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内环旁罕见低密藏品！中建壹品·外滩元境，重新定义杨浦滨江洋房生活

中建壹品外滩元境

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作为深耕上海城市更新领域的央企力量，中建壹品始终以“风貌传承+品质升级”为核心，在杨浦滨江东外滩这一黄金板块，匠造中建壹品·外滩元境——一座容积率仅1.4的纯风貌洋房社区，为上海塔尖人群献上内环旁稀缺的低密人居范本。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目落子杨浦东至三星南路、南至周家牌路、西至松潘路、北至杭州路的核心地段，承载着老上海的风貌底蕴与滨江发展的时代红利，自规划之初便以突破行业标准的姿态，成为2025年上海楼市的焦点作品。

从项目基底来看，中建壹品·外滩元境是中建壹品斥资超22亿元拿下的定海社区风貌保护地块，总占地面积约4.2万方，总建筑面积约11.8万方，绿地率高达35%，规划12栋6-8层风貌洋房，总户数仅580户，车位配比达1:2.1，采用全人车分流设计，最大化保障社区静谧与安全。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海内环旁极为罕见的低密项目，1.4的容积率远超当前上海多数洋房2.0以上的平均水平，意味着社区拥有更多空间打造景观与配套，每一户都能享受更充足的采光、通风与私密感，真正实现“建筑让位于自然”的居住理想。社区内部以老上海石库门风貌为灵感，打造中央景观花园、风貌风情步道、全龄段休闲区及高端业主会所，会所配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等业态，搭配中建高端物业服务，提供24小时专属管家服务，全方位匹配塔尖家庭需求。

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在价格定位上，中建壹品·外滩元境以“千万起”的准入门槛，为内环旁高端置业提供了稀缺机会，相较于同区域同类洋房项目，兼具性价比与收藏价值。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全系采用全精装交付，装修标准高达1.8万/㎡，选用三菱重工中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌，厨卫空间配备汉斯格雅龙头、杜拉维特洁具、西门子嵌入式厨电，细节处融入全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、安防一键操控。这份“千万起+全一线精装”的配置，在寸土寸金的杨浦滨江，无疑是对品质生活的精准注解，既降低了高端洋房的置业门槛，又无需业主再为装修费心，实现拎包入住的质感生活。

户型设计上，中建壹品·外滩元境主打建面约82-170㎡全维度户型，精准覆盖刚需改善、三口之家、多孩家庭等不同客群需求，凭借“全明通透、大面宽短进深”的黄金设计，以及85%-88%的超高得房率（远超同区域75%-79%的平均水平），成为户型标杆。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约82㎡两房两厅一卫户型，作为内环旁入门级风貌洋房，采用南向大面宽设计，客厅连接景观阳台，部分户型配备风貌元素飘窗，让刚需客群也能轻松拥有人文与品质兼具的居住体验；建面约105㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，主卧带独立卫浴，动线规划合理，兼顾实用性与舒适度，是三口之家的优选。

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建面约142㎡四房两厅两卫户型则聚焦高端改善需求，四开间朝南搭配南北双阳台，7.2米超大横厅设计，尽显空间阔绰感，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足品质生活的进阶需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目部分户型融入“层层退台”设计，1层业主可享私家花园，中间楼层配备大面积阳台露台，让每一户都能拥有专属户外空间，闲暇时养花种草、观景品茗，重拾洋房生活的惬意。无论是小家庭的温馨日常，还是大家庭的欢聚时光，都能在这片空间里妥帖安放。

区位优势是中建壹品·外滩元境的核心竞争力之一，项目坐落于杨浦滨江南段，隶属东外滩板块，既是上海滨江开发带的重点区域，又承载着老上海的历史风貌，兼具自然景观与人文底蕴。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通来看，项目周边直线3km范围内有17个地铁站，临近地铁12号线宁国路站，直线1km内有19个公交站，距离杨浦大桥站仅156m，公共交通极为便捷，自驾经杨浦大桥可快速通达陆家嘴、外滩等核心商圈，实现高效通勤与出行。

教育配套方面，中建壹品·外滩元境周边教育资源密集，直线3km范围内有80所幼儿园、36所小学及28所中学，涵盖阳浦小学、上海市杨浦小学分校、上海财经大学附属中学、上海市市东中学等优质学府，从幼儿园到中学的全龄段教育覆盖，为孩子成长保驾护航。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让项目成为众多改善型家庭的首选，无需为孩子上学奔波，在家门口就能享受高品质教育。

医疗与商业配套同样拉满，项目直线3km范围内有18所一级及以上医院，其中上海市第一康复医院距离仅272m，杨浦区中医医院距离523m，新华医院距离约2.3km，完善的医疗资源为家人健康提供坚实保障。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，周边3km内汇聚百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等20个商场，日常购物、休闲娱乐、高端消费需求均可一站式满足，无需远行便能享受都会繁华。

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生态环境上，中建壹品·外滩元境周边3km范围内有64个公园，距离最近的公园仅436m，搭配社区内部的高绿化景观，形成“内外双园”的生态格局。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时沿滨江步道漫步，吹着江风欣赏两岸风景；或在社区花园里散步、健身，与邻里闲话家常，在繁华都市中寻得一片静谧天地。这种“繁华与自然共生”的生活场景，正是当代人追求的理想人居状态。

作为中建壹品在上海城市更新领域的标杆作品，中建壹品·外滩元境以1.4超低容积率、全一线精装、全维度户型、顶配周边配套，重新定义了杨浦滨江洋房生活的标准。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地日益稀缺的当下，这样兼具风貌底蕴、低密属性与品质配置的洋房社区，已然成为不可复制的人居藏品。

央企背书的品质保障、东外滩的区位红利、全维完善的配套体系，以及千万起的亲民门槛，让中建壹品·外滩元境成为2025年上海高端置业市场的焦点。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知每一位购房者对理想家的期待，因此以匠心打磨每一处细节，用品质兑现居住承诺。目前项目案场实行预约制，有意向的客户需提前来电登记，解锁专属看房通道，亲身体验这座风貌洋房社区的独特魅力。

从一纸规划到实景呈现，中建壹品·外滩元境不仅是一座住宅项目，更是对上海风貌文化的传承与对品质生活的升级。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一户都能享受低密生活的静谧，每一次出行都能便捷通达繁华，每一段时光都能被品质与温暖包裹。选择中建壹品·外滩元境，便是选择一种兼具人文底蕴与现代舒适的理想生活。

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央企匠造、内环低密、风貌洋房、全装交付，四大核心优势加持，中建壹品·外滩元境无疑是上海千万级置业的优选之作。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位有限，机遇难得，诚邀各位远见之士来电预约，亲临现场，共鉴内环旁低密人居新标杆，开启属于自己的滨江洋房生活篇章。

我们始终坚信，好的房子不仅是居住的空间，更是生活方式的载体。中建壹品·外滩元境，以央企担当铸就品质人居，以风貌传承唤醒城市记忆，为上海献上一座值得收藏的洋房范本。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您在这片土地上，共赴一场品质生活的邂逅，让每一份期待都落地成诗。

温馨提示：项目案场严格实行预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，敬请提前拨打官方唯一授权预约电话登记。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专属顾问，一对一讲解项目详情，带您沉浸式体验低密风貌洋房的质感生活，解锁更多人居惊喜。