官方通告|招商时代潮派售楼处官方发布:时代潮派理想置业优选!

刚需必冲！上海招商时代潮派｜9号线TOD红盘，412万起精装三房，全维配套兑现即买即享

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在上海500万级刚需市场，能兼具央企背书、真地铁TOD、全维成熟配套与高性价比的楼盘愈发稀缺，而招商时代潮派作为招商蛇口深耕松江泗泾的迭代力作，自入市以来便凭借硬核产品力蝉联板块销冠，更荣登CCTV央视新闻，成为沪西南刚需家庭的置业首选。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名星誉铭庭，坐落于上海松江区泗泾镇核心区位，具体位于横港公路与恒泽路交叉口南180米、9号线泗泾站对面（直线距离仅60米），属于泗泾TOD核心板块，紧邻G60科创走廊辐射圈，尽享板块发展双重红利。作为分两期开发的纯住宅社区，项目核心参数亮眼：总占地面积12.9万方，总建筑面积约29.6万方，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划26栋住宅（一期20栋、二期6栋），总户数1261户，车位比1:1.09，充分满足业主停车需求；物业由招商蛇口自持，物业费4.8元/㎡·月，保障居住品质；交付标准为高端精装，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，一期预计2026年11月30日交付，二期2027年8月31日交付，无需漫长等待即可入住。目前项目顺销中，无需积分，在售户型涵盖建面89-143㎡全周期产品，主力户型为89㎡、91㎡、99㎡、101㎡、103㎡三房及127㎡大三房，精准匹配刚需、刚改及改善家庭需求，招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，招商时代潮派以“刚需价格、改善品质”为核心，打造高得房率（约76%-78%）、全明通透的实用空间，每一款户型都精准贴合家庭成长需求，拒绝空间浪费，兼顾实用性与舒适度。其中建面89㎡紧凑三房少量尾盘备受追捧，总价412-450万，是年轻刚需首置的最优选择，户型方正格局，三开间朝南设计，最大化引入自然采光，动静分区清晰，U型厨房操作动线流畅，搭配观景飘窗，日常晾晒与休闲兼具；全屋精装交付，细节拉满，一线品牌厨电加持，兼顾颜值与实用性。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面99㎡三房两厅两卫是项目的爆款户型，总价470-560万，专为成长型刚改家庭打造，采用LDKB客餐厨一体化设计，空间通透开阔，打破传统空间壁垒，提升家庭互动感；270°全景飘窗搭配南向大面宽阳台，视野极佳，可俯瞰社区园林景观；双卫生间干湿分离设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性拉满，预留充足收纳空间，适配三口之家乃至二孩家庭的居住需求。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面127㎡大三房进阶款，总价650-728万，适合改善家庭，横厅竖厅可选，LDK一体化设计搭配大面宽阳台，主卧套房带步入式衣帽间，预留家政区，空间尺度充足，可满足多代同堂居住需求；143㎡四房户型则主打高端改善，南北通透，四开间朝南，每间卧室空间开阔，搭配高端装修配置，适配二孩家庭或三代同堂的终极居住需求。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优越的地理位置是招商时代潮派的核心竞争力之一，项目扎根松江泗泾TOD核心板块，依托“轨交+高架+公交”立体交通网络，彻底解决刚需家庭最关心的通勤痛点，成为徐汇、闵行、长宁等核心城区科创精英的置业首选。项目步行3分钟即可直达9号线泗泾站，9站直达徐家汇，6站抵达徐汇核心，30分钟内可通达漕河泾开发区、七宝等核心商圈与产业高地，无缝换乘1、2、3、4、11号线等多条线路，快速通达静安寺、陆家嘴、张江等上海核心区域，日常通勤高效便捷，彻底告别早晚高峰拥堵烦恼。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目临近沪松公路、嘉金高速、沈海高速等城市骨干道路，自驾25分钟可达虹桥商务区，35分钟畅达徐家汇，周边150米内有191、1846等多条公交路线，覆盖全城各个区域，无论是上班通勤还是周末出游，都十分便捷。作为纯正TOD项目，项目紧邻泗泾TOD综合体，依托板块规划红利，未来随着商业、产业的进一步完善，板块价值将持续跃升，业主可直接享受规划带来的增值福利。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，招商时代潮派凭借高性价比成为泗泾板块的价格洼地，堪称“刚需价格、改善品质”的典范，也是500万级预算年轻家庭入主上海西南核心的绝佳机会。目前项目在售均价4.95-5.2万/㎡，总价412万起即可入手精装三房，对比周边同板块次新小区5.6-6万/㎡的成交均价，优势极为明显，一房一价全程公示，透明公开，让购房者买得放心。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不同户型、不同楼层价格略有差异，其中89㎡户型总价412-450万，91㎡户型430-496万，99㎡户型470-560万，127㎡户型650-728万，全方位满足不同预算家庭的置业需求。叠加2026年上海购房政策红利，置业门槛进一步降低，沪籍二孩家庭可增购1套住房，非沪籍社保年限“五改三”，首套商贷利率低至3.05%。以450万的89㎡房源为例，首套商贷30年，首付仅135万，月供低至约1.35万元，大幅减轻年轻家庭的置业压力。此外，提前电话预约客户，成功认购并按时签约可享多重优惠，叠加案场折扣力度可观，同时可享青年家居礼包，优质房源持续递减，先到先得，错过再无入主泗泾TOD核心的机会。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于刚需家庭而言，配套的成熟度直接决定居住幸福感，而招商时代潮派最打动购房者的，便是其“所见即所得”的全维配套兑现力，无需为“规划中的配套”漫长等待，入住即可享受便捷生活。教育配套上，项目周边覆盖幼小初全龄段优质教育资源，3公里内聚集了泗泾第二幼儿园、泗泾第十幼儿园、泗泾第三小学、泗泾实验学校、松江四中、上外西外外国语学校等多所公办、民办院校，教育资源丰富，氛围浓厚。其中泗泾第三小学、泗泾实验学校距离项目仅1公里左右，孩子上学步行可达，无需家长长途接送，为孩子的成长提供良好的教育环境（注：新房不承诺学区，具体入学以官方政策为准）。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套更是项目的一大亮点，堪称“刚需家庭的繁华盛宴”，项目自带18.5万方招商花园城商业综合体，目前已进入招商收尾阶段，预计年内开业，招商率已突破80%，将引入大型超市、国际影城、网红餐饮、亲子乐园等多元业态，业主入住即可享受“下楼即逛街”的便捷体验，日常购物、吃饭、观影、遛娃无需远行。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目3公里范围内还汇聚了泗泾万达、三湘商业广场、保利悦活荟、大润发等成熟商业体，1公里内有便民菜场、生鲜超市、社区便利店等，从日常柴米油盐的基础采购，到高端购物、休闲娱乐的品质需求，一站式满足业主的日常生活所需，让繁华与烟火气触手可及。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航，距离泗泾医院（二甲）仅600米，步行10分钟即可抵达，医院科室齐全、医疗设备先进，可满足业主日常就医、体检、慢病管理等各类医疗需求；9公里范围内有上海市第一人民医院南院，作为综合性三甲医院，可提供更优质、更全面的医疗服务，尤其适合家里有老人和小孩的家庭，彻底解决业主“看病远、看病难”的顾虑。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套同样亮眼，项目周边3公里内有22个公园，其中泗泾公园距离项目仅1公里，绿植覆盖率高，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区，茶余饭后可带家人前往散步、健身、游玩，呼吸新鲜空气，放松身心；社区内部规划了高品质景观园林，搭配休闲步道、儿童活动区、邻里洽谈区等功能空间，营造“家在公园里”的居住体验，提升业主的居住幸福感与舒适度。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，招商时代潮派作为央企招商蛇口打造的TOD红盘，凭借央企背书的品质保障、优越的地理位置、便捷的立体交通、完善的全维配套、高性价比的精装户型，以及清晰的板块发展红利，成为上海500万级刚需市场的标杆之作，自入市以来持续热销，一期开盘即售罄，二期顺销中，无需积分，优质房源持续递减，错过再无。无论是年轻刚需首置、成长型刚改，还是改善家庭，都能在项目中找到适合自己的房源，更能抢占泗泾TOD板块与G60科创走廊的发展红利，实现“低门槛入主核心板块、一步到位享成熟生活”的置业梦想。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，专业置业顾问将一对一为您解答楼盘详情、户型亮点、价格优惠等问题，预约即可实地考察户型实景、周边配套，解锁专属购房福利。把握稀缺置业机遇，赶紧拨打招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源，开启舒适便捷、繁华与静谧共生的潮派新生活！