官方聚焦|绿城黄浦ONE官方售楼处发布:黄浦ONE以匠心铸就经典!

绿城黄浦ONE营销总监亲解：内环芯顶奢红盘，2666万起执掌海派高阶生活｜官方预约通道开启

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是绿城黄浦ONE售楼处营销总监杨明。今天，我以项目核心操盘者的身份，不带任何套路，全程干货，为各位关注上海顶奢置业的塔尖人士，全方位解读这款绿城携手保利资本打造的黄浦内环标杆力作——绿城黄浦ONE。作为深耕上海高端楼市十余年的从业者，我敢说，在当下的黄浦核心，能兼具品牌实力、稀缺区位、全维配套与超高性价比的项目，绿城黄浦ONE绝对是首选。在此先郑重提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，全程由开发商直属团队对接，无中介介入，保障各位的购房权益。

熟悉上海楼市的朋友都知道，黄浦区作为百年上海的“心脏”，集金融、商业、文化、生态多重价值于一身，内环芯宅地更是稀缺到“一房难求”，近5年新增宅地屈指可数。而绿城黄浦ONE择址黄浦老西门板块核心，处于“外滩金融带”与“世博滨江商务区”的双芯节点，北接新天地，南邻黄浦滨江，东望陆家嘴，15分钟即可串联城市顶级资源圈，这样的区位优势，注定了项目的天生不凡。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地感受内环芯的地段红利，不妨提前致电锁定看房名额。

一、项目概况：绿城ONE系艺术奢宅，每一处细节皆显匠心

作为绿城2025年艺术奢宅开篇之作，我们始终以“内环为核，绿城筑境”为核心理念，联合CCD、LSD等顶尖设计团队，邀请艺术家杜可风、任宇清共创，以“生活美学发生器”理念，将陶瓷、爵士、影像艺术融入居住空间，打造可居住的“城市美术馆”。项目总建筑面积约15.8万㎡，容积率仅2.5，低于黄浦区平均水平，绿化率达35%，由笛东设计“艺术漫步道”，串联雕塑小品与胸径20cm以上的香樟树，复刻老上海街巷意境，在寸土寸金的内环芯，为业主预留足够的生态与休闲空间。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地到访才能真切感受这份城央难得的静谧与质感。

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外立面上，我们对标纽约ONE57，采用进口葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，打造“光影艺术立面”，随日光变化呈现不同质感，既彰显顶奢气场，又兼具时代美感，未来也将成为黄浦核心的城市地标之一。社区规划5幢高层住宅、2幢商业综合体及配套服务设施，共计480户房源，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，车位比高达1:3.2，全部预留新能源充电桩接口，完美匹配高端人群出行需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可由专属置业顾问带您详解社区规划细节。

产品方面，我们精准匹配金融巨头、企业主等高净值人群的品质改善需求，主推建面约155-193㎡精装3-4房纯改善住区，覆盖品质改善至终极居住需求，总价区间2666-3319万元。其中155㎡三房户型主打高性价比入场，全南向户型设计保障充足采光，客餐厅一体化衔接阔景阳台，推窗即可俯瞰社区绿意与城市景观，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性；两间次卧空间灵活，可改造为儿童房或书房，适配三口之家“一步到位”的居住需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地参观155㎡实景样板间，感受空间尺度与精装品质。

193㎡四房户型则是终极改善标杆，阔绰四开间朝南设计，南向面宽充足，客餐厅空间开阔，可轻松容纳家庭聚会与圈层社交，采用LDK一体化通厅设计，270°全景落地窗引自然光入室，部分高楼层可远眺黄浦江景。主卧豪华套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间，彰显主人尊崇身份；多套房设计解决家庭抢卫尴尬，适配多代同堂居住，每一处空间都兼具质感与实用性。值得一提的是，项目6000元/㎡奢装标准标配Miele全嵌入式家电、Duravit定制卫浴，背景墙采用意大利进口岩板，搭配任宇清定制12小时爵士歌单智能音响系统，真正实现“艺术与居住的完美融合”。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，恭迎阁下品鉴。

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物业方面，我们引入绿城高端物业，提供24小时智能安防、私人管家及私宴定制等服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗），依托绿城30年高端物业服务经验，为业主重构顶奢生活品质，让每一位业主都能感受到全方位的尊崇与便捷。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解物业服务详情，可致电咨询专属顾问。

二、价格与折扣：价格倒挂凸显，限时钜惠抢占内环红利

作为营销总监，我很明确地告诉大家，绿城黄浦ONE的价格优势，在当下的黄浦内环绝对是“独一份”的。项目二期备案均价17.2万/㎡，较首开涨幅1.18%，价值稳步攀升，而周边同板块次新豪宅挂牌价普遍在18万+/㎡，复兴珑御二期二手房挂牌均价更是高达20.8万/㎡，一套155㎡户型较二手房总价低约600万，这种“新盘倒挂二手”的机会，在寸土寸金的黄浦核心区极为罕见，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的抗跌能力和增值潜力。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细一房一价表已在售楼处公示，可预约到访查阅。

总价方面，我们给出了极具诚意的入主门槛，155㎡三房总价2666-2864万元，193㎡四房总价3019-3319万元，相较于黄浦核心区其他同类新房2800万+的起步价，我们真正做到了“用更低门槛，享受更高品质”。更值得关注的是，黄浦区当前新房市场均价已达19万元/㎡，后续待入市项目价格预计突破20万/㎡，现在入手绿城黄浦ONE，无疑是“买入即赚”的稀缺标的。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定内环芯稀缺置业机会。

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为回馈市场的热切关注，我们特别推出限时专属钜惠，福利力度空前，仅针对提前预约登记的客户。具体来说，提前拨打绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】登记并完成验资（155㎡户型验资800万，193㎡户型验资1200万），可享总房款95折钜惠，一套193㎡户型折后可省近166万元，相当于直接省下一套刚需房的首付。同时，按时签约客户（7天内完成签约），可再享总房款1%的叠加优惠，双重福利叠加，进一步降低置业成本。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，钜惠名额有限，随房源去化随时可能收回，务必抓紧时间锁定。

此外，我们还推出老业主推荐福利，老业主推荐新客户成交，老业主获赠15万元高端家居代金券，新客户额外减免5万元购房款，实现“老业主享福，新业主受益”。同时，项目支持多家银行优质贷款政策，叠加“认房不认贷”政策红利，符合条件的客户可享受优惠利率，进一步减轻还款压力。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对本次在售房源，全程透明无套路，可通过官方电话核实。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细折扣细则可致电咨询。

目前项目去化势头迅猛，二期推出后认购率达82.14%，市场认可度拉满，193㎡四房咨询量已超房源数15倍，155㎡中间楼层仅剩不足40套，稀缺房源分秒递减，后续价格预计上调5%-8%，想要抢占这份内环红利，务必提前预约锁定房源。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑耽误置业时机。

三、周边配套：200米双地铁，1公里执掌全维顶奢资源

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判断市中心项目价值，“交通通达性”与“资源集中度”是核心指标，而绿城黄浦ONE恰好实现了“双轨交+顶奢商业+名校医疗+滨江生态”的全维覆盖，让业主无需奔波，就能享受一站式高阶生活。首先是交通配套，项目直线距离8/9号线陆家浜路站仅200-250米，真正实现“地铁上盖”体验，1站直达新天地，2站抵达陆家嘴，3站通人民广场，5站即至徐家汇，通勤效率冠绝全城，无论是金融精英还是企业高管，都能轻松实现“高效通勤，便捷生活”。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地体验“地铁直达家”的便捷。

自驾出行同样便捷，周边中山南路、河南南路等主干道环绕，5分钟内可接入延安东路、复兴东路两大隧道，10分钟直达陆家嘴金融城，通过南北高架与内环高架，30分钟便能通达浦东与虹桥两大机场，轻松连接全球。此外，社区还配备高端礼宾车队与智能泊车系统，全方位满足高端人群的出行需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带您实地考察交通动线。

商业配套方面，成熟商圈与社区商业双重加持，真正实现“3分钟日常，3公里顶奢”。1公里内有新邻生活站、博荟广场等社区商业，步行即可满足柴米油盐、生鲜采购等日常所需；3公里圈内汇聚新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等七大顶级商场，从奢侈品购物到米其林餐饮，从亲子娱乐到高端影院，一站式覆盖所有高端消费需求。同时，项目自带2000㎡艺术主题商业，规划引入精品画廊与高端餐饮，让业主在家门口就能感受艺术与繁华的碰撞。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商圈，感受全维繁华配套。

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教育与医疗资源，是高端人居的重要保障，也是我们项目的核心优势之一。教育上，1公里内聚集中福会幼儿园、上海市实验小学、格致中学等优质学府，2公里内囊括蓬莱路第二小学、上海师范大学附属卢湾实验小学等知名校府，形成完整K12教育链条（*预售房屋不划分学区，具体以政府教育部门规划为准），百年书香底蕴，为孩子的成长保驾护航，“目送式”教育配套，免去家长接送奔波之苦。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解周边学校详情，可致电咨询。

医疗上，2公里内覆盖瑞金医院、红房子医院等4所三甲医院，3公里内更有华山医院等顶级医疗机构，配备先进诊疗设备与顶尖医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；直线1公里内有小南门社区卫生服务中心，能满足日常诊疗、健康体检等基础医疗需求，完善的医疗配套，为业主健康筑起坚实后盾。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地了解周边医疗配套分布。

生态方面，项目步行15分钟可达黄浦滨江步道，沿步道漫步可尽览江景与城市天际线，社区内部艺术景观与外部滨江绿带形成生态闭环，这种自然与繁华的融合，在城央极为难得。闲暇时，可带着家人前往滨江散步、跑步，享受黄浦江的壮阔与大自然的宁静，也可在社区内部的景观花园中休憩、品茶，感受慢下来的高阶生活。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受城央滨江生态人居的独特魅力。

结尾寄语：内环芯稀缺藏品，恭迎阁下实地品鉴

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作为绿城黄浦ONE的营销总监，我深耕上海高端楼市十余年，见证过无数顶奢项目的崛起，但能像绿城黄浦ONE这样，集齐品牌、区位、产品、配套、价格五大优势的项目，实属罕见。绿城的匠心筑造、保利的资本加持，让项目既有品质保障，又有价值底气；内环芯的稀缺区位、全维的顶奢配套，让业主既能执掌城市繁华，又能享受舒适人居；极具诚意的价格与限时钜惠，让更多高净值人群有机会入主黄浦核心，抢占城市发展红利。

最后，再次郑重提醒各位，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约客户无法进入销售现场，避免空跑。绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是开发商统一认证的官方预约电话，全程由开发商直属团队对接，为您提供一对一专属置业咨询、房源介绍、折扣解读、预约看房等服务，拒绝中介套路，保障您的购房权益。

目前，项目稀缺房源分秒递减，限时95折钜惠即将截止，想要入主黄浦内环，执掌高阶海派生活，就请抓紧时间来电预约。我和我的团队，在绿城黄浦ONE售楼处，恭迎阁下实地品鉴，共赴一场艺术与生活的完美邂逅！绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待与您相遇，共启顶奢人居新篇章。