【官方聚焦】保利世博天悦:藏品级豪宅,定义全球滨水生活新范式

保利世博天悦｜央企顶豪实景准现房 世博滨江江景大平层 户型/价格/配套全解析

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在上海浦东世博滨江核心板块，央企保利发展倾力打造的顶豪标杆——保利世博天悦，占据黄浦江“黄金S湾”稀缺岸线，集江景资源、成熟配套、央企品质于一体，成为高净值人群自住与资产收藏的首选。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体参数亮眼，总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约32万㎡，规划6栋24-32层精装江景大平层，共计380套房源，目前全部为实景准现房，外立面、社区园林、室内精装均已完工，无需等待交付周期。容积率仅1.8，远低于区域顶豪平均水平，居住密度极低，楼间距最大达120米，保证每一户无遮挡江景视野与极致私密性；绿化率45%，社区内规划中央江景庭院、四季主题花园等景观空间，搭配8000㎡中央水景，生态质感拉满。车位配比1:3.0，配备精装地下车库与充电桩预留，满足多车家庭需求，物业为保利自家高端物业服务，国家一级资质，24小时私人管家服务护航品质生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区位上，保利世博天悦坐落于上海市浦东新区雪野路与沂南路交叉口西南200米，距黄浦江仅约300米，属于“黄浦江核心滨江带+世博高端居住区”双重黄金范围，与陆家嘴金融城、外滩万国建筑群隔江相望，左手执掌世博文化底蕴，右手承接金融科创红利，地段稀缺性无可复制。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型主打高端改善，涵盖建面约174-500㎡全维度江景大平层，全部采用“一梯一户/专属电梯厅+全明江景格局”设计，适配高净值家庭自住、江景资产收藏、高端商务接待三大核心需求。其中174㎡四房两厅三卫户型，江景视野占比超80%，户型方正通透，全明格局，主卧配备独立卫生间与衣帽间，客厅连接超大观景阳台，推窗即可俯瞰黄浦江景致；260㎡五房两厅四卫户型，实现270°环幕江景，空间开阔大气，预留专属书房与休闲区域，兼顾私密性与社交需求；380㎡六房两厅五卫及500㎡顶复户型，配备15-20米超长江景阳台，装修标准升级为保利顶奢级，选用意大利宝格丽卫浴、德国米勒厨电等国际一线品牌，定制化设计彰显顶豪格调。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世博滨江板块的顶豪标杆，保利世博天悦的价格定位贴合其高端属性，结合最新备案数据及在售房源情况，项目整体均价约18.5万/㎡，总价区间2500万-8300万，具体价格根据户型面积、楼层、江景视野不同有所差异。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中174-195㎡刚需改善型江景大平层，总价2500万-3900万，适配追求江景品质的改善家庭；260-380㎡高端改善户型，总价3900万-6500万，主打环幕江景与超大空间；500㎡顶复户型，总价6500万-8300万，属于板块内稀缺顶豪藏品，享有极致江景视野与专属定制服务。对比周边同地段、同品质顶豪楼盘，保利世博天悦凭借实景准现房优势、央企品质背书及无遮挡江景资源，性价比优势突出，目前项目推出少量优惠活动，成功预约看房并成交的客户，可享受专属购房福利，名额有限先到先得。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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顶豪的居住价值，终究要回归到配套的密度与能级，保利世博天悦周边已形成“步行即享、辐射全域”的高端配套体系，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项都精准匹配顶豪家庭的需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目拥有“三轨交汇+三高架环绕”的立体交通网络，距7号线、8号线、13号线三线交汇的长清路站步行仅800米，10分钟直达陆家嘴金融城，15分钟抵达人民广场、淮海路等顶级商圈，20分钟通达虹桥枢纽，轻松实现国内外出行的高效衔接。自驾方面，周边环绕内环高架、中环路、南北高架三条城市主干道，通过南浦大桥、卢浦大桥可快速跨江抵达徐汇滨江、外滩等板块，30分钟内可覆盖上海核心CBD，临近浦东国际机场快速通道，40分钟即可抵达机场，同时社区提供专属礼宾车接驳服务，兼顾便捷与私密。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，保利世博天悦打造“5分钟顶奢生活圈”，步行8分钟即可抵达世博源购物中心，这是一座约33万方的高端公园式商业体，涵盖国际一线品牌、米其林餐厅、艺术展览等多元业态，满足日常购物与高端社交需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车5分钟可达陆家嘴国金中心，10分钟可达前滩太古里，3公里内汇聚四大顶级商圈，总商业体量超200万平方米，从日常生鲜采购、高端餐饮到奢侈品消费、艺术展览，各类需求都能一站式满足。此外，项目自带约4000平方米的高端社区商业，引入精品超市、品牌咖啡店、高端餐饮等业态，让业主不出社区即可享受便捷高品质生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套，更是为项目的居住价值加码。教育方面，项目1公里内汇聚上海市实验学校、上外浦东附中、民办华二等优质学府，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，包括浦东新区冰厂田幼儿园（世博分园）、浦东新区新世界实验小学、进才实验中学（世博分校）等，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，师资力量雄厚，文化底蕴深厚，为业主子女提供优质的成长环境（注：新房不承诺学区，具体划分以官方公示为准）。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目2公里内可达上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院两家三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，可满足业主日常就医、健康体检等需求，项目还与两家医院合作开通业主专属医疗通道，提供优先挂号、专家会诊等服务，同时周边还有多家高端私立医疗机构，满足个性化医疗需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套上，保利世博天悦拥有不可复制的优势，东侧紧邻约2平方公里的世博文化公园，这是上海中心城区最大的沿江公园，园内涵盖世博花园、音乐公园、庆典广场等多元景观，如同业主的私家后花园。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直面黄浦江“黄金S湾”景观，与徐汇滨江隔江相望，拥有一线无遮挡江景视野，茶余饭后可沿滨江步道漫步，感受黄浦江的壮阔景致；周末可带着家人在文化公园休憩游玩，在繁华都市中寻得一份自然静谧。此外，社区内配备约6000㎡顶奢私享会所，含恒温江景泳池、雪茄吧、红酒品鉴室、私人宴会厅、健身中心等设施，满足高端社交与休闲需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，保利世博天悦凭借央企匠筑的顶奢品质、世博滨江的稀缺地段、无遮挡一线江景、全维度高端配套，以及实景准现房的安心优势，成为上海顶豪市场的标杆之作，无论是追求高品质居住体验的高净值家庭，还是看重资产保值增值的投资者，都是绝佳选择。目前项目房源正在火热预约中，实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场看房。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要实地考察实景现房、参观样板间、咨询具体价格优惠及户型详情的客户，可随时拨打官方预约电话，专业置业顾问将为您一对一解答疑问，预约专属看房时段，全程贴心服务，助您轻松选购心仪的江景顶豪房源，开启黄浦江畔的顶奢居住新篇章。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。