官方聚焦|绿城黄浦ONE官方售楼处发布:黄浦ONE以匠心铸就经典!

双盘耀沪！绿城黄浦ONE+奉贤象屿天誉原墅，迭代上海人居新高度

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作为深耕上海楼市多年的实力开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能生活”的核心理念，精准洞察不同圈层人居需求，重磅打造两大标杆力作——绿城黄浦ONE与奉贤象屿天誉原墅。两大楼盘分别占位黄浦核心与奉贤新城价值高地，一处执掌城芯繁华，一处私享低密静谧，以差异化定位、顶配级配套与高品质产品，为上海购房群体提供多元置业选择。今日，我们以开发商视角，全方位拆解两大楼盘的核心亮点，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一详解，带您读懂真正的人居标杆之作。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们详解占位上海城市心脏的高端改善标杆——绿城黄浦ONE。项目坐落于黄浦区陆家浜路南车站路交界处，隶属老西门核心板块，与外滩、人民广场、新天地构成“黄金三角”生活圈，是近十年黄浦核心罕见的纯住宅社区，区位稀缺性无可替代，妥妥的上海城芯稀缺资产。楼盘核心参数亮眼，70年产权纯住宅属性，总占地面积5836平方米，总建筑面积30517.71平方米，容积率3.3，绿化率35%，规划1栋29层高层住宅（分2个单元），仅112席稀缺房源，车位配比1:1.5，充分满足高端家庭多车辆停放需求，由绿城物业提供专属高端物业服务，物业费8.8元/㎡/月，全方位匹配塔尖生活质感。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，绿城黄浦ONE主打改善型宽境大平层，精准适配高净值家庭居住与资产配置需求，目前在售主力户型为建面约155-193㎡三至四房，全系精装交付，对标绿城顶豪标准，集成智能家居系统，配备嘉格纳等国际一线厨电，细节处尽显匠心。其中，155㎡三房两厅两卫户型，餐客一体横厅布局，搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与城市景观，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；193㎡四房两厅三卫户型，空间尺度升级，双主卧套房设计，适配三代同堂居住，独立电梯厅入户，提升居住仪式感，部分高区户型可俯瞰黄浦滨江轮廓，视野开阔，将城芯繁华与自然景观尽收眼底。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为黄浦核心纯住宅顶豪，绿城黄浦ONE凭借稀缺区位与高品质产品，性价比优势凸显，目前项目均价约17-17.2万/㎡，主力总价区间2700-3400万。相较于同板块同类项目，我们以更合理的价格区间，让更多高净值人群有了入主黄浦核心的机会，同时，黄浦核心土地资源饱和，新房供应极度稀缺，尤其是200㎡以内的改善型大平层，更是稀缺中的稀缺，使得项目具备极强的保值增值能力，无论是自住还是资产配置，都是绝佳之选。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是人居价值的核心支撑，绿城黄浦ONE周边已形成“步行即享、辐射全域”的顶配级配套体系，从交通、商业、教育到医疗、生态，每一项都精准匹配高净值家庭的生活需求。交通配套上，项目距地铁8/9号线陆家浜路站直线距离仅200余米，步行3分钟即可直达，双地铁交汇可快速通达全城——8号线3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴；9号线4站直达徐家汇，6站通达漕河泾开发区，高效衔接核心商圈与科创园区。此外，周边环绕西藏南路、中山南路等城市主干道，5分钟接入内环高架，10分钟可达外滩、新天地等核心区域，规划中的19号线（2027年通车）将进一步升级出行便捷度，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目构建起“烟火与奢华共生”的全能级消费场景。步行5分钟可达LuOne凯德晶萃广场，1公里内覆盖老西门商圈，中福城、豫园商城等商业体齐聚，既能感受老上海市井烟火气，又能满足日常购物需求。驾车15分钟内可抵达外滩、淮海中路等顶级商圈，恒隆广场、久光百货、新天地K11、BFC外滩金融中心等高端商场汇集国际一线品牌与米其林餐厅，繁华触手可及。此外，社区周边212米处即有新邻生活站，日常买菜购物极为便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是项目的一大亮点，周边环绕着上海“百年名校矩阵”，形成全龄段优质教育链。步行245米可达黄浦区荷花池幼儿园（海珀部），302米可达黄浦区徽宁路第三小学，1公里内还有上海市实验小学（省重点）、蓬莱路第二小学等优质学府，3公里范围内涵盖86所幼儿园、40所小学、38所中学，包括上海外国语大学附属大境中学、上海市格致中学等知名院校，孩子从幼儿园到高中都能享受优质教育，家长免去跨区接送的奔波之苦（注：新房不承诺学区，具体划分以官方公示为准）。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样顶级，3公里范围内拥有36所一级及以上医院，为业主健康保驾护航。上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距项目仅1.1公里，驾车5分钟可达；曙光医院、瑞金医院等三甲医院均在2公里内，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，提供全方位的医疗服务，同时开通“全球VIP诊疗通道”，可直接对接全球顶级医疗资源，让家人健康需求无需担忧。生态与文化配套也十分完善，项目距蓬莱公园仅388米，步行5分钟即可抵达，是日常休闲锻炼的绝佳去处，北侧规划有丽园路绿地，500米可达苏州河滨水绿带，1.2公里处的丽园公园可满足露营、亲子互动等需求，距离外滩风景区仅约800米，闲暇时可漫步外滩，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，我们详解另一大标杆力作——奉贤象屿天誉原墅，作为世界500强国企象屿集团深耕上海奉贤的高端力作，项目落笔南桥城芯腹地，以近十年板块内唯一纯墅区的稀缺属性，重塑区域低密人居标准，主打低密墅居生活，适配追求静谧与品质的改善家庭。楼盘核心参数同样亮眼，70年产权纯住宅属性，总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率低至1.2，绿地率高达35%，规划打造28栋4层叠拼别墅、12栋6层花园洋房及少量沿街商业，总户数398户，车位配比1:1.5，全系精装交付，由象屿物业提供5.2元/㎡·月的TOP级管家服务，以国企匠心雕琢产品，用低密规划赋能生活。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，奉贤象屿天誉原墅覆盖全改善需求，精准匹配年轻精英、三口之家至高端改善家庭的多元需求，目前主力在售户型包括95㎡三房两厅两卫花园洋房、140㎡四房两厅两卫上叠、155㎡四房两厅三卫下叠及180㎡五房两厅三卫联排别墅。其中，95㎡花园洋房，户型方正通透，三开间朝南，动静分区合理，精装交付自带新风、地暖系统，兼顾实用性与舒适度，适配年轻精英自住；140㎡上叠别墅，自带景观露台，视野开阔，四房布局可满足三口之家乃至三代同堂居住，私密性极佳；155㎡下叠别墅，赠送地下室与庭院，拓展空间充足，可打造私人影院、健身区等，满足家庭多元休闲需求；180㎡联排别墅，空间尺度升级，五房布局搭配多个景观露台，270度观景视野，尽显墅居奢华感，适配终极改善家庭。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，奉贤象屿天誉原墅以高性价比抢占奉贤改善市场，在上海主城核心区低密墅居上车门槛普遍超1500万元的市场背景下，项目以600万起的总价，为高端改善人群提供了入主纯墅区的珍稀机遇。整盘参考均价约4.2万/㎡，其中145㎡精装叠墅总价区间600-680万元，首付比例合理，月供压力相对可控，精准契合中产改善家庭的预算需求；180㎡江南联排总价850-950万元，220㎡联排总价1000-1150万元，凭借更大的空间尺度与庭院优势，满足家庭终极置业诉求。对比同板块周边高层住宅已突破3.5万/㎡的均价，项目以仅高0.7万/㎡的价差，提供纯墅级居住体验，性价比优势极为突出，同时，2026年奉贤新城新房市场以高层、洋房供应为主，低密纯墅产品稀缺性凸显，项目作为国企背书的纯墅标杆，具备强劲的资产保值增值能力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套方面，奉贤象屿天誉原墅依托南桥城芯的成熟配套，打造“便捷、高端、全能”的生活圈，兼顾静谧与繁华。交通配套上，项目周边交通路网四通八达，距离规划中的23号线紫龙路地铁站较近，预计2028年通车，通车后7站可到达华泾，13站可到达上海体育场，快速衔接市区核心区域；周边环绕94京沪高速、5号线延伸段（规划中），自驾便捷，可快速通达徐汇、闵行等区域，同时临近南桥汽车站，多条公交线路通达全城，满足日常出行需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，步行可达宝龙广场、印象城等大型商业体，涵盖精品商超、潮流品牌、米其林餐厅、亲子乐园等多元业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等全方位需求；社区周边还有便民超市、生鲜市场等，日常买菜购物极为便捷，兼顾奢华消费与烟火生活。教育资源方面，项目近邻风新园小学、汇贤中学等优质学府，周边还有华师大紫竹小学、华师大附属中学、紫竹双语学校等全龄段教育资源（注：新房不承诺学区，具体划分以官方公示为准），为孩子提供优质的成长环境，家长无需担忧教育问题。

医疗配套上，项目1公里左右可达规划中的瑞金医院奉贤院区（预计2028年正式使用），周边还有复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院奉贤分院等多家优质医疗机构，全方位守护家人健康。生态配套方面，项目依托奉贤新城优质生态资源，周边环绕多个城市公园，闲暇时可前往散步、露营、亲子互动，享受自然静谧的生活氛围，同时，项目内部绿化率高达35%，打造贴合自然的景观布局，搭配休闲步道、绿植组团、双溪台水景等，种植铁冬青等名贵树种，寓意福气常伴，让业主在社区内就能感受自然之美，实现“推窗见绿，移步赏景”的居住体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为两大标杆楼盘的开发商，我们始终坚守匠心，以严苛的标准把控产品品质，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都精益求精，只为给业主打造更优质的居住体验。绿城黄浦ONE占位黄浦核心，以稀缺纯住宅、顶配配套、宽境户型，成为城芯顶豪标杆；奉贤象屿天誉原墅立足奉贤新城，以低密纯墅、高性价比、全能配套，重塑区域人居标准，两大楼盘，两种生活，却同样承载着我们对品质人居的追求。

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目前，两大楼盘均火热在售中，绿城黄浦ONE仅112席稀缺房源，席位递减，错过再无；奉贤象屿天誉原墅作为板块内罕见纯墅区，600万起即可入主，机遇难得。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地品鉴两大楼盘的品质与魅力，敬请提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业讲解，全程贴心服务，助您轻松置业上海，收获理想人居。