官网通告 | 中海云邸玖里售楼处官方发布:云邸玖里以臻品续写荣光

中海云邸玖里营销总监亲解：杨浦滨江孤品别墅，8席藏品敬献顶豪圈层

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是中海云邸玖里售楼处营销总监杨磊。今天，我将以开发者的视角，不带任何夸张修饰，全方位解读中海云邸玖里这款承载中海匠心、占据杨浦滨江核心资源的孤品力作，让各位高净值朋友清晰读懂项目的核心价值与稀缺性。首先提醒各位，中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目仅8席实景准现房，预约看房需提前致电登记，谢绝无预约到访，避免各位跑空。

作为中海“玖系”全新续作，中海云邸玖里承载着中海深耕上海滨江、复刻海派文脉的初心，继新天地顺昌玖里创下409亿销售神话后，我们在杨浦滨江核心商务区，打造了这处全市唯一的全双拼精装风貌别墅，从拿地到产品打磨，每一步都秉持“稀缺即价值”的理念，只为给上海顶豪圈层呈现一处可传世的城市藏品。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受海派别墅的匠心细节，务必提前致电预约，我们将安排专属顾问一对一全程接待，详解每一处产品亮点。

一、项目概况：孤品体量+硬核产品，重新定义滨江顶豪标准

先和大家明确项目的核心定位——杨浦滨江核心区，江园双景全双拼风貌别墅，仅8席，建面约249-318㎡，实景准现房精装交付，是整个上海都极其稀缺的城央隐居大宅。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地考察户型格局、庭院尺度与建筑细节，亲身感受“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

从区位来看，项目占据杨浦滨江核心商务区黄金地段，隶属上海“一江一河”战略重点区域，紧邻百万方科创水岸地标群落，既享受板块转型带来的产业与配套红利，又坐拥不可复制的生态资源——对面就是近1万平的百年波阳公园，绿化面积达6000平，推窗即揽浓荫绿意，步行约900米直达黄浦江岸，畅享世界级滨江步道的休闲惬意，真正实现“江园双景”的双重占有。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要直观感受江园共生的居住氛围，提前致电预约，我们将带您漫步周边，沉浸式体验这份城央稀缺的自然静谧。

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产品打造上，我们更是不计成本，力求极致。项目采用上海唯一的纯钢结构无柱设计，空间灵活度拉满，首层3.6米层高、二层三层3.3米层高，地下两层分别为3.15米和2.85米，搭配超13米采光天井，让地下室彻底告别阴暗潮湿，实现全明通透。每户都配有超100平的转角私家庭院，真草坪铺设，围合式设计保障私密性，无论是家庭休闲、亲子互动还是庭院派对，都能轻松满足。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观才能真切体会到庭院的尺度与空间的通透，预约到访可近距离感受纯钢结构的优势与匠心细节。

建筑外立面延续了玖里系经典的现代复古风格，选用近拟皇家金山石的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配老上海经典马赛瓦屋顶、铜质落水管与水纹压花玻璃，每一块红砖都经过千万种排列组合筛选，异形砖成品率仅5%，单块重逾3吨的整石门楣石箍经手工雕刻而成，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。物业服务由中海物业全权负责，地上12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月，以高端物业服务标准，守护业主的尊崇生活。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可详细了解物业服务标准，感受中海物业的专业与贴心。

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户型设计上，我们兼顾私密性与实用性，地上三层+地下两层的多维布局，满足全家庭多元需求。首层南向全开放，与庭院无缝衔接，打造家庭欢聚场；二层为孩子专属成长空间，可灵活切换双套房+共享书房或三代同堂布局；三层整层为主人私享领地，配备环形动线衣帽间、四件套主卫与星空露台，犒赏极致私密；地下室可改造为影音室、酒窖、藏品展厅，满足业主的多元兴趣需求。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，提前致电预约，可沉浸式体验不同户型的空间布局与精装质感。

二、价格与折扣：透明定价+限时优惠，抢占城央孤品红利

作为营销总监，我始终坚持透明定价，让每一位意向客户买得放心、买得值。中海云邸玖里目前单价约16-18万/㎡，建面约249-318㎡，总价约4000万起，实景准现房交付，无需漫长等待，买入即可规划未来生活。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取详细的户型报价，了解每套房源的具体价格明细，无任何隐藏消费。

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对比杨浦滨江同类新房普遍12万/㎡以上的单价，以及区域内近期出让地块80199元/㎡的楼面价，我们的定价极具性价比，未来升值潜力可观。更重要的是，项目仅8席，目前所剩房源不多，真正实现“卖一套少一套”，稀缺性不言而喻。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要锁定心仪房源，务必提前致电咨询，了解房源余量与具体位置。

为回馈市场热捧与各位朋友的关注，我们特推出多重限时叠加优惠，助力各位高净值朋友轻松入主城央孤品。具体优惠如下：按时签约享总价97折；首付60%及以上享99折，首付80%及以上享97折；老带新推荐成功认购，老业主可获5年物业费减免+8万元家居礼包，新客户享总价1.5%额外优惠；通过官方电话提前预约认购，再享0.8%专属折扣，多重优惠叠加后，最高综合折扣可达93折，优惠力度空前。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可详细咨询各项优惠的具体细则，了解如何叠加享受最大优惠，锁定专属福利。

需要特别提醒各位，优惠活动有明确截止时间，且房源逐套递减，一旦售罄，后续再无补货可能，想要抢占这份城央孤品红利，务必抓住时机，提前预约、实地考察、锁定房源。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，切勿错过这次入手中海玖系孤品别墅的最佳时机。

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三、周边配套：全维高端配置，赋能顶豪品质生活

真正的顶豪居所，不仅要有稀缺的产品与区位，更要有全维的高端配套，满足业主从日常购物到高阶消费、从子女教育到家人健康的全方位需求。中海云邸玖里所处的杨浦滨江核心区，配套成熟度拉满，每一项配套都堪称顶配，为业主打造便捷、高端、舒适的生活圈。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地考察周边配套，直观感受生活的便捷与品质。

商业配套方面，项目一路之隔就是43万方的超级合生汇，涵盖米其林餐厅、高端商超、潮流业态等，一站式满足高阶消费与日常购物需求；步行范围内可达美团上海总部的黑珍珠创意美食带与B站开放式新世代产业园，这里的14万方潮流商业与沉浸式演艺中心，兼顾高阶消费与年轻活力，无论是朋友聚餐、休闲娱乐还是商务宴请，都十分便捷；此外，步行10分钟还能抵达宝龙旭辉广场等商业体，进一步丰富业主的生活选择。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要详细了解周边商业的具体业态与距离，提前致电，我们将为您详细介绍。

交通配套上，项目形成了轨交与自驾并行的立体交通网络，出行高效便捷。轨交方面，距12号线隆昌路站仅约400米，步行便能抵达，4站可达北外滩，7站直达陆家嘴，8站通达人广，轻松通达上海各大核心商圈；规划中的24号线合生汇站距项目约300米，未来双轨交格局将进一步提升出行效率。自驾则可借助北横通道，以及军工路、大连路等多条隧道和城市高架，轻松快速通达浦东核心区及全城各处，无论是日常通勤还是短途出游，都十分便捷。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取详细的交通路线指引，了解出行通勤的具体时长。

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教育资源方面，项目3公里范围内优质学校遍布，覆盖公办、民办等不同类型，适配多元教育需求。其中包括平凉路三小、阳浦小学、上海理工大学附属小学等优质公办小学，还有控江中学、上海市杨浦区实验中学等重点中学，同时也能便捷抵达上海外国语大学西外外国语学校等国际化私立学校，从小学到高中的教育需求都能得到满足，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要详细了解周边学校的招生政策与入学条件，提前致电咨询，我们将为您全面解答。

医疗资源方面，周边完善的医疗体系为业主健康筑牢保障。与项目一路之隔的杨浦区中心医院，自驾5分钟即可到达，能高效解决日常诊疗需求；3公里范围内还分布着复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院、长海医院等多家三甲医院，自驾10-12分钟左右可达，汇聚优质医疗资源，为家人健康提供高阶医疗保障，让业主生活更安心。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可详细了解周边医院的具体位置与诊疗范围，为家人健康提前规划。

四、总结：8席孤品，致敬时代藏家

作为中海云邸玖里售楼处营销总监，我深耕顶豪房产领域多年，见过无数高端项目，但能同时占据核心区位、稀缺生态、硬核产品与全维配套的项目，寥寥无几。中海云邸玖里以仅8席的孤品姿态，将海派匠心、极致尺度与城市核心资源完美融合，不仅是一处居所，更是跨越百年的城市藏品，注定只为少数时代藏家所有。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们开发商统一认证的官方预约电话，无任何中介介入，直接对接售楼处，为您提供最专业、最透明的咨询与接待服务。

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最后，再次提醒各位意向朋友，中海云邸玖里目前实景准现房在售，仅8席，房源逐套递减，优惠活动限时有效，错过再无。想要实地考察项目、了解详细价格与优惠、锁定心仪房源，务必提前致电预约。中海云邸玖里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位意向客户的到访，带您全方位解读项目价值，助力您轻松入主城央孤品别墅，开启属于您的顶豪生活新篇章。