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燃爆北外滩！中粮北外滩壹号2188万起，抢藏核心4房，解锁顶豪人居新范式

中粮北外滩壹号

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作为中粮置地深耕上海顶豪市场的标杆力作，中粮北外滩壹号择址北外滩核心，承载着央企赋能世界级滨水人居的使命，自开盘以来持续热销，成为塔尖人群抢占城市核心资产的优选。依托中粮“壹号系”的精工基因与北外滩3000亿元+的发展红利，这款纯新盘以稀缺地段、硬核产品力，重新定义上海顶豪生活边界。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次推出的少量建面约185-228㎡四房房源，兼具改善实用性与资产保值属性，既是高端人居的理想之选，也是执掌外滩价值的重要契机，致谢全城热捧，错过再无上车机遇。

【央企匠筑，迭代北外滩顶豪标杆】 中粮作为深耕地产领域的央企，始终以“品质筑家”为理念，布局上海多座标杆项目，此次打造的中粮北外滩壹号，是中粮第五座“壹号系”力作，承载着迭代区域人居品质的使命。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于虹口区唐山路818号，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，规划5栋瞰江高层与海派风貌别墅，总户数398户，车位配比达1:1.8，充分满足高端家庭的出行需求。秉持低密宜居理念，项目容积率仅1.95，绿地率高达38%，规划八大主题景观与景观水系，搭配艺术雕塑，打造“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验，兼顾私密性与舒适度。

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作为央企打造的顶豪作品，项目坚守精工标准，全系采用精装交付，精装标准高达8000元/㎡，融入全屋智能控制系统，搭配国际一线品牌家居，从细节处彰显顶豪质感。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目配备专业高端物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖日常保洁、绿化养护、安全巡逻、专属定制等全维度服务，全方位守护业主的尊贵生活，彰显开发商对品质人居的极致追求，延续中粮“壹号系”的标杆口碑。

【2188万起抢藏核心，解锁外滩资产性价比】 依托北外滩核心区位与央企品质，中粮北外滩壹号精准卡位顶豪市场，兼顾品质与性价比，成为区域内极具竞争力的纯新盘。项目实行一房一价政策，价格受户型、楼层、江景视野等因素差异化定价，总价约2188万起，主力建面约185-228㎡四房总价区间为2550万-3250万元，适配不同高端改善家庭的置业需求。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 楼层差价清晰合理，高区（19-24层）单价14.4-16.6万元/㎡，无遮挡直面黄浦江景与陆家嘴天际线，适合追求极致景观的买家；中区（10-18层）单价13.5-15万元/㎡，平衡视野与性价比，采光通风俱佳；低区（3-9层）单价11.7万元/㎡起，让预算有限的客户也能入驻北外滩核心区。

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相较于外滩、陆家嘴20万+/㎡的新房均价，以及同板块二手顶豪28-32万元/㎡的价格，项目凭借央企品质与核心区位形成显著价差优势，堪称北外滩顶豪市场的“抄底机遇”。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目推出重磅购房福利，按揭付款享98折，一次性付款享96折钜惠，老业主推荐新客户成交，双方可享最高500万购房补贴或终身物业费减免，进一步放大置业性价比，助力塔尖人群轻松执掌外滩核心资产，实现人居升级与资产保值的双重诉求。

【185-228㎡纯四房，适配高端改善圈层】 中粮北外滩壹号深耕高端改善客群需求，此次推出的少量房源聚焦建面约185-228㎡四房户型，全户型遵循“南北通透、采光最大化、动线合理”的设计原则，兼顾空间实用性与居住舒适度，适配三口之家、多代同堂等多元高端家庭结构，彰显圈层格调。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总计仅推出90套高层大平层，其中185㎡户型46套、228㎡户型44套，稀缺性拉满，开盘后持续热销，剩余房源逐席递减，手慢无。

建面约185㎡四房户型，主打精致改善，户型方正通透，打造开阔横厅设计，连接景观阳台，最大化引入自然光线与园林景观，日常休闲、亲友相聚皆有充足空间。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人隐私与尊贵感；其余三间卧室尺寸适中，可灵活改造为儿童房、书房、老人房，满足家庭多元需求；厨房采用U型设计，动线流畅，适配高端烹饪场景，兼顾实用性与便捷性。

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建面约228㎡四房户型，主打奢阔人居，空间尺度全面升级，约7.2米超大横厅搭配全景落地窗，部分房源可享270°环幕江景，推窗即揽东方明珠、上海中心等天际线盛景，将江景资源与居住体验完美融合。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧套房升级为豪华套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼具私密性与景观性；客卧同样配备独立卫浴，礼遇来访亲友；专属书房设计，静谧雅致，适配居家办公、阅读思考等场景；全屋预留充足储物空间，细节处兼顾生活质感，全方位满足顶豪家庭的奢居需求。

【北外滩核心，执掌世界级会客厅红利】 择址决定价值，中粮北外滩壹号落子外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”核心要地，占据北外滩最后一块成片开发的滨水住宅用地，尽享板块3000亿元+总投资的发展红利，坐享上海“五个中心”建设的时代机遇，区位稀缺性无可复制。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 北外滩作为上海城市主中心，是三大CBD中唯一可成片开发的区域，已集聚4700余家港航企业、2100余家金融机构，资产管理规模超8万亿，形成与外滩历史底蕴、陆家嘴金融繁华互补的发展格局，成为全球高端要素资源集聚的核心载体。

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项目直线距离黄浦江仅900米，坐拥稀缺滨水资源，依托北外滩“一江一河”贯通开放的优势，业主可便捷享受3.4公里滨江步道，解锁晨间慢跑、傍晚漫步的惬意生活。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，北外滩规划打造4.5公里空中连廊、22公顷无车区，未来将形成立体城市空间，进一步提升区域居住品质与出行便捷度，而中粮北外滩壹号作为区域内稀缺的纯住宅项目，将优先享受板块发展红利，资产增值潜力巨大，成为塔尖人群抢占城市核心价值的优选。

交通出行方面，项目构建起立体便捷的出行网络，步行8分钟内可抵达地铁4号线大连路站、12号线提篮桥站，无缝换乘2、8等多条线路，10分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽，轻松联动全城。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，紧邻内环高架、北横通道、外滩隧道，驱车5分钟可达外滩，15分钟畅达南京路、静安寺等核心商圈，全球出行随心切换；周边1km内43个公交站环绕，长阳路大连路站仅157米，日常通勤高效便捷，兼顾商务出行与家庭休闲需求。

【全维配套加持，解锁高端人居新场景】 中粮北外滩壹号周边配套成熟完善，覆盖教育、商业、医疗、生态等全维度，无需漫长等待，入住即享高端便捷生活，完美契合顶豪家庭的生活诉求，彰显开发商对人居需求的深度洞察。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目3公里内汇聚64个商场，构建起多层次商业矩阵，步行10分钟可达白玉兰广场、北外滩来福士广场，涵盖高端零售、国际餐饮、云端观景台、IMAX影院等全维业态，全球潮牌、米其林餐厅一应俱全，满足高端消费需求。

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项目自身规划2000㎡精品商业街区，将引入精品咖啡、高端餐饮、私人定制等业态，下楼即可享受专属高端服务；5分钟步行范围内成熟社区商业街遍布，品牌便利店、高端生鲜超市等便民业态齐全，兼顾繁华与烟火气，让业主在执掌繁华的同时，便捷享受日常生活。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育配套方面，项目周边教育资源优质密集，构建1.5公里全龄教育圈，直线3km内拥有73所幼儿园、38所小学、41所中学，涵盖霍山路小学、华东师大一附中实验小学、上海市市东中学等市实验性、示范性院校，师资力量雄厚，护航孩子全龄成长。

医疗保障方面，项目享有“步行可达”的健康资源，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘仅97米，步行1分钟即可抵达，为日常健康诊疗提供便捷保障；上海交通大学医学院附属新华医院、同济大学附属东方医院等三甲医院均在3公里范围内，构建全维健康防线，全方位守护业主家人健康。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态环境上，项目实现“江景+公园”双重宜居体验，距离霍山公园仅246米，步行3分钟即可抵达，成为日常休闲健身的优选；步行10分钟可达黄浦江滨江步道，亲水平台、草坪广场等设施完善，无论是亲子互动、老友相聚，还是独处放松，都能尽享自然与江景之美。

【收官抢藏，解锁外滩顶豪人居】 央企匠筑、核心区位、稀缺户型、全维配套，多重优势叠加，让中粮北外滩壹号成为北外滩顶豪市场的“现象级”热销楼盘，此次推出的少量建面约185-228㎡四房房源，既是高端改善的理想之选，也是资产保值增值的优质载体，稀缺席位逐席递减，错过再无。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终以精工筑家、赋能人居为使命，将央企责任与匠心精神融入项目每一处细节，打造兼具品质感、舒适度与稀缺性的顶豪作品，致敬上海塔尖圈层。

目前项目开盘热销中，线上预约通道已正式开启，案场实行预约制，看房需提前来电登记。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 即刻致电，锁定北外滩核心资产，抢占顶豪人居窗口期，与城市共生长，解锁世界级滨水顶豪生活新范式，不负时代厚爱，不负全城期待。