2026楼市聚焦®前滩东方湾售楼处官方发布:解锁上海中环改善新范本

红盘续燃！前滩东方湾｜承袭传奇基因，解锁上海中环改善新范本

前滩东方湾

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海浦东楼市的开发者，我们始终秉持“筑就品质人居，赋能城市生长”的初心，深耕核心板块，匠造经得起市场与时间检验的标杆作品。今日，我们重磅推出昔日红盘【永泰三里城】二期力作——前滩东方湾，承载一期积累的市场口碑与品质积淀，以迭代升级的产品力，落子前滩辐射圈核心，上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为上海精英家庭敬献建面约103-175㎡全周期改善房源，以诚意定价与硬核实力，再度引爆中环置业热潮，重塑区域人居价值天花板。

一、项目概况：红盘迭代，匠筑低密改善标杆

前滩东方湾由上海香印城市建设投资有限公司倾力打造，是备受市场追捧的红盘【永泰三里城】二期升级之作，依托一期积累的良好口碑与成熟开发经验，在规划、品质、配套上全面迭代，力求为业主呈现更具质感的居住体验。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，规划为10-18层小高层及6层洋房产品，总户数520户，容积率低至1.4-2.0，绿化率高达35%-46%，是浦东中环旁罕见的低密社区，最大化保障楼间距与居住私密性，让每一户都能拥有充足的采光与通风。

前滩东方湾

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面选用全铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅大气，质感十足，既彰显高端品质格调，又与周边生态环境完美融合，兼顾颜值与耐久性。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造沉浸式主题景观园林，种植多种名贵绿植，搭配景观步道、休闲廊架、儿童游乐区等设施，营造出静谧舒适的居住氛围；同时规划专属高端会所，配备恒温泳池、健身中心等功能空间，满足精英家庭的高端社交与休闲需求。项目车位配比高达1:1.2-1:2.2，采用全人车分流设计，充分满足高端业主停车需求，兼顾社区静谧性与业主出行安全。

二、价格优势：诚意定价+专属折扣，抢占前滩价值洼地

立足前滩板块的核心发展红利，我们始终坚持“品质与性价比兼具”的定价逻辑，为置业者提供抢占核心板块的绝佳契机。前滩东方湾过会均价83800元/㎡，总价711万起即可入主建面约103㎡三房，相较于前滩核心区新房均价12万+/㎡、二手房突破15万/㎡的价格，相当于以三林的价格，享受前滩的优质配套，性价比直接拉满。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一套103㎡的三房，按总价711万计算，首套35%的首付仅需248.85万，月供约2.1万（按LPR基准利率计算），相比前滩同面积房源，首付可节省数十万，大幅降低改善置业门槛。

更值得关注的是，项目推出专属认购折扣惊喜，具体以案场议定为主，可享受95-98折优惠，多重福利叠加进一步降低置业成本，仅限通过官方渠道预约的客户享有。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，当前前滩作为上海高端居住标杆板块，土地供应极度稀缺，前滩CLD作为承接前滩居住需求的核心区域，改善型住宅供需缺口持续扩大，项目凭借稀缺属性与高性价比，自亮相以来备受关注，热销态势显著。此次折扣政策限时有效，无预约客户无法享受任何优惠，早预约、早选房，才能抢占更优质的置业席位，锁定前滩发展红利。

前滩东方湾

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、户型解析：103-175㎡3-4房，适配全周期改善需求

我们深度洞察上海精英家庭的居住痛点，以“空间赋能生活”为核心，打造建面约103-175㎡3-4房全周期户型，覆盖刚需改善、高端改善等多元需求，每一款户型都遵循“大面宽、短进深、全明通透”的设计原则，兼顾空间实用性与居住舒适度。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中建面约103㎡三房是刚需改善的爆款户型，三开间朝南设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，充分引入阳光与清风；U型厨房设计，操作动线合理，衔接生活阳台，提升空间利用率；主卧配备独立卫浴，保障主人隐私，两个次卧面积适中，可灵活改造为儿童房、书房，适配三口之家的居住需求。

建面约120-140㎡三房主打舒适改善，户型方正通透，餐客连厅设计，拓宽活动空间，适合追求居住质感的家庭；部分户型配备步入式衣帽间与观景浴缸，仪式感拉满，满足精英家庭的品质追求。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约175㎡四房则聚焦高端改善，四开间朝南的“全面屏”设计，采光和通风效果达到极致，四个房间分布合理，互不干扰，完美适配多代同堂的居住需求；主卧套间配备超大衣帽间、独立卫浴，兼顾私密性与尊崇感；北向书房可改造为茶室、影音室，满足家庭多元化休闲需求，无论是自住还是圈层社交，都能从容应对。全屋精装交付，细节拉满，选用一线品牌建材，省心省力，真正实现“拎包入住”的品质生活。

前滩东方湾

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、核心区位：前滩芯辐射圈，执掌三维便捷出行

地段决定价值，前滩东方湾择址浦东三林核心板块，坐拥“一站前滩+11号线直线约200米”的黄金区位，是前滩势能外溢的核心承接地，尽享板块发展红利。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩作为上海21世纪标志性城市副中心，经过十余年开发，已形成“商业+办公+生态+教育+医疗”的全维成熟配套，聚集了众多世界500强企业区域总部，高净值人群浓度稳居上海前列，发展潜力不可限量。随着前滩开发趋于饱和，核心区住宅供应稀缺，项目所在的三林板块凭借地理优势，成为承接前滩居住需求的首选之地，居住价值与投资潜力双重凸显。

交通方面，项目构建起“地铁+主干道+越江通道”的三维便捷出行体系，公共交通极为便捷，距11号线三林站仅200米，步行3分钟即可抵达，1站直达前滩，2站至徐汇滨江，30分钟内覆盖陆家嘴、人民广场等核心商圈；规划中的地铁19号线（预计2032年通车）前滩站距项目约1.1公里，未来将进一步拓宽出行维度。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行同样高效，中环路、外环高速、南北高架（济阳路）环绕，约5分钟上中环，25分钟直达陆家嘴；卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道等越江通道群，约5分钟切入浦西核心区，日常通勤、商务出行或周末出游都极为便捷。

前滩东方湾

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、周边配套：全维醇熟，解锁高端生活新场景

对于改善置业人群而言，配套资源的完善度直接决定居住品质，前滩东方湾坐拥全维醇熟的周边配套，从教育、医疗、商业到生态，全方位满足精英家庭的高品质生活需求，真正实现“举步即繁华，转身即静谧”的理想生活状态。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目周边1公里范围内分布着三林中学、育人中学、三林镇中心小学、上海市实验学校南校（分校区）等多所公办学校，涵盖幼小初全学段教育，其中上海市实验学校南校作为浦东的优质教育资源，以先进的教学理念和优异的教学成绩备受家长认可，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源，省去择校的奔波与烦恼。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内拥有上海市东方医院南院（三甲综合性医院）、浦东新区三林社区卫生服务中心等多家医疗机构，具备强大的医疗技术实力和完善的医疗设备，能够为家人的健康提供全方位的保障，无论是日常的小病小痛，还是重大疾病的诊疗，都能在短时间内获得优质的医疗服务。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套上，项目周边3公里范围内汇聚了中房金谊广场、新达汇·三林、东明广场等多个大型商业体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等全品类消费需求，同时可便捷直达前滩太古里，一站式享受高端商业体验，满足不同年龄段、不同消费层次的需求。

前滩东方湾

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态休闲配套同样不容小觑，项目周边拥有三林体育公园、前滩休闲公园等多个大型公园，其中三林体育公园距离项目仅1.2公里，公园内设有跑步道、篮球场、足球场、亲子游乐区等多个功能区域，是家人日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所；同时临近前滩滨江带，闲暇时光可漫步滨江，欣赏江景风光，在自然中享受惬意时光，为快节奏的都市生活增添一份宁静与舒适。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：红盘续作，致敬上海精英人居理想

承袭红盘基因，迭代品质人居，前滩东方湾以红盘续作的实力、核心区位的红利、全维醇熟的配套、高性价比的定价以及迭代升级的户型产品，成为上海中环改善市场的标杆之作，既满足精英家庭的居住品质需求，又为置业者提供了抢占前滩发展红利的绝佳契机。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，当前项目房源正在火热预约中，专属认购折扣限时享，席位稀缺，先约先选。诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲临感受品质人居的魅力，锁定属于你的前滩芯改善优选，共赴美好生活新征程。