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央企颠覆之作！中建壹品·外滩元境200%+实得率洋房，杨浦滨江开启人居新纪元

中建壹品外滩元境

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当上海滨江高端人居进入品质内卷时代，唯有兼具核心区位、创新产品与央企实力的标杆之作，方能撬动市场神经。作为中建壹品深耕上海杨浦滨江的战略级作品，中建壹品·外滩元境携“上海未曾有过的独角兽产品”重磅登场，以颠覆性的空间设计、稀缺的低密属性，重新定义滨江高端居住标准。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强央企中国建筑旗下核心地产平台，中建壹品凭借房地产开发壹级资质与30余年造房经验，此次落子杨浦滨江九宫格核心区，既是对城市更新战略的深度响应，更是以匠心产品为上海高净值人群敬献的人居答卷。

从中建壹品·浦江之星开盘劲销49亿元的现象级表现，到武汉汉韵公馆四代宅的标杆引领，中建壹品始终以产品力说话。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目作为杨浦滨江稀缺的历史风貌保护项目，占地面积约2.12万㎡，以1.4的超低容积率、12米建筑限高规划21栋2-4层退台式洋房，仅380户的稀缺体量，在寸土寸金的上海内环旁堪称“绝唱”。我们摒弃了传统高层的拥挤布局，坚守“低密为尊”的理念，最大楼间距超30米，搭配约5000㎡社区绿地，让建筑生长于自然之中，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验。同时，项目深度融合历史风貌与现代美学，保留青砖黛瓦等老上海元素，内部植入智能建造技术与高端精装体系，打造“老韵味、新生活”的独特人居场景。

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核心区位是高端人居的基石，中建壹品·外滩元境占据杨浦滨江“黄金三角”核心，东至三星南路、南至周家牌路，西至松潘路，北至杭州路，距离黄浦江仅500米，步行10分钟即可抵达滨江步道，私享一线江景资源。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海“一江一河”战略的核心承载区，杨浦滨江已从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，B站、美团总部等产业集群陆续落地，区域价值持续攀升。交通方面，项目周边3公里内覆盖17个地铁站，步行15分钟可达12号线爱国路站，2站直达人民广场，3站抵达陆家嘴；紧邻内环高架与杨浦大桥，自驾15分钟通达陆家嘴金融城，20分钟抵达虹桥枢纽，多维交通网络无缝衔接城市核心。

成熟的周边配套，是品质生活的直接保障。我们深知高净值人群对生活便利性的极致追求，项目周边教育、医疗、商业、生态资源一应俱全，实现“全维优配”的居住闭环。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育上，直线3公里内汇聚80所幼儿园、36所小学及28所中学，阳浦小学、市东中学等优质学府环绕，规划中的九年制学校预计2026年开学，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系。医疗方面，上海市第一康复医院距项目仅272米，新华医院、中西医结合医院等三甲资源保驾护航，为家人健康筑起坚实屏障。

商业与生态配套同样拉满体验感。项目3公里内坐拥百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等20个商场，日常购物、高端消费需求一站式满足；周边64个公园星罗棋布，距离最近的公园仅436米，搭配杨浦滨江公共空间，成为业主茶余饭后的休闲胜地。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是周末携家人漫步滨江，还是闲暇时在公园小憩，亦或是随时开启一场购物狂欢，都能在便捷半径内实现，让生活回归从容与惬意。

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产品力是项目的核心竞争力，中建壹品·外滩元境以“最高实得率约200%+”的颠覆性设计，成为上海楼市的“独角兽”。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次即将推出的建面约100-170㎡户型产品，涵盖刚需改善与终极改善全周期需求，通过退台设计与大量赠送空间，打破传统户型的空间桎梏。首层户型赠送约50-60㎡私家花园、5.2米层高地下室及采光井，可改造为影音室、健身房或酒窖，实现“一楼带院”的别墅级体验；二层赠送约20㎡星空露台，闲暇时养花种草、品茶观景，让生活与自然亲密接触。

建面约140㎡主力三房户型，采用经典三开间朝南设计，搭配3.3米高挑空，空间通透开阔，采光通风效果极佳。客厅与餐厅一体化布局，连接景观阳台，延伸公共活动空间，满足家庭聚餐与朋友小聚需求；主卧套间配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，保障私密性与舒适度。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约170㎡四房户型则堪称终极改善首选，四开间朝南搭配全景落地窗，将江景与社区园林景观尽收眼底；三层赠送大尺寸露台与闷顶空间，闷顶可改造为书房、儿童房，进一步拓展使用功能，实得面积远超想象。

所有户型均采用全精装交付标准，选用国际一线品牌建材与优质五金，配备智能安防系统、智能家居设备，实现“拎包即住”的便捷体验。我们以中建壹品“壹品好房”标准严苛把控施工品质，应用智能建造技术提升工程精度，确保每一处细节都经得起时间考验。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“以洋房价格享别墅空间”的高性价比，在上海滨江豪宅市场中极为罕见，无疑将成为高端置业者的争抢目标。

在价格方面，项目均价约12.8万/㎡，对比周边同类高端项目12.7万/㎡的成交均价，结合200%+的实得率，性价比优势极为显著。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目楼板价约7.6万/㎡，作为央企开发项目，我们始终坚持“品质与性价比兼顾”的原则，在保证产品力的同时，为置业者预留充足的价值空间。周边保利·海玥外滩序等项目认购率均超200%，印证了杨浦滨江高端市场的热度，而中建壹品·外滩元境凭借稀缺低密属性与颠覆性产品设计，未来价值潜力不可限量。

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目前，中建壹品·外滩元境样板间已正式开放，所有户型的空间尺度、精装标准与赠送细节均实景呈现，让置业者直观感受“200%+实得率”的震撼体验。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为案场唯一官方授权预约渠道，提前来电登记可享受专属置业顾问一对一讲解服务，优先解锁样板间深度品鉴资格。央企背书、核心区位、成熟配套、颠覆性产品，中建壹品·外滩元境无疑是2026年上海高端楼市最值得期待的标杆之作。

从一纸规划到实景呈现，中建壹品始终以匠心践行“筑造品质人居”的承诺。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，唯有真正读懂城市需求、尊重土地价值的产品，才能成为跨越时间的人居藏品。杨浦滨江的核心红利、央企的稳健品质、颠覆性的空间设计，尽在中建壹品·外滩元境。诚邀各位高端置业者提前预约，亲临样板间，共鉴上海滨江人居的全新可能，抢占这席不可复制的稀缺藏品。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企力作，错过再无，让每一份对品质生活的向往，都能在此落地生根。