农民朋友关心的开荒地确权问题,其实没有统一答案,得看具体情况。比如吉林二轮土地确权时执行一村一策,一个村用一个政策,有的村直接把二轮土地承包面积写到经营权证上,有的村重新聘请第三方丈量,把增加的面积写进去,但全省90%以上的村用的是第一种办法。要是你开的荒地没确权,不妨问问村会计或左邻右舍,看看他们的多余面积是不是也没写,要是都没写,说明你们村用的是直接延续二轮面积的办法,这种情况一般改不了。
开荒地能不能确权,首先得分清土地性质。要是国有荒地比如野外的荒山荒滩,想申请使用权必须过县级以上人民政府这关,个人不能直接开垦,得提交申请等审批通过才行。要是集体荒地也就是村集体名下的闲置地,光政府同意没用,得先让村集体认可你的开垦行为,还得拿到全体村民过半数的同意票,少一张都不行。
确定土地性质后,得按流程走。符合条件的个人可以找当地农业农村主管部门或国土局递申请,国有荒地要带政府批文,集体荒地得附村集体和村民同意的证明,审批通过后要签承包合同,合同里得写清能种什么、用多久、要遵守的生态要求,比如不能破坏植被、不能改变土地用途。签完合同才算拿到使用权,但所有权永远归集体或国家,个人始终拿不到。
开荒地确权还有几个红线不能踩。别私自开荒,很多地方为保护生态禁止开垦,私开不仅没法确权,还得恢复原状甚至受处罚。别信开了就是我的,哪怕你开垦了,要是土地划入公益设施或生态保护区,确权申请会被驳回。遇争议别硬争,先找乡镇或村集体协商,协商不成再走法律途径,违规抢地只会白忙活。
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