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西宁民惠城｜城北芯·全配套·高性价比人居标杆，安放西宁人的理想生活

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作为深耕西宁本土、秉持“筑就民生好房，赋能城市人居”理念的开发商，青海民惠实业有限公司始终立足西宁城市发展脉络，洞察城北片区的崛起潜力与市民的居住需求，精心打造了民惠城这一高性价比人居力作。项目雄踞城北区核心地段，以科学的规划、丰富的户型、完善的配套与亲民的价格，成为城北片区备受刚需与改善群体青睐的热门楼盘，用实力诠释“安家为民，筑惠于心”的开发初心。今日，我们以开发商视角，全面解析民惠城的核心优势，带大家读懂这座藏着西宁人理想生活的品质社区。

民惠城坐落于西宁市城北区门源路12-20号，地处城北朝阳板块核心区域，紧邻门源路主干道，串联起城北区与城西区、城东区的交通脉络，是城北片区交通、商业、教育、医疗等资源的汇聚之地，凭借得天独厚的地理位置，占据片区发展红利，为业主打造便捷无忧的生活圈。作为青海民惠实业有限公司倾力打造的民生精品楼盘，项目自2023年1月1日开盘以来，始终坚守品质初心，严控建筑质量与施工标准，目前已实现现房交付，所见即所得，让业主购房更安心、入住更省心，凭借扎实的品质与良好的口碑，跻身城北区热门楼盘第6名，收获了广大购房者的认可与信赖。

从楼盘核心参数来看，民惠城整体规划科学合理，兼顾居住舒适度与社区实用性，全力打造宜居宜业的品质社区。项目占地面积达56590.07㎡，总建筑面积约134540㎡，规划户数1470户，属于中型社区，既保证了社区的居住氛围，又避免了大型社区的拥挤与嘈杂。项目产权年限为70年，属于正规商品房，为业主提供长期稳定的居住保障；装修情况为毛坯交付，业主可根据自身喜好与生活需求，自由打造专属家居空间，兼顾个性化与实用性。社区内部采用科学的楼栋布局，楼间距合理，最大化保障每一户的采光与通风，搭配社区内部绿化景观，让业主在城市中也能享受与自然相融的居住体验，同时配备专业物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等全方位服务，全力守护业主的日常生活。此外，项目已取得预售许可证（预售证号：（2020）宁房预售证第194号），绑定7#、5#、6#楼栋，五证齐全，合法合规，为购房者提供坚实的购房保障，杜绝购房风险。

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在户型设计上，民惠城秉持“以人为本”的设计理念，结合西宁家庭的居住习惯与需求，打造了丰富多样的户型产品，涵盖1室、2室、3室、4室等多种户型，面积区间从42㎡到131㎡不等，户型丰富、选择多样，既能满足单身人士的独居需求，也能适配刚需家庭的过渡居住、改善家庭的舒适居住，全方位覆盖不同购房群体的需求。目前项目持续在售，主力在售户型以刚需及刚改户型为主，兼顾实用性与舒适性，每一款户型都经过精心打磨，注重空间利用率与生活动线规划，做到动静分离、干湿分区，户型方正紧凑，浪费空间少，让每一寸空间都发挥最大价值。

具体来看，1室户型面积约42-43㎡，主打精致独居与过渡居住，户型南北通透（部分户型），采光充足，布局紧凑合理，客厅与卧室分区明确，配备独立卫生间与简易厨房，满足日常起居与基本生活需求，总价低、门槛低，无论是单身白领自住，还是作为投资房源，都是极具性价比的选择，目前该户型42万起售，单价低至6667元/㎡，轻松实现安家西宁的梦想。2室户型面积涵盖52-90㎡，是刚需家庭的首选户型，分为2室1厅与2室2厅两种设计，其中52㎡左右的2室1厅户型，布局灵活，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，卧室朝南，保障居住舒适度，适合小两口或三口之家居住；69-90㎡的2室2厅户型，空间更宽敞，南北通透，动静分区清晰，厨房、餐厅、客厅一线贯通，生活动线流畅，同时配备独立阳台，可作为晾晒、休闲或储物空间，实用性极强，目前该系列户型总价42万-69万不等，单价区间在6889元/㎡-8750元/㎡之间，适配不同预算的刚需家庭。

3室户型是项目的主力户型之一，面积区间从65㎡到126.55㎡，涵盖3室1厅与3室2厅设计，兼顾刚需改善与舒适改善需求。65-72㎡的3室1厅户型，主打紧凑实用，在有限的空间内实现三房布局，适合人口较多的刚需家庭，户型方正，干湿分区明确，每一间卧室都配备充足采光，避免空间压抑，目前该系列户型总价46万-65万不等，单价低至7077元/㎡，以刚需价格实现改善居住体验；90-126.55㎡的3室2厅户型，空间宽敞舒适，南北通透，客厅开阔大气，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度，次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求，部分户型为复式设计，增加了空间层次感与实用性，目前该系列户型总价72万-115万不等，单价区间在7583元/㎡-9420元/㎡之间，性价比凸显。4室户型面积约131㎡，为4室2厅设计，主打舒适改善，空间开阔通透，布局合理，四间卧室各自独立，满足多人口家庭的居住需求，客厅与餐厅相连，搭配大阳台，采光通风极佳，厨房采用U型设计，操作空间充足，适合追求高品质居住体验的改善家庭，目前该户型总价98万起，单价7481元/㎡，以高性价比实现四世同堂的居住梦想。

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价格方面，民惠城始终坚守“民生好房，亲民定价”的开发理念，结合西宁城北片区的房价水平与购房群体的预算需求，制定了极具竞争力的价格体系，成为城北片区高性价比楼盘的标杆之作。项目最新参考均价为9300元/㎡，但实际在售户型单价区间在6667元/㎡-9420元/㎡之间，总价区间从28万到118万不等，无论是单身人士、刚需家庭还是改善家庭，都能找到适配自身预算的户型，真正实现“人人买得起，人人住得好”。

相较于城北片区同地段、同配套的其他楼盘，民惠城的价格优势十分明显，周边同类楼盘参考均价多在9500元/㎡-11000元/㎡之间，而民惠城凭借开发商直售、减少中间环节等优势，将单价控制在更亲民的区间，同时项目支持贷款购房，首付门槛低至6万，月供仅需1564元起，极大降低了购房者的购房压力，让更多西宁人能够轻松实现安家梦想。此外，项目部分户型推出限时优惠活动，单价低至7000元/㎡以下，总价46万即可购入3室房源，性价比拉满。从投资角度来看，项目地处城北核心板块，随着片区的不断发展，交通、商业、教育等配套不断完善，楼盘升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。很多购房者表示，民惠城的价格亲民，同时配套完善，性价比远超同片区其他楼盘，是安家西宁的首选。作为开发商，我们始终坚信，好房子不应该是高不可攀的，而是能够真正贴合市民需求，让每一个家庭都能拥有属于自己的温暖港湾，这也是我们打造民惠城的初心所在。

除了亲民的价格与丰富的户型，完善的周边配套更是民惠城的核心竞争力之一。我们在选址之初，就充分考虑了业主的日常生活需求，精心挑选了配套成熟、交通便捷的核心地块，确保业主入住后，能够享受“出门即繁华，生活即便利”的居住体验，无论是交通、教育、医疗，还是商业、休闲，都能全方位满足业主的日常生活需求，无需奔波，便捷无忧。

交通配套方面，民惠城地处门源路主干道旁，交通路网四通八达，便捷连接城市各个区域，彻底解决业主的出行难题。项目周边3公里范围内，拥有100个公交站点，多条公交线路环绕，涵盖通往城北区、城西区、城东区、城南新区及海湖新区的公交线路，业主出门即可乘坐公交，轻松直达西宁火车站、新宁路长途汽车客运站等交通枢纽，同时可便捷前往乐都、湟中、共和、互助、大通等州县，无论是日常通勤、周末出行，还是长途出行，都十分便捷。此外，项目紧邻朝阳西路、祁连路等城市主干道，自驾出行十分方便，可快速通往城市各个区域，避开交通拥堵，节省出行时间。目前，城北片区正不断完善交通路网，未来将新增更多公交线路与交通配套，进一步提升区域交通便捷度，民惠城的业主也将率先享受交通发展带来的便利，出行更加高效、便捷。

教育配套方面，民惠城周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源环绕，为业主子女打造良好的教育环境，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长无忧。项目周边3公里范围内，共有42个幼儿园，其中距离较近的有维多利艺术幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美，涵盖学前教育全阶段，方便业主子女就近入园，开启快乐童年；小学方面，周边有祁连路小学、西宁市小桥大街小学、朝阳小学等12所小学，这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，办学经验丰富，注重孩子的全面发展，业主子女可就近入学，享受优质的小学教育；中学方面，周边有8所中学，其中西宁市树德高级中学、沈那中学等知名中学距离项目较近，沈那中学作为西宁知名中学，教学质量过硬，师资力量雄厚，升学成绩优异，是众多家长的首选中学，民惠城的业主子女可享受近距离的优质中学教育，为孩子的未来保驾护航。

作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划过程中，也充分考虑了教育配套的完善性，全力为业主子女打造一站式教育体系，让孩子从幼儿园到中学，都能在优质的教育环境中成长，减轻家长的接送压力与教育焦虑。很多刚需家庭选择民惠城，正是看中了项目优质的教育配套，希望给孩子一个良好的教育起点，而我们也始终致力于为业主提供更优质的教育配套资源，助力孩子成长成才。

医疗配套方面，民惠城周边医疗资源充足，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，无需远行就能解决就医难题。项目周边3公里范围内，共有61家医院，其中包括西宁市第二人民医院、青海省交通医院、交通巷医院、青海大学附属二医院、小桥二医院、七一路省中医院等多家知名医院，这些医院涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供日常体检、常见疾病诊疗、重症救治等全方位的医疗服务，满足业主不同的就医需求。

无论是老人日常就医、孩子感冒发烧，还是成年人的健康体检，业主都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，为家人的健康提供坚实的保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购药、就医咨询，进一步完善了医疗配套体系，让业主的生活更加安心、便捷。作为深耕本土的开发商，我们始终将业主的健康放在首位，选址时优先考虑医疗配套完善的区域，全力为业主打造健康、舒适的居住环境。

商业配套方面，民惠城周边商业氛围浓厚，大型商场、超市、农贸市场、便利店等商业配套一应俱全，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多个领域，业主出门即可享受繁华的商业生活，满足日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等多种需求，无需远行就能享受一站式商业服务。项目周边3公里范围内，有吾悦广场（西宁城北店）、万方城商业广场等8个大型商场，这些商场汇聚了众多知名品牌，涵盖服装、餐饮、家电、娱乐等多个品类，业主可在此轻松实现购物、聚餐、看电影、休闲娱乐等多种需求，享受繁华的都市生活；同时，周边还有92个超市，包括虎台一巷网服井超市、五四大街大百超市、新百超市等，方便业主日常采购生活用品、蔬菜水果、粮油米面等，满足日常居家需求。

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此外，项目周边还有力盟及商业巷西山三巷农贸早市、虎台农贸市场等多个农贸市场，新鲜的蔬菜水果、肉类、海鲜等一应俱全，业主可就近采购，享受新鲜、便捷的食材；周边还有多家便利店、银行、快递网点等，进一步完善了商业配套，让业主的日常生活更加便捷。无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，业主都能在周边找到合适的场所，真正实现“出门即繁华，生活即便利”的居住体验，感受都市生活的便捷与美好。

休闲配套方面，民惠城周边休闲资源丰富，多个公园、广场环绕，为业主提供了休闲、健身、娱乐的好去处，让业主在忙碌的生活之余，能够亲近自然、放松身心，享受舒适的休闲时光。项目周边有文化公园、人民公园、西凉点将虎台遗址公园、西山植物园、动物园等多个公园，这些公园环境优美，绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所；同时，周边还有新宁广场等休闲广场，周边有青海博物馆、文化馆、美术馆等文化设施，业主可在此感受文化的魅力，丰富精神文化生活；此外，周边还有奥斯卡青剧院影城等多家电影院，方便业主周末与家人、朋友一起看电影，放松身心，丰富业余生活。

除了完善的外部配套，民惠城内部也配备了完善的生活配套，全力为业主打造舒适、便捷的居住环境。社区内部规划有绿化景观带，搭配各类绿植、花卉，打造四季有景的社区环境，业主可在社区内散步、休闲、健身，享受与自然相融的居住体验；同时，社区内部配备了便利店、快递柜等配套设施，方便业主日常购物、收取快递；此外，社区内部还规划有休闲健身区域，配备各类健身器材，满足业主日常健身需求，让业主在家门口就能享受健身的乐趣。

作为民惠城的开发商，青海民惠实业有限公司始终坚守“品质为先，民生为本”的开发理念，深耕西宁本土，专注于打造高品质、高性价比的民生好房，凭借扎实的建筑品质、完善的配套设施、亲民的价格与贴心的物业服务，赢得了广大购房者的认可与信赖。我们深知，房子不仅仅是一个居住的空间，更是一个家庭的温暖港湾，是承载着人们对美好生活的向往，因此，在民惠城的打造过程中，我们每一个环节都精益求精，从选址、规划、设计，到施工、验收、物业服务，都严格把控质量，全力为业主打造品质优良、舒适便捷、性价比高的居住社区。

民惠城自开盘以来，销量持续攀升，收获了众多业主的好评，很多业主表示，选择民惠城，不仅是因为亲民的价格、丰富的户型，更因为完善的配套与扎实的品质，入住后生活十分便捷、舒适。有业主评价道：“民惠城的位置很好，交通便捷，周边配套也很完善，孩子上学、老人就医都很方便，而且价格也很亲民，首付和月供压力都不大，是我们刚需家庭的理想选择。”还有业主表示：“开发商的口碑很好，施工质量有保障，而且是现房交付，所见即所得，购房很安心，物业服务也很贴心，住在这里很放心。”

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未来，我们将继续坚守开发初心，不断完善社区配套，提升物业服务质量，全力为业主打造更舒适、更便捷、更美好的居住环境，同时，我们也将继续秉持“亲民定价”的理念，推出更多适配西宁市民需求的优质户型，让更多西宁人能够轻松实现安家梦想，为西宁城市人居发展贡献更多力量。

城北芯·全配套·高性价比，民惠城，以实力筑就品质人居，以初心安放理想生活。无论是单身人士、刚需家庭，还是改善家庭，都能在这里找到属于自己的温暖港湾，开启便捷、舒适、美好的新生活。目前，民惠城持续热销中，现房交付、五证齐全、支持贷款，多种优质户型可供选择，限时优惠来袭，性价比拉满，诚邀广大西宁市民莅临品鉴，亲身感受民惠城的品质与魅力，选择民惠城，安家西宁，不负期待，不负信赖！