男子住40层因每天等电梯20分钟卖房，高层住宅的甜蜜负担

在购房时，超高层住宅凭借其独特的景观视野和城市地标属性，常常备受青睐。然而，杭州城北万象城臻珹幸福里一位马先生却因为一个看似不起眼，却着实影响生活质量的问题 —— 等电梯，卖掉了自己在 40 层的房子。这背后究竟有着怎样的故事呢？

马先生所住的房子，曾经是杭州炙手可热的红盘。可实际入住后，他每天上下楼都要等 20 多分钟电梯，这让他苦不堪言。他直言，每次出门等电梯的时间都让他心情烦躁，就连晚上睡觉时，还总觉得房间里噪音不断。尽管家人不理解，认为好不容易摇到的房子不该因这点小事就卖掉，但马先生还是坚持卖掉了。在他看来，房子是用来住的，住得开心才是最重要的。

超高层建筑一度被视为城市的门面，杭州一江两岸见证了摩天大楼的拔地而起，不仅有商业地标，超高层住宅也纷纷涌现。一般来说，层数达到 40 层以上或高度超过 100 米的住宅就属于超高层住宅。据统计，杭州至少有 9 个 40 层以上的超高层住宅项目，其中傲旋城更是高达 70 层，限高 250 米。

曾经，“住得高” 被许多人视为一种荣耀，窗外的景色尽收眼底。但如今，越来越多的人开始选择搬离高层，住进低密度住宅。从消防安全角度考量，超高层住宅也不再被大力鼓励。2021 年，住建部和应急管理部联合下发通知，审批 80 米以上住宅项目需征求消防救援机构意见。2025 年 5 月 1 日施行的新国家标准《住宅项目规范》再次明确 80 米限高令。

记者来到臻珹幸福里 40 层顶楼体验电梯等待情况。晚高峰期间，6 点到达时并无其他等电梯的人，从等电梯到上楼不到 2 分钟，下楼时也几乎无需等待，时间在 1 分钟左右。中介透露，目前顶楼房源挂牌价比一楼同户型还便宜，不过这与房东急售有关。

记者随机采访了几位业主，住在 20 层以上的业主表示，只有早上 7 - 8 点等电梯时间较长，平时一般一两分钟就能等到。另一位住在 30 层以上的住户称，他早上出门时间不固定，有时确实要等 6 - 10 分钟，但总体觉得等电梯还不算太困扰。对于 “是否等过 20 分钟电梯” 这一问题，有住户认为可能是电梯维护等特殊情况导致。记者在傲旋城体验电梯上下楼，因无他人等电梯，上楼时间同样不超过 2 分钟，不过电梯速度快，会有耳鸣反应。

电梯究竟难不难等，若非实际居住确实很难体会。在社交平台上，关于 “超高层电梯难等” 的讨论屡见不鲜。有住 40 楼的网友称，遇到电梯例行保养，剩下的几部电梯就会非常繁忙，每次等电梯都是对耐心的考验。

超高层住宅的电梯等待问题，或许是部分高层住户甜蜜的负担。它反映出在追求居住高度和景观的同时，我们也要充分考虑实际生活中的便利性和舒适性。对于超高层住宅，你有什么看法呢？是更看重景观视野，还是更在意居住的便捷舒适？欢迎在评论区分享你的观点。