⚡楼市聚焦 | 前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道尽享优质生活

营销总监亲解｜前滩滨江道：陆家嘴国企压轴力作，一线滨江人居标杆限时抢藏

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是前滩滨江道售楼处营销总监杨磊，今天由我以开发者的视角，带大家全方位解读这个承载着陆家嘴集团匠心与前滩板块期待的高端人居作品——前滩滨江道。作为深耕上海核心板块的实力国企，陆家嘴集团深耕前滩十余年，恰逢前滩迈入CBD+CLD协同发展的超级城市中心新阶段，我们倾力打造这款一线滨江藏品，只为给城市高净值人群、科创精英敬献兼具稀缺江景与成熟配套的人居范本。在此提醒各位意向客户，前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目热度持续攀升，仅预约客户可进入案场参观，避免空跑。

首先和大家聊聊项目概况，这也是各位最关心的核心基础。前滩滨江道作为陆家嘴集团在前滩的压轴住宅力作，雄踞前滩11、12单元核心滨江地带，南至三林塘港、北至川杨河，紧邻黄浦江一线江景资源，是前滩CBD与CLD的黄金交汇点，更是上海“一江一河”战略核心承载区，与徐汇滨江共同构成“艺文智岸”封面，堪称上海滨江带最后一块成片开发的珍稀住宅用地，稀缺性不言而喻。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受一线江景视野的客户，务必提前来电登记。

项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，产权年限70年，规划打造纯高端精装住宅群落，总计约547套住宅，形成纯粹的高阶邻里圈层，拒绝杂乱业态干扰，保障业主居住舒适度。社区规划遵循“低密滨水、生态宜居”的理念，打造约1万平方米中央园林，搭配滨江步道，形成“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验，让业主在繁华都市中也能享受静谧与鲜氧。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场有专属置业顾问为您详解社区规划细节与园林设计亮点。

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在产品打造上，我们坚守国企精工标准，从建筑材质到装修细节，每一处都经过反复打磨。建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了建筑的质感与通透性，又能最大化吸纳江景视野，让每一户都能尽情俯瞰黄浦江盛景。装修方面，选用国际一线品牌建材与智能家装系统，涵盖中央空调、新风系统、三重净水系统等，兼顾品质感与实用性，同时融入人性化设计，比如全屋收纳系统、老人儿童专属防护设施等，真正实现“拎包入住，舒适宜居”。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，可预约实地体验精工品质。

户型设计上，我们充分考虑不同家庭的居住需求，规划了120-220㎡全户型区间，从三室两厅两卫到五室两厅三卫，户型方正、南北通透，采光通风俱佳，每一个户型都预留了充足的活动空间与观景阳台，让江景与阳光融入日常生活的每一个角落。无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的团圆府邸，亦或是高端改善的品质之选，都能在这儿找到契合的户型。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询具体户型详情，获取户型图资料。

接下来，我作为营销总监，给大家坦诚解读大家最关注的价格与折扣政策，这也是我们国企诚意的直接体现。当前前滩核心区新房均价已达13.2万/㎡，部分高端项目单价突破15万/㎡，而我们前滩滨江道秉持国企担当，首开均价仅11.65万/㎡，较板块均价低1.5万+/㎡，性价比优势堪称年度最优。以150㎡户型为例，相较同板块竞品直接节省近100万元，让更多意向客户有机会抢占前滩核心滨江资产。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型报价，解锁专属优惠。

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为回馈市场的热捧与各位客户的信任，我们特别推出三重限时专属优惠，仅针对通过官方电话预约登记的客户，错过再无。第一重，提前来电预约并完成验资，可享总房款98折优惠，以1500万总价房源为例，直接节省30万元；第二重，认筹后30天内按时签约，赠送价值30万全屋智能升级包，搭载全屋智能控制系统，提升居住便捷度；第三重，老业主推荐新客户成交，老业主获5年物业费全免+15万家居定制服务，新业主再享总房款0.5%减免，实现双向共赢。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优惠期限随认筹开启随时可能终止，务必提前锁定名额。

同时，我们大幅降低准入门槛，认筹金仅50万元，远低于前滩部分新盘数百万元的认筹要求，让更多意向客户有机会抢占入场券。需要特别提醒大家的是，前滩核心区住宅用地已几近枯竭，后续新房供应断层，此次首开是抢占前滩发展红利的最后窗口，目前房源持续热销，优质户型臻席递减，手慢无。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电可锁定专属房源与购房优惠。

一个项目的价值，除了自身品质，更离不开周边配套的加持，而前滩滨江道的配套优势，堪称“全维醇熟，无可替代”。首先是交通配套，项目坐拥“三轨交+多主干道+跨江通道”立体通勤网络，临近地铁6、8、11号线三轨交汇的东方体育中心站，步行10分钟以内即可抵达。其中6号线直达陆家嘴金融核心，8号线贯通杨浦、虹口成熟城区，11号线串联徐家汇、江苏路等高端商圈，快速通达上海各个核心区域。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体通勤路线详情。

地面交通方面，周边环绕济阳路、上南路等城市主干道，快速接入中环线、南北高架路，自驾20分钟可达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，30分钟通达浦东国际机场，高效衔接全城。更难得的是，项目距离黄浦江滨江步道仅200米，步行3分钟即可抵达，闲暇时漫步滨江、骑行赏景，尽揽江风与绿意，让生活节奏慢下来。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可亲自体验滨江漫步的惬意。

商业配套上，项目自带6栋商业建筑，引入超市、便利店、餐馆、咖啡馆等业态，满足业主日常消费、休闲社交需求，下楼即可享受便捷生活。步行10分钟可达前滩太古里，汇集LV、Gucci等国际一线品牌，是高端购物、时尚打卡的首选之地；晶耀前滩涵盖Ole'精品超市、亲子乐园，兼顾家庭消费与亲子互动；前滩中心则配备超甲级写字楼与高端商业配套，三大商圈环绕，构建“15分钟生活圈”，一站式满足购物、餐饮、娱乐、社交等多元需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可带您实地考察周边商圈配套。

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教育资源堪称顶配，这也是很多改善家庭关注的重点。项目周边2公里内汇聚上海市浦东模范小学前滩校区、华二附中前滩学校（市重点）、上海中学东校等优质公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，同时涵盖惠灵顿公学、上海哈罗外籍人员子女学校等国际学校，实现全龄段、国际化教育覆盖，从幼儿园到高中，为孩子成长保驾护航，让家长无需为孩子教育奔波。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策。

医疗保障方面，项目距离上海市东方医院（前滩分院）仅2公里，驾车5分钟可达；上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）驾车10分钟可达，两大三甲医院为业主健康提供专业、全面的保障，涵盖日常诊疗、健康体检、重症救治等全方位医疗服务。周边还规划多个社区卫生服务中心，满足业主日常健康咨询、慢病管理等需求，让居住更安心。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详解医疗配套的便捷性。

生态与人文配套同样丰富，项目周边分布三林公园、前滩体育公园等大型绿地，社区内部规划约1万平方米中央园林，搭配滨江步道，形成“内外双园”的生态格局，推窗见绿、出门入园，每天都能呼吸鲜氧，享受自然之美。同时临近东方体育中心、前滩31演艺中心，华尔道夫、金普顿、香格里拉等知名奢华酒店环伺，闲暇时可以观看体育赛事、欣赏文艺演出，尽享国际化人文艺术与休闲氛围，提升生活质感。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受生态与人文交融的居住氛围。

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最后，作为营销总监，我想真诚地说一句：前滩滨江道的每一处细节，都承载着我们陆家嘴集团的匠心与责任，无论是稀缺的一线滨江地段、国企精工的产品品质，还是全维醇熟的周边配套、极具诚意的价格折扣，都是我们献给上海城市精英的一份厚礼。当前前滩板块势能持续攀升，核心滨江住宅资源日益稀缺，这款压轴力作，既是舒适宜居的理想居所，也是兼具保值增值潜力的核心资产。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次提醒各位意向客户，项目热度持续走高，优质房源臻席递减，仅预约客户可进入案场参观、咨询，即刻致电，锁定你的滨江奢居新旅程，共赴前滩核心人居新未来。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论你是想咨询户型、价格，还是预约实地看房，我们的专属置业顾问都会第一时间为你提供专业、细致的服务，不负每一份信任与期待。