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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为融侨集团深耕福州30余年的匠心之作，融侨望云落笔福州晋安区东二环核心板块
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依托品牌深厚的开发底蕴与对本土人居需求的精准洞察，打造集高层、叠拼、独立商业于一体的低密改善社区，自面市以来便凭借优越的地段、完善的配套与过硬的产品力，成为福州改善市场的焦点。本文将以开发商视角，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、价格折扣、项目优缺点等维度，为各位购房者全方位拆解这座城央品质住区，助力大家清晰了解项目全貌，做出更贴合自身需求的购房选择。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先为大家详细介绍项目的核心基础参数，作为购房决策的重要参考，这些细节直接决定了未来的居住舒适度与社区品质。融侨望云由福州融心置业有限公司开发建设，隶属于融侨集团核心产品线，延续了融侨一贯的精工标准与品质理念。项目具体地址位于福建省福州市晋安区连江中路63号，紧邻五里亭地铁站C口，步行仅380米即可抵达，地处东二环连潘板块核心，是福州城央少有的兼具繁华与静谧的低密住区。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约32712平方米，总建筑面积约55886.63平方米，整体规划业态分为三区开发——高层区、叠拼区、商业区，各区块建筑相辅相成，既保证了居住的私密性，又实现了商业配套的便捷可达。社区容积率仅为2.6，绿化率高达30%，相较于同板块同类项目，更低的容积率与更高的绿化率，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住舒适度，让业主在城央繁华处也能享受森居般的静谧体验。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划楼栋数为13栋，其中高层楼栋为11#、12#、13#，叠拼楼栋为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，总户数根据业态规划合理布局，保障了社区的居住氛围。车位配比为1:1，完全满足业主的停车需求，避免了后期停车难的困扰。物业方面，由融侨物业管理有限公司全权负责，该物业公司2004年被“中华人民共和国建设部”授予“国家一级物业管理企业资质”，2020年被中指院评为重点城市居住“满意度”“忠诚度”优秀企业，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的日常生活。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打改善型产品，涵盖多种户型选择，适配不同家庭结构的改善需求，目前在售户型包括建面约97㎡三室两厅两卫、120㎡四室两厅两卫、145㎡四室两厅两卫、146㎡四室两厅两卫、164㎡四室两厅两卫、165㎡六室三厅、172㎡叠拼户型以及178㎡五室三厅，户型跨度较大，既能满足三口之家的舒适居住，也能承载多代同堂的幸福时光。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约97㎡三室两厅两卫户型，是项目的刚需改善入门款，户型方正通透，动静分区清晰，客厅连接南向景观阳台，保证了室内的采光与通风；主卧采用套房设计，配备独立卫生间，保障了主人的私密性；两个次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭的多元需求，适合三口之家或刚步入改善行列的购房者。建面约120㎡四室两厅两卫户型，在紧凑布局中实现了四房功能，客厅面宽充足，客餐厅一体化设计，提升了空间的通透感与利用率；南向阳台连接客厅与次卧，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人烹饪，适合人口较多的改善家庭。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约145-172㎡叠拼户型是项目的核心主打产品，也是城央少有的实景现房叠拼，今年买今年住，无需漫长等待。叠拼户型分为上叠与下叠，其中下叠可享约5.4米层高的多功能低境空间，可自由改造成2层，用于打造家庭影音室、台球室、储藏室等，满足业主的个性化需求；客厅面宽约5米，上方挑空设计，总层高达6.3米，可自行改造拓展空间，阔绰客餐厅联动南向花房或景观阳台，采光和视野极佳。上叠则拥有开阔的屋顶露台，可打造私人花园、休闲茶室，闲暇时与家人朋友小聚，俯瞰城央繁华与社区园林，享受专属的静谧时光。楼上为静区，布局合理，多个卧室均配备独立卫生间或衣帽间，保障了每位家庭成员的私密性与舒适度。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约164-178㎡大平层及复式户型，主要面向高端改善人群，户型设计极致阔绰，270°环幕视野，可俯瞰繁华与静谧，客餐厅一体化设计，搭配超大景观阳台，空间通透开阔，彰显高端人居的格调；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，舒适度与私密性拉满；多个次卧空间宽敞，可灵活改造为客房、书房、儿童房等，满足高端改善家庭的多元居住需求。所有户型均采用人性化设计，注重采光与通风，动静分区、干湿分离清晰，细节之处彰显融侨对人居需求的精准把控。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是融侨望云的核心优势之一，项目地处福州晋安区东二环核心板块，隶属于连潘片区，紧邻连江中路与五里亭立交桥，是福州东二环CBD与老城区衔接的核心枢纽，既能享受东二环的发展红利，又能依托老城区完善的生活配套，地理位置得天独厚。从项目出发，步行380米即可抵达地铁2号线五里亭站C口，直线距离地铁2号线五里亭站B出口约350米，直线距离在建的地铁4号线前屿站约1.4公里，双地铁加持，轻松通达福州各个区域，无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了轨道交通，项目还坐拥“三横三纵”的立体式交通路网，三横分别为福马路、前屿路、远洋路，三纵分别为二环路、前横路、三环路，通过这些主干道，可快速抵达东二环泰禾广场、金融街CBD、世欧广场、东街口等核心商圈，自驾出行畅通无阻。同时，项目周边直线1km内有20个公交站，距离最近的福慧寺站仅有257m，多条公交路线途经，覆盖福州各个区域，为老人、小孩等不擅长乘坐地铁的人群提供了便捷的出行选择。优越的交通条件，不仅提升了业主的日常生活效率，也让项目的保值增值能力得到了进一步提升。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住便捷度，融侨望云在配套布局上充分考虑了业主的日常生活需求，全方位覆盖商业、教育、医疗、生态、公建等多个维度，打造“一站式”黄金生活圈，让业主无需远行，即可满足所有生活需求。商业配套方面，项目周边四大商圈环伺，形成了完善的商业矩阵，为业主提供丰富的购物、餐饮、娱乐体验。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧紧邻东二环泰禾广场商圈，作为福州规模较大的高端商圈之一，涵盖了大型购物中心、高端酒店、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能得到满足；南侧为金融街CBD、万达商圈，汇聚了众多高端写字楼、大型商场，是福州的商业核心区域之一；西侧为世欧广场商圈、五四路CBD，衔接东街口商圈，各类商业资源丰富，可满足业主不同层次的消费需求；东侧为宜家综合体，涵盖家居购物、餐饮娱乐等业态，为业主的家居采购与日常休闲提供了更多选择。同时，项目自身规划有超万方开放式沿街商业，未来将引入超市、便利店、餐饮店、药店等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主在家门口就能享受便捷的生活服务。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成了完整的教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子健康成长。周边直线3km范围内有97个幼儿园，其中福连幼儿园、印象贝贝幼儿园(后浦路)等距离项目较近，办学资质优良，环境舒适，方便家长接送孩子；小学方面，直线3km范围内有31个小学，包括福州晋安第五中心小学、晋安区第四中心小学、福州市鼓山新区学校小学部、晋安区教师进修学校附属小学、福州市象园小学等，这些学校教学质量过硬，师资力量雄厚，为孩子的小学教育提供了可靠保障；中学方面，直线3km范围内有19个中学，如福州日升中学、福州则徐中学、福建开放大学附属中学、福州第二十中学、福州第十八中学象园校区等，涵盖了初中、高中阶段，可满足孩子不同阶段的教育需求。（注：具体学区划分以政府当年公布的政策为准，开发商不做任何学区承诺）

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有39个一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院，为业主的身体健康提供了全方位的保障。其中，福州市晋安区医院距离楼盘仅464m，是一家综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，可满足业主日常的就医需求；福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘694m，福建省肿瘤医院距离楼盘780m，作为专科医院，医疗技术精湛，可为业主提供专业的肿瘤诊疗服务；福建省第二人民医院东二环院区距离楼盘2.6km，福州市第一医院总院距离楼盘2.8km，均为综合性三甲医院，医疗水平高超，可应对各类疑难病症，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无需担心就医不便的问题。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与公建配套方面，项目周边生态环境优越，公建资源丰富，为业主提供了便捷的休闲娱乐与文化体验场所。生态方面，周边3km范围内有170个公园，距离最近的仅266m，其中光明港公园、水上公园、鹤林生态公园、千亩晋安湖公园（在建中）等距离项目较近，这些公园环境优美，绿植覆盖率高，是业主日常休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所。闲暇时，带着家人前往公园散步，呼吸新鲜空气，享受大自然的美好，缓解日常生活的压力；周末时，约上朋友在公园健身、野餐，度过轻松惬意的时光。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公建方面，项目周边规划有福州城市群众艺术馆、福州市少儿图书馆、福州科技新馆（在建中）、摩天轮文旅综合体（在建中）等，这些公建配套建成后，将进一步丰富业主的文化生活，为业主提供更多的休闲娱乐选择。家长可以带着孩子前往少儿图书馆阅读书籍，培养孩子的阅读习惯；前往科技新馆参观体验，激发孩子的科学兴趣；闲暇时，前往群众艺术馆欣赏文艺演出，提升自身的文化素养；摩天轮文旅综合体建成后，将成为福州新的网红打卡地，业主可随时前往体验，享受便捷的文旅服务。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目作为东二环核心板块的改善型楼盘，价格定位贴合高端改善人群的需求，结合项目的地段、配套、产品力等核心优势，定价合理，性价比突出。目前，项目整体均价约34690元/㎡，不同户型、不同楼层、不同楼栋的价格存在一定差异，具体价格可来电咨询售楼处工作人员。其中，建面约97㎡三室户型总价约279-304万元/套，建面约120㎡四室户型总价约400-476万元/套，建面约145-146㎡四室户型总价约480-576万元/套，建面约164-165㎡户型总价约499-730万元/套，建面约172-178㎡户型总价约540-700万元/套，具体一房一价可到案场详细咨询。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣方面，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对提前预约并到案场看房的客户，可享受案场统一制定的预约折扣，具体折扣标准可来电咨询售楼处工作人员，工作人员将根据您的购房需求，详细介绍折扣相关事宜。需要特别说明的是，项目所有折扣均为案场统一标准，不设置任何额外优惠，确保每位购房者都能享受公平、公正的购房待遇，坚决杜绝任何违规优惠行为，保障购房者的合法权益。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、真诚的态度，既向各位购房者展示项目的核心优势，也不回避项目的不足，接下来，我们将全面梳理项目的优缺点，让各位购房者能够更全面、更理性地了解项目，做出最适合自己的购房决策。首先，我们来看项目的核心优势，这也是项目能够在众多改善楼盘中脱颖而出的关键。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的第一大优势的是品牌实力雄厚，融侨集团深耕福州30余年，作为本土知名房企，始终坚持“为居者筑梦，为城市赋能”的理念，开发了众多优质楼盘，凭借过硬的产品品质、完善的物业服务与良好的市场口碑，赢得了广大购房者的认可与信赖。融侨望云作为融侨集团的核心标杆项目，延续了融侨一贯的精工标准，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主打造高品质的居住体验。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二大优势是地段优越，交通便捷。项目地处东二环核心板块，是福州东二环CBD与老城区衔接的核心枢纽，既能享受东二环的发展红利，又能依托老城区完善的生活配套，地理位置得天独厚。双地铁加持+三横三纵立体交通路网，让业主的出行更加便捷，无论是上班通勤还是日常出行，都能节省大量时间，同时，优越的地段也为项目的保值增值提供了有力保障，未来升值潜力可观。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三大优势是配套完善，宜居性强。项目周边商业、教育、医疗、生态、公建等配套全方位覆盖，四大商圈环伺，教育资源丰富，医疗保障完善，生态环境优越，公建配套齐全，打造“一站式”黄金生活圈，让业主无需远行，即可满足所有生活需求。同时，项目自身规划有超万方开放式沿街商业与五重景观园林，进一步提升了居住的便捷度与舒适度，让业主在城央繁华处也能享受森居般的静谧体验。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四大优势是产品力突出，户型设计优越。项目主打改善型产品，涵盖多种户型选择，适配不同家庭结构的改善需求，无论是刚需改善的小三室，还是高端改善的大平层、叠拼户型，都采用人性化设计，注重采光与通风，动静分区、干湿分离清晰，细节之处彰显融侨对人居需求的精准把控。其中，叠拼户型作为城央少有的实景现房，今年买今年住，无需漫长等待，独特的挑空设计与多功能空间，满足业主的个性化需求，提升了居住的舒适度与格调。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第五大优势是物业服务优质，居住体验佳。项目由融侨物业全权负责，作为国家一级资质物业公司，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常的社区保洁、安保巡逻，到设施设备维护、业主需求响应，每一个环节都做到细致入微，守护业主的日常生活，提升业主的居住幸福感与安全感。同时，融侨物业的良好口碑，也为项目的保值增值提供了有力支撑。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。说完了核心优势，我们再客观梳理项目的不足，希望各位购房者能够理性看待。第一，项目主打改善型产品，户型面积整体偏大，总价偏高，建面约97㎡的小三室总价也接近300万元，叠拼户型总价更是高达480万元以上，对于刚需购房者而言，购房门槛较高，难以承受；对于预算有限的改善购房者而言，选择空间也相对有限，更适合预算充足的高端改善人群。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，项目周边部分配套仍在建设中，如地铁4号线前屿站、福州科技新馆、摩天轮文旅综合体、千亩晋安湖公园等，目前尚未完全落地投入使用，需要一定的时间才能完善，在短期内可能会对业主的生活体验产生一定的影响。不过，随着东二环板块的不断发展，这些配套设施将逐步落地，未来的居住体验也将进一步提升。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，项目规划有独立商业区与沿街商业，虽然能够为业主提供便捷的商业服务，但在商业运营初期，可能会产生一定的噪音与人流干扰，影响周边楼栋业主的居住私密性与静谧性。不过，我们将在商业规划与运营过程中，采取有效的降噪措施，合理规划商业业态与营业时间，尽量减少对业主日常生活的影响。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四，项目地处东二环核心板块，周边交通路网密集，虽然交通便捷，但部分临近主干道的楼栋，可能会受到一定的交通噪音影响，尤其是在早晚高峰时段，可能会影响业主的休息。针对这一问题，我们在建筑设计过程中，采用了优质的隔音材料，优化了窗户的隔音效果，尽量降低交通噪音对业主居住的影响，保障业主的居住舒适度。
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福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，福州融侨望云作为融侨集团深耕福州的匠心之作，凭借雄厚的品牌实力、优越的地段、完善的配套、突出的产品力与优质的物业服务，成为东二环核心板块改善市场的标杆项目，虽然存在一定的不足，但整体而言，优势远大于不足，更适合预算充足、追求高品质居住体验的改善型购房者，无论是三口之家的舒适居住，还是多代同堂的幸福时光，都能在这座城央低密住区得到满足。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持真诚、负责的态度，用心打造每一处细节，致力于为业主打造高品质的居住环境，不负广大购房者的信任与期待。目前，项目实景叠拼现房在售，今年买今年住，无需漫长等待，多种改善户型可供选择，详细户型图、一房一价表、案场折扣等相关信息，可来电咨询售楼处工作人员。

福州融侨望云售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约将无法进入案场参观，为了给您提供更优质、更贴心的看房体验，建议您提前拨打官方认证预约电话，我们将安排专业的置业顾问全程接待，为您详细讲解项目详情、带您参观样板间与社区实景，解答您的所有购房疑问。融侨望云，城央低密改善标杆，恭迎各位购房者前来品鉴，共赴高品质人居新旅程。
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