官方焦点|安澜上海官方售楼处发布:徐汇安澜上海以品质铸就传奇!|滨江|cbd|户型图|舒缓雅居新篇章

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在这里，安澜上海以超前十年的产品进化，与徐汇滨江核心CBD共生长，为领先上海十年的徐汇滨江打造超前十年的全新价值标准。
约5500㎡高定双会所，用超越期待的配置标准，开创圈层私享的全新体验。项目占位徐汇滨江珍稀的天然S湾。这里不仅有比肩外滩的优美江岸线，更是徐汇滨江核心段的龙头位置，也是徐汇滨江核心段难得的成片开发，整体兑现的鎏金之地。约180万方西岸金融城（2020年总价地王）奢华酒店丨全球罕有同时拥有三座文华东方的单一综合体（在建中）商务办公丨超65万方 12栋甲级地标办公（在建中）

均价17.88万/㎡，首开诚意价锁定全城顶级购买力 ——

近些年来，徐汇滨江一直是上海顶豪市场的“当红炸子鸡”。一房难求的同时销售价格也屡创新高，这也让徐汇滨江妥妥的站稳上海滨江豪宅市场的“一号位”。而安澜上海作为上海住宅新规下的标杆作品，也是目前徐汇滨江少有的大体量豪宅社区供给，其产品力与稀缺性也完全具备突破18.5万元/㎡的价值支撑。本次以17.88万元/㎡的首开均价入市，是开发商对近些年来徐汇滨江一房难求的市场回应，也是叠加年底将至冲刺指标影响，主动选择的“价格诚意”。

安澜上海售楼处电话☎：400-998-9694✔✔安澜上海营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】安澜上海预约热线：4009989694【售楼处电话】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

最新消息

徐汇滨江核心CBD

上海新规后的第一个顶级豪宅产品

全区域抬板约4米，阳光车库，立体景观绿化

阳光会所，全景舱户型，超高得房率...

安澜上海

推约165-575m²全景舱大平层

本期均价178800元/

样板实拍：

从产品维度来看，它是上海顶豪的“最新旗舰款”！

它不是对传统豪宅的小修小补，而是从生活理念到产品内核的全维颠覆：

作为新规后上海首个“全域抬板”顶豪，它创造了独一份的生活方式——板上是纯粹私密的居住秘境，板下是藏着高级烟火气的丰富公区。

生活底盘也很惊艳，自带约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟，把顶豪的日常便利度拉到新高度。

创意样板间更是用实力说话，建面约245㎡全景舱视野可将城市天际线与立体景观尽收眼底；建面约280㎡则以四面宽设计和约50米连续采光，刷新顶豪户型天花板。

更关键，安澜上海的打造需要先进生活理念、方正大地块与新住宅规范的三重合力，而市中心多为零散不规则地块，即便采用抬板设计，也难以复刻其效果，这份稀缺性成为项目核心价值，使其能在十年、二十年后依旧立于价值金字塔尖，历久弥新。

因此，往后很长一段时间，上海顶豪只有两种——安澜上海，和其他！

市中心罕见成片开发区域，未来顶级富豪聚集区

今年年中，纽约曼哈顿全球地王的热度还未褪去，魔都反手就给世界来了亿点震撼！位于徐汇滨江的安澜上海地块，以约523亿的天价成交，不仅创下了中国土地交易纪录，更一跃登顶“全球总价地王”。

安澜上海是徐汇滨江乃至上海罕有的大体量纯粹高端居住社区，构筑出纯粹的豪宅领域感，每一次归家都先置身显赫于外的尊贵场域，与顶级圈层完成一次身份与气质的共鸣。

如此大体量豪宅住区的纯粹，也让丰盛的配套规划成为可能。在安澜上海，围绕圈层生活的丰盛日常，配置了高能级的豪宅配套集群，以高定理念从多个维度重构“高浓度+高能级”豪宅生活标准，让每个日常都有如“限量款”般的生活体验。

打造上海首个全域抬板社区

安澜上海化繁为简，让生活回归原本的纯粹，独具创新的全域抬板，让生活上下分层:板上，纯粹私密的住区隔绝喧器，板下，精致烟火的街区无缝衔接。这不是空间的简单分割，而是对生活本质的重新定义。

首个多维立体园林景观，实现多层次的垂直山林漫游体验首层阳光地库花园泊车，让停车成为穿越花园的旅行。

实现对自然的极致占有
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环幕全景舱设计让阳光不再是功能性的照明替代，而是成为妆点家精气神的"隐形家具"。冬日里，阳光依然充足;客餐厅阳台的更高覆盖率，让每一份日常都充满生机与温度。

三层立体花园景观，五大浮空花园，将自然引入垂直维度，打造“举手摘绿”的原生感沉浸自然体验。

经典新生东方温润与西方顶尖技艺融合
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名贵石材+金属铝板+弧面玻璃，以东方圆融思想整合现代奢材，既有东方温润的经典审美，也有当代技艺下的时尚质感，入口处揉石成级的工艺宛若风生水套石立面历经时光泌炼起，承载跨越岁月的历久弥新;马耳他十字工艺源自百年瑞士钟表灵感，为建筑注入百年经典的基因:雕刻的石材与锻打的金属碰撞，每一道纹路都凝聚着工艺的温度。

归家系统仪式感的系统变革

百年古树独木成林，银丝铺地尊贵步履;宝盒十字序厅，如何归家随心选择;约10米挑高架空层，剧院式双首层归家;栋栋迎宾花园，四季归家皆有不一样的风景;

中央车站设计，奢华酒店的环岛泊车仪式。这些细节不是装饰，而是对生活仪式感的坚守，也正是拥有丰富阅历的领先圈层所珍视的"低调奢华"。

内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA等圈层空间。在这里，社区不仅是居住空间，更是精神共鸣的场域。在这里空间真正服务于人，无论是私密商务会谈、家庭欢聚派对，还是日常健身休闲，都能在此从容承载;约3万方高阶街区商业与约8000㎡全龄社区配套涵盖汇聚全品类潮奢品牌、Lounge网球场、社区剧场等高阶文娱空间，全龄段、全天候服务无缝衔接，下楼即享世界级生活。

产品方面，项目清一色的改善大户型，圈层纯粹，约195-370㎡稀缺大户型：高区更有超大平层顶平、顶复豪宅，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计。

大面宽舒适195㎡户型：约40㎡大方厅，环幕总面宽约39米，采光面远超普通住宅·。约88%高实得率，含私享电梯厅。南北通主卧+双主卧套房设计。

环幕全景舱238户型：

三面采光的环幕全景舱空间，以框架剪力墙结构打破传统空间的视觉阻隔，极大程度上引入阳光与风景，带来纯粹通透的空间感官。同时新规之下带来阳台、飘窗等更多可拓展空间，满足多元场景下的空间生活需要，实现超高的空间实用率和居住品质感提升。

超面宽全能275户型：
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以中央殿堂级家庭厅重构家庭情感交互方式，双主卧级套房设计尊重不同代际的私密需求，从专属归家动线到生活动线，每一处空间转换都经过精心编排，重新定义了"一生之宅"的内涵。

典藏365户型：

以约60米最大尺度的三面环幕视野，将徐汇滨江的天际线纳入生活画卷。超级沉浸式会客厅的双分区设计，南北套房的独立视野与私密世界，共同构建出超越传统豪宅的家族生活长卷。

样板间实拍：

一江一河的时代，滨江作为上海超越周期的发展黄金轴，将建设成为全球影响力的世界级滨水封面。滨江资产也成为万千向往的珍稀所在，标记穿越周期的恒贵之地。

约80万方东安综合体（2025年全球地王）

双星闪耀徐汇滨江擘画约260万方核心CBD，划界世界级卓越水岸的磅礴之境。

潮流商业丨超24万方综合零售生态（在建中）

约1.2公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊

西岸中環重奢购物中心，全球风尚策源地

国际顶奢品牌之家，全球奢侈品旗舰店集群

文华东方酒店

文华东方都市度假酒店

文华东方服务公寓酒店

约290米&210米地标双子塔

阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等已入驻

前沿产业丨全球前沿的未来产业集群

依托徐汇本区域腹地资源漕河泾的人工智能产业优势，依托下游区域数字谷、传媒港的产业培植能力，以及本区域枫林板块的丰富医疗资源，逐步吸引最优质的产业落户于此。

文化艺术丨6大主题场馆全球时尚艺术秀场

西岸漩心、龙美术馆、星美术馆、天文馆（规划）、种子馆（规划）、STATION 1907，形成徐汇滨江新的文化艺术馆群，也是众多品牌首发大秀的青睐之地。

滨江休闲丨全球向往的世界级滨水目的地

作为上海少有能同时实现步行、骑行、车行均可观江的滨江段，徐汇滨江实现了100%开放滨水贯通带，并结合滨水生活方式打造多元活力的公共空间，提供了⽆与伦比的亲⽔体验。

随着徐汇滨江东安项目入市，徐汇滨江核心CBD将补齐卓越CBD全部要素，一个滨江岸线上最具规模的顶级圈层豪宅区即将形成。

超链枢纽：内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道、四轨交汇之地

商业集群：西岸金融城（在建）、正大乐城、绿地缤纷城

名校优教：宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学

三甲医疗：中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院

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