龄学府大城 教育生活兼具

时代之城占位南翔中央生活区核心，以“名校+品质”的双重优势，为孩子的成长铺就坚实之路，也为家庭勾勒出理想生活的图景。

★全龄教育，滋养未来

高知书香氛围：项目约30万方墅境大城，吸引高知精英家庭聚集。周边规划涵盖一所高中与初中、一所九年一贯制学校，书香氛围浓郁，潜移默化中助力孩子成长。

名校师资加持：复旦、上师大、上大、世外四大教育品牌齐聚南翔，其教育理念与师资资源将逐步注入全年龄段教育体系，为孩子的全面发展提供强大支持。

步行轻松上学：黄金家校距离，“出家门即可入校门”，让孩子免于奔波，每日多出半小时可用于睡眠、阅读或兴趣培养，让成长更从容。

★全能生活，悦享日常

旗舰商业汇聚：与山姆会员店一街之隔，约700米直达印象城MEGA，尽享前沿商业体验。

立体交通网络：紧邻地铁11号线及沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架，轻松通达全城。

结语
无论你关注品质兑现、地段稀缺，还是生活细节，时代之城都以真诚与专业，回应你对“好房子”的全部期待。
预约参观实景样板间，亲鉴南翔芯的理想生活范本。

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